拆除交接合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有拆除相關標的物的需求，乙方具備相應的拆除服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他標的物名稱]，該標的物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉建筑物的組成部分，如主體建筑、附屬設施等]。2.拆除要求乙方需按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染，不對相鄰建筑物、設施等造成損壞。拆除后的場地應清理至符合甲方要求的平整狀態(tài)。3.拆除范圍拆除范圍包括但不限于上述標的物的全部建筑結構、裝修裝飾、附屬設備等，具體以現(xiàn)場實際情況為準，但應涵蓋甲方指定的拆除區(qū)域。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因手續(xù)辦理產(chǎn)生的相關費用（如有）。在拆除作業(yè)前，負責提前通知標的物內(nèi)的租戶或其他相關人員騰空并撤離。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取拆除費用。2.義務具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)過程中，嚴格遵守國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求。設置明顯的安全警示標志，采取有效的防塵、降噪等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對相鄰建筑物、設施等造成損壞。如因乙方原因?qū)е氯魏蔚谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔全部法律責任。負責拆除過程中的安全管理工作，加強對施工人員的安全教育培訓，確保拆除作業(yè)安全進行。如發(fā)生安全事故，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。清理后的場地應達到[具體的清理標準，如地面平整、無建筑垃圾等]。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，拆除工作完成后及時返還甲方。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除過程、安全情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。（三）交接義務1.拆除前交接在拆除作業(yè)開始前，雙方應進行現(xiàn)場交接。甲方應向乙方移交拆除標的物的鑰匙及相關設施設備的控制權，乙方應檢查標的物的現(xiàn)狀，并與甲方共同確認拆除范圍和現(xiàn)狀情況。雙方應簽署現(xiàn)場交接清單，作為本合同的附件。2.拆除過程中交接在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標的物存在與合同約定不符的情況或其他特殊問題，乙方應及時通知甲方。雙方應共同協(xié)商解決方案，并記錄相關情況。3.拆除后交接拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作成果報告，并組織雙方進行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，雙方簽署拆除交接確認書，確認拆除工作已完成，場地已清理至符合合同要求的狀態(tài)。乙方應將拆除后的場地及相關資料正式移交給甲方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于乙方籌備拆除工作。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除主體結構完成一半]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認合格，甲方向乙方支付拆除費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格并簽署拆除交接確認書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預期利益損失等）及乙方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費）。若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于工期延誤損失、增加的費用等）及乙方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新委托拆除的費用、工期延誤損失等）及甲方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費）。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家相關安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、罰款、整改費用等）及甲方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費）。若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的相關資料，導致資料丟失或損壞，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并負責采取措施恢復資料原狀或提供替代資料。若乙方未按照本合同約定的標準清理拆除后的場地，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行清理，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失及甲方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費）。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，