地暖改制合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望對其現(xiàn)有地暖系統(tǒng)進(jìn)行改制，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地暖系統(tǒng)現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有的地暖系統(tǒng)位于[具體地址]，包括[詳細(xì)列舉地暖系統(tǒng)的組成部分，如鍋爐、管道、溫控器等設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等信息]。該地暖系統(tǒng)目前存在[描述現(xiàn)存問題，如供熱不均勻、能耗較高等]問題。2.改制內(nèi)容乙方將對甲方的地暖系統(tǒng)進(jìn)行全面改制，具體包括但不限于：對地暖管道進(jìn)行清洗、檢測，如有損壞或堵塞，進(jìn)行修復(fù)或更換，確保管道暢通無阻，管徑符合改制后的供熱需求，管道材質(zhì)選用[具體材質(zhì)]，以提高供熱效率和使用壽命。根據(jù)甲方房屋的實際布局和使用需求，重新設(shè)計地暖盤管的鋪設(shè)方案，確保熱量分布均勻，避免出現(xiàn)局部過熱或過冷的情況。盤管間距調(diào)整為[具體間距]，以優(yōu)化供熱效果。對現(xiàn)有鍋爐進(jìn)行評估，如有必要，進(jìn)行維修、升級或更換，確保鍋爐能夠穩(wěn)定、高效地運行，滿足改制后的地暖系統(tǒng)供熱需求。如更換鍋爐，新鍋爐品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備[列舉鍋爐的性能參數(shù)和優(yōu)勢，如熱效率、自動化控制等]。安裝智能溫控系統(tǒng)，實現(xiàn)對室內(nèi)溫度的精準(zhǔn)控制和遠(yuǎn)程監(jiān)控。溫控器具備[詳細(xì)描述溫控器的功能，如多時段編程、室溫顯示、故障報警等]功能，方便甲方根據(jù)不同的時間段和需求設(shè)置室內(nèi)溫度。對整個地暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試運行，確保改制后的地暖系統(tǒng)能夠正常、穩(wěn)定地工作，達(dá)到預(yù)期的供熱效果，室內(nèi)溫度在不同工況下保持在[具體溫度范圍]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定進(jìn)行地暖改制工作，提出合理的意見和建議。2.有權(quán)要求乙方提供改制過程中涉及的相關(guān)技術(shù)資料和報告，如管道檢測報告、鍋爐評估報告等。3.在乙方完成改制工作后，有權(quán)對改制后的地暖系統(tǒng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)1.向乙方提供與地暖系統(tǒng)相關(guān)的詳細(xì)信息，包括房屋平面圖（標(biāo)注各個房間的尺寸、功能等）、地暖系統(tǒng)原始設(shè)計圖紙、設(shè)備購置合同及相關(guān)技術(shù)資料等，確保乙方能夠全面了解地暖系統(tǒng)的現(xiàn)狀，以便制定合理的改制方案。2.協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。3.按照合同約定的時間和方式支付改制費用。4.在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、臨時存放材料的場地等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.對乙方提交的改制方案進(jìn)行審核，并在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如無異議，則視為認(rèn)可該方案；如有異議，應(yīng)及時提出具體意見，雙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改制費用。2.根據(jù)本合同約定和甲方提供的信息，自主制定地暖改制方案，并要求甲方予以配合和支持。3.在施工過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他不可預(yù)見的原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案和時間延長。義務(wù)1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，制定詳細(xì)、合理的地暖改制方案，并提交給甲方審核。方案應(yīng)包括改制的具體內(nèi)容、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。2.組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工團(tuán)隊成員包括[列舉主要施工人員的資質(zhì)證書和職責(zé)分工]。3.負(fù)責(zé)提供改制所需的全部材料和設(shè)備，材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求，具備合格證書和質(zhì)量檢驗報告。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度安排，告知甲方各階段的施工時間和預(yù)計完成時間。在施工過程中，定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況，及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。5.對改制后的地暖系統(tǒng)提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌嘏到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，確保能夠及時響應(yīng)甲方的維修需求，接到維修通知后的[X]小時內(nèi)做出維修安排。6.施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。7.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。三、費用及支付方式1.改制費用本合同項下的地暖改制費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方為完成本合同約定的全部改制工作所需的材料費用、設(shè)備費用、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金以及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費用等一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付改制費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地暖管道鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付改制費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。–乙方完成鍋爐更換、溫控系統(tǒng)安裝等主要設(shè)備安裝調(diào)試并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付改制費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地暖系統(tǒng)整體改制完成并經(jīng)甲方全面驗收合格后，甲方支付剩余改制費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款通知后的[X]個工作日內(nèi)完成相應(yīng)款項的支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)改制后的地暖系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的各項要求，包括但不限于管道暢通、熱量分布均勻、溫控系統(tǒng)正常運行、鍋爐供熱穩(wěn)定等。室內(nèi)溫度應(yīng)在不同工況下達(dá)到合同約定的溫度范圍，在室外溫度為[具體溫度]，室內(nèi)設(shè)定溫度為[具體溫度]時，各房間溫度偏差不超過[具體偏差范圍]。材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，具備合格證書和質(zhì)量檢驗報告。2.驗收方式乙方完成改制工作后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備調(diào)試報告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收可由甲方自行組織專業(yè)人員進(jìn)行，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。如甲方委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括驗收內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等詳細(xì)信息。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入合同工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付改制費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致合同工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工困難或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的停工損失、增加的費用支出以及預(yù)期利潤損失等。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[合同解除違約金比例]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地暖改制工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[售后服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方售后服務(wù)不到位給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[合同解除違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；