土建三方合同范本甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[土建項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備土建工程施工資質(zhì)及能力，丙方具備相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)及能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土建工程項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[土建項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[詳細(xì)描述土建工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等具體分項工程]，總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]層，建筑高度為[X]米。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款。在乙方、丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。按照合同約定的時間和方式向乙方、丙方支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：具備與本項目規(guī)模和要求相適應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方和丙方備案。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定，負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，對甲方和丙方提出的問題及時整改。在工程竣工后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本合同約定，提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的施工行為。根據(jù)監(jiān)理工作實際情況，合理安排監(jiān)理人員和監(jiān)理工作時間。2.義務(wù)：具備與本項目規(guī)模和要求相適應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，按照國家和地方現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，并報甲方備案。對工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗收階段。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報和總結(jié)報告，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施建議。對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢驗制度的執(zhí)行情況，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，檢查實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取措施確保工程按時竣工。對工程安全進(jìn)行監(jiān)理，檢查施工單位的安全管理制度和安全防護(hù)措施的落實情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全問題及時向甲方報告。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中的爭議和問題。在工程竣工后，協(xié)助甲方組織竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，出具監(jiān)理意見。三、工程款及支付方式1.合同總價：本合同土建工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)丙方審核確認(rèn)后，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方和丙方，并提供詳細(xì)的變更圖紙和說明。乙方應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工，由此增加的費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因提出的工程變更，需經(jīng)甲方和丙方書面同意后方可實施。由此增加的費用由乙方承擔(dān)，如因變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更涉及到工程價款調(diào)整的，三方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量驗收程序：乙方在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報丙方進(jìn)行驗收。丙方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評，自評合格后報丙方進(jìn)行驗收。丙方組織甲方等相關(guān)單位進(jìn)行驗收。單位工程完工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方組織乙方、丙方等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。3.驗收結(jié)果處理：如驗收合格，各方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。–如驗收不合格，乙方應(yīng)按照丙方和甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。六、工程工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，三方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蚪o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方和第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等出現(xiàn)問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方違反本合同約定，與乙方串通損害甲方利益的，丙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因串通給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字