安置房采購協(xié)議書甲方（采購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（供應(yīng)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有采購安置房的需求，乙方具備提供相關(guān)安置房的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方采購乙方安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]的[小區(qū)名稱]內(nèi)，樓號(hào)為[X]號(hào)樓[X]單元[X]室。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積為準(zhǔn)，誤差范圍按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋現(xiàn)狀：乙方保證所提供的安置房為[新建/在建/已建成但未裝修等具體狀態(tài)]，房屋質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的建設(shè)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]應(yīng)完好無損，能夠正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方提供的安置房進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方交付安置房后，享有對(duì)該房屋的占有、使用等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付采購款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與安置房交付相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取采購款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供的安置房符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付安置房。交付前，應(yīng)保證房屋質(zhì)量合格，內(nèi)部設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)的雜物等。負(fù)責(zé)辦理與安置房交付相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交付安置房后，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決問題，保障甲方的合法權(quán)益不受損害。三、采購款項(xiàng)及支付方式1.采購款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付采購款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。進(jìn)度款：在安置房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修完成等]后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付采購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在乙方將安置房交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記證書辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余采購款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將安置房交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)交付房屋，但乙方應(yīng)承擔(dān)因交付延遲給甲方造成的損失（如有）及相關(guān)責(zé)任。2.交付方式：乙方應(yīng)在交付前[X]日通知甲方驗(yàn)收房屋。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表等，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，明確房屋交付的實(shí)際情況。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水防火、水電安裝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定執(zhí)行。房屋面積誤差應(yīng)在國家規(guī)定允許的范圍內(nèi)，以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序在乙方通知甲方交付房屋后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、設(shè)施等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)向乙方提出書面異議，并詳細(xì)說明問題所在。乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后通知甲方再次驗(yàn)收，直至房屋符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定交付給甲方。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房價(jià)上漲造成的差價(jià)損失、因無法及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付采購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的安置房（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照采購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方因甲方違約而遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方，或無正當(dāng)理由拒絕簽署房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照采購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照采購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照采購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方因乙方違約而遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或解決問題，直至符合本協(xié)議約定。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋或無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費(fèi)用損失、因無法及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等）。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的安置房另行處置或抵押給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照采購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因該行為給甲方造成的一切糾紛，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽