平房拆遷合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方位于[平房具體地址]的平房進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下拆遷合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.乙方被拆遷的平房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該平房附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池等]。2.甲方負責對乙方上述平房及附屬設(shè)施進行拆除，并清理場地，達到場地平整的交付條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式對乙方的平房進行拆遷。要求乙方提供與平房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本合同約定的補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由甲方承擔全部賠償責任。拆遷完成后，按照約定的時間將場地清理平整，并交付給乙方或相關(guān)部門。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供與平房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。在甲方拆遷前，騰空平房內(nèi)的物品，并自行妥善保管。如因乙方未按時騰空導(dǎo)致拆遷延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。積極配合甲方的拆遷工作，包括協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。不得在已簽訂拆遷合同后，對平房進行新建、擴建、改建或改變房屋用途等行為，否則甲方有權(quán)不予補償，并要求乙方恢復(fù)原狀。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括平房的重置成新價、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體補償明細如下：平房重置成新價：根據(jù)平房的結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用年限等因素，經(jīng)評估機構(gòu)評估確定為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：圍墻補償人民幣[X]元、水井補償人民幣[X]元、化糞池補償人民幣[X]元等，共計人民幣[X]元。搬遷補助費：按照每平方米[X]元的標準，計算搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋之日起，按照每月每平方米[X]元的標準，計算臨時安置補助費。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限支付臨時安置補助費。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空平房并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。3.補償款的調(diào)整在拆遷過程中，如遇國家或地方拆遷政策調(diào)整，導(dǎo)致拆遷補償標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整補償款金額。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、拆遷期限1.本合同約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤，拆遷期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)按照拆遷期限合理安排拆遷工作，確保按時完成拆遷任務(wù)。如因甲方原因?qū)е虏疬w逾期，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定騰空平房或配合甲方拆遷工作，導(dǎo)致拆遷延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂