汽修門(mén)面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方汽修門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：甲方將位于[具體地址]的汽修門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）出租給乙方使用。2.門(mén)面面積：該門(mén)面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：乙方租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理及相關(guān)服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還門(mén)面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元/月，大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元/月。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致門(mén)面無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門(mén)面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將門(mén)面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)及公共部分設(shè)施，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用門(mén)面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改造的，在不影響門(mén)面結(jié)構(gòu)安全的前提下，無(wú)需征得甲方同意，但應(yīng)提前告知甲方裝修、改造的方案及時(shí)間。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或損壞門(mén)面及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成門(mén)面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門(mén)面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行的裝修、改造等添附物，不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。3.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回門(mén)面。4.若乙方擅自改變門(mén)面用途、擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面或擅自拆改門(mén)面結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付門(mén)面或擅自提前收回門(mén)面的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回門(mén)面。3.若乙方擅自改變門(mén)面用途、擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面或擅自拆改門(mén)面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂