招商合同范本模板合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/個人姓名]地址：[乙方公司地址/個人住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[招商項目名稱]的招商權(quán)，乙方有意投資該項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資甲方招商項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[招商項目具體名稱]2.項目地址：[項目詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目旨在打造一個集[具體業(yè)態(tài)1]、[具體業(yè)態(tài)2]、……、[具體業(yè)態(tài)n]為一體的綜合性商業(yè)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，其中包括商業(yè)建筑面積[X]平方米，產(chǎn)業(yè)建筑面積[X]平方米，配套設(shè)施建筑面積[X]平方米等。項目將配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如[列舉主要基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電、通信等]，以滿足入駐企業(yè)和商戶的運營需求。4.項目定位及目標：項目定位為[明確項目定位，如高端商業(yè)中心、特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等]，致力于打造成為[地區(qū)名稱]具有影響力的商業(yè)/產(chǎn)業(yè)平臺。通過整合各方資源，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和商戶入駐，預(yù)計項目開業(yè)后，年營業(yè)額達到[X]元，創(chuàng)造就業(yè)崗位[X]個，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。二、招商內(nèi)容及要求1.招商范圍：甲方負責(zé)對本項目內(nèi)的所有商業(yè)店鋪、寫字樓、廠房等物業(yè)進行招商。招商對象包括但不限于[列舉主要招商對象類型，如品牌商家、創(chuàng)新型企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)等]。2.招商要求：乙方應(yīng)按照甲方制定的招商標準和條件進行招商工作。招商標準和條件應(yīng)包括但不限于企業(yè)/商戶的經(jīng)營資質(zhì)、信譽狀況、行業(yè)口碑以及經(jīng)營項目與本項目定位的契合度等方面。乙方所引進的企業(yè)/商戶應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，遵守國家法律法規(guī)及本項目的相關(guān)管理規(guī)定，按時足額繳納各項費用。乙方需確保所引進的企業(yè)/商戶在簽訂租賃合同后[X]個月內(nèi)開業(yè)運營，并持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營，不得擅自停業(yè)或撤離。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出意見和建議。有權(quán)審核乙方引進的企業(yè)/商戶的資質(zhì)和條件，對不符合要求的引進對象有權(quán)要求乙方重新篩選或拒絕引進。按照本合同約定，收取招商服務(wù)費用。2.義務(wù)：向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、招商政策、租賃合同范本等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方辦理與招商相關(guān)的手續(xù)，如提供項目介紹資料、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通等。負責(zé)項目整體的宣傳推廣工作，制定并實施統(tǒng)一的宣傳推廣方案，提升項目的知名度和影響力。宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提前告知乙方宣傳推廣計劃和預(yù)算安排。在乙方成功引進符合要求的企業(yè)/商戶后，按照租賃合同約定，與企業(yè)/商戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的順利履行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定，獲取招商服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保招商工作的順利進行。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照甲方制定的招商標準和條件開展招商工作，積極尋找潛在的企業(yè)/商戶，努力完成招商任務(wù)。定期向甲方匯報招商工作進展情況，包括引進企業(yè)/商戶的意向洽談、合同簽訂等情況，每月至少提交一次書面招商工作報告。負責(zé)與引進的企業(yè)/商戶進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，并確保企業(yè)/商戶按時足額支付租金及其他費用。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方的商標、標識、宣傳資料等進行與本項目招商無關(guān)的活動。四、招商服務(wù)費用及支付方式1.招商服務(wù)費用標準：乙方成功引進企業(yè)/商戶并簽訂租賃合同后，甲方按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付招商服務(wù)費用。對于乙方引進的重點企業(yè)/商戶，經(jīng)甲方評估認定后，甲方可給予額外的獎勵，獎勵標準為該重點企業(yè)/商戶首年租金總額的[X]%。重點企業(yè)/商戶的認定標準由甲方另行制定并書面通知乙方。2.支付方式：在乙方引進的企業(yè)/商戶簽訂租賃合同并支付首筆租金后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該企業(yè)/商戶對應(yīng)的招商服務(wù)費用。如乙方引進多個企業(yè)/商戶，甲方按照上述支付方式分別向乙方支付相應(yīng)的招商服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：–若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的招商服務(wù)費用及違約金。–若甲方違反本合同約定拒絕與乙方引進的企業(yè)/商戶簽訂租賃合同，或擅自變更租賃合同條款導(dǎo)致企業(yè)/商戶拒絕簽訂合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為引進該企業(yè)/商戶所投入的費用、預(yù)期可得利益損失等。–若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方招商工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并負責(zé)采取措施消除不利影響，確保招商工作繼續(xù)推進。2.乙方違約責(zé)任：–若乙方未按照本合同約定的招商標準和條件引進企業(yè)/商戶，或引進的企業(yè)/商戶不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新篩選或拒絕引進。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或重新引進符合要求的企業(yè)/商戶，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的招商服務(wù)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照已收取招商服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。–若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報招商工作進展情況，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元/次的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同。–若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并支付違約金[X]元。如損失難以計算，違約金按照本合同招商服務(wù)費用總額的[X]%計算。–若乙方擅自使用甲方的商標、標識、宣傳資料等進行與本項目招商無關(guān)的活動，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，消除影響，并向甲方支付違約金[X]元。如甲方因此遭受損失超過違約金金額的，乙方應(yīng)補足差額部分。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如是否解除合同、如何分擔(dān)損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目招商工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同