包銷協(xié)議書范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“標(biāo)的物”），并希望委托乙方進(jìn)行包銷；乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的包銷事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱]2.規(guī)格：[標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)等詳細(xì)描述]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確標(biāo)的物應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可引用相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)]5.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物的當(dāng)前狀態(tài)，如全新、二手、使用過的程度等]（二）服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)項(xiàng)目）1.服務(wù)范圍：[詳細(xì)說明乙方提供包銷服務(wù)所涵蓋的具體工作內(nèi)容，例如市場推廣、尋找潛在買家、促成交易等]2.服務(wù)要求：[對(duì)乙方提供服務(wù)的質(zhì)量、效率等方面提出具體要求]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行包銷義務(wù)。有權(quán)了解乙方包銷工作的進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況、使用情況等。協(xié)助乙方辦理與包銷有關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付包銷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取包銷費(fèi)用。在包銷過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的包銷策略。有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行包銷義務(wù)，積極推廣標(biāo)的物，尋找潛在買家，促成交易。定期向甲方報(bào)告包銷工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋市場信息和潛在買家的需求。保守甲方的商業(yè)秘密和標(biāo)的物的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件進(jìn)行包銷活動(dòng)，不得擅自降低價(jià)格或變更其他重要條款。三、包銷期限（一）包銷期限起始日期自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，起始日期為[具體日期]。（二）包銷期限終止日期1.若在包銷期限內(nèi)，標(biāo)的物成功售出，則包銷期限至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買家之日終止。2.若包銷期限屆滿，標(biāo)的物仍未售出，雙方可協(xié)商延長包銷期限；若協(xié)商不成，包銷期限屆滿之日終止。四、包銷價(jià)格及付款方式（一）包銷價(jià)格1.雙方約定標(biāo)的物的包銷底價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）（以下簡稱“包銷底價(jià)）。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況在包銷底價(jià)基礎(chǔ)上上浮價(jià)格進(jìn)行銷售，但上浮后的價(jià)格不得超過人民幣[最高上浮金額]元（大寫：元整）。若乙方以高于包銷底價(jià)且不超過最高上浮金額的價(jià)格成功售出標(biāo)的物，超出包銷底價(jià)的部分歸乙方所有，作為乙方的包銷傭金。（二）付款方式1.定金：買家應(yīng)在簽訂購買合同之日向乙方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：元整），該定金在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后沖抵購房款。2.首付款：買家應(yīng)在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前按照購買合同約定支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：元整）。3.尾款：剩余購房款由買家按照購買合同約定的付款方式和時(shí)間支付給甲方或乙方指定的賬戶。五、銷售程序（一）乙方開展銷售活動(dòng)1.乙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)積極開展銷售活動(dòng)，通過各種合法渠道尋找潛在買家，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦展銷會(huì)、與中介機(jī)構(gòu)合作等。2.乙方應(yīng)向潛在買家如實(shí)介紹標(biāo)的物的情況，提供詳細(xì)的資料和信息，并協(xié)助買家進(jìn)行實(shí)地考察。（二）簽訂購買合同1.若乙方與潛在買家達(dá)成購買意向，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方與買家簽訂購買合同。2.購買合同應(yīng)明確標(biāo)的物詳情、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。（三）標(biāo)的物交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)按照購買合同約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的物交付給買家。2.在標(biāo)的物交付完成后，并在買家支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)登記至買家名下。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自變更標(biāo)的物的狀況或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，影響包銷工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：元整），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行包銷義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物未能在包銷期限內(nèi)售出或未能按照約定價(jià)格售出的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：元整），并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自降低包銷價(jià)格或變更其他重要條款，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，將差價(jià)部分返還甲方，并向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：元整）。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或標(biāo)的物的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限天數(shù)]天內(nèi)。（二）仲裁或訴訟解決若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[選擇的爭議解決方式]種方式解決爭議：1.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在包銷期限內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達(dá)相