武漢安置房協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于武漢市[具體地址]的安置房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該安置房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于武漢市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該安置房為[具體安置項(xiàng)目名稱(chēng)]的安置房屋，目前該房屋已具備交付條件，但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情形。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所需的資料、配合乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。在具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該安置房交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該安置房符合正常使用條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施正常、門(mén)窗齊全等。5.自本協(xié)議簽訂之日起至該安置房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)期間，甲方不得擅自將該安置房另行出售、抵押或贈(zèng)與他人，不得實(shí)施任何損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款。具體付款方式及時(shí)間如下：本協(xié)議簽訂之日，乙方支付購(gòu)房定金人民幣[X]元。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付購(gòu)房款人民幣[X]元。[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)在甲方交付該安置房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行整改。4.在該安置房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、購(gòu)房款及支付方式1.該安置房的總購(gòu)房款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付購(gòu)房款人民幣[X]元，該款項(xiàng)與定金一并作為首付款。尾款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該安置房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購(gòu)房款，同時(shí)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。若乙方未按照約定時(shí)間辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.待該安置房具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在合理期限內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購(gòu)房款，同時(shí)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法在合理期限內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該安置房另行出售、抵押或贈(zèng)與他人，或者實(shí)施其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購(gòu)房款，同時(shí)按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙