加工車間轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX精密機(jī)械有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室。甲方法定代表人為張偉，持有中國(guó)居民身份證，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為精密機(jī)械設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，具備完整的工業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。自2010年成立以來(lái)，甲方在機(jī)械加工領(lǐng)域積累了豐富的行業(yè)資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)有加工車間占地約2000平方米，配備先進(jìn)數(shù)控機(jī)床、加工中心等生產(chǎn)設(shè)備，年產(chǎn)值超過(guò)5000萬(wàn)元人民幣。近年來(lái)，隨著公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方擬將位于XX工業(yè)園區(qū)B區(qū)6號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房的加工車間整體轉(zhuǎn)讓，以優(yōu)化資產(chǎn)配置，集中資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

甲方在本次交易中作為買方，通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)程序選擇合適的受讓方，旨在實(shí)現(xiàn)加工車間資產(chǎn)的市場(chǎng)化處置。甲方承諾在合同簽署前已取得該加工車間合法的所有權(quán)或使用權(quán)證明，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的審批手續(xù)。同時(shí)，甲方保證轉(zhuǎn)讓的加工車間符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，所有設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大瑕疵或糾紛。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX智能制造科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)高新南一道9號(hào)XX科技園3棟5層5501室。乙方法定代表人為王芳，持有中國(guó)居民身份證，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方是一家專注于智能制造解決方案的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2015年，主要業(yè)務(wù)包括工業(yè)自動(dòng)化設(shè)備研發(fā)、智能工廠規(guī)劃及設(shè)備租賃服務(wù)。乙方在機(jī)械加工設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)及管理方面擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì)，累計(jì)服務(wù)客戶超過(guò)200家，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)口碑。2021年，乙方獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。

乙方在本次交易中作為賣方，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)方式獲得甲方轉(zhuǎn)讓的加工車間。乙方承諾具備完整的工業(yè)用地使用權(quán)或合法的廠房租賃資格，能夠按照合同約定履行受讓義務(wù)。同時(shí)，乙方計(jì)劃將受讓的加工車間用于高端裝備制造項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化落地，通過(guò)引入智能化生產(chǎn)線提升產(chǎn)能和效率。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，該加工車間將成為其智能制造服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點(diǎn)，承接汽車零部件、精密儀器等高端制造業(yè)的生產(chǎn)任務(wù)。

雙方合作背景：

XX精密機(jī)械有限公司成立于2010年，長(zhǎng)期從事精密機(jī)械加工業(yè)務(wù)，其位于XX工業(yè)園區(qū)B區(qū)6號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房的加工車間是公司核心資產(chǎn)之一。隨著智能制造技術(shù)發(fā)展，甲方逐步向自動(dòng)化、數(shù)字化工廠轉(zhuǎn)型，原加工車間設(shè)備逐漸滿足不了新業(yè)務(wù)需求。為聚焦核心技術(shù)研發(fā)和市場(chǎng)拓展，甲方?jīng)Q定整體轉(zhuǎn)讓該加工車間，包括廠房主體、生產(chǎn)設(shè)備、工藝流程及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

XX智能制造科技有限公司成立于2015年，專注于高端制造領(lǐng)域的智能工廠解決方案，在機(jī)械加工設(shè)備租賃及運(yùn)營(yíng)方面具備專業(yè)優(yōu)勢(shì)。乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，甲方擬轉(zhuǎn)讓的加工車間地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善，設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，與乙方智能制造服務(wù)戰(zhàn)略高度契合。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓加工車間資產(chǎn)，乙方作為符合條件的受讓方，通過(guò)支付合理對(duì)價(jià)獲得完整運(yùn)營(yíng)權(quán)利。本次交易不僅幫助甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化，也為乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供優(yōu)質(zhì)載體，符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)完成。

該加工車間轉(zhuǎn)讓涉及的主要資產(chǎn)包括：

（1）廠房主體：建筑面積2000平方米，鋼結(jié)構(gòu)單層廠房，層高8米，配備5噸/層行車2臺(tái)，符合工業(yè)生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）生產(chǎn)設(shè)備：數(shù)控機(jī)床15臺(tái)、加工中心8臺(tái)、機(jī)器人自動(dòng)化產(chǎn)線1套、熱處理設(shè)備3套，設(shè)備總價(jià)值約3000萬(wàn)元，已按折舊年限計(jì)提30%折舊；

（3）工藝流程：包含精密機(jī)械加工、裝配測(cè)試等完整生產(chǎn)環(huán)節(jié)，相關(guān)技術(shù)文檔及知識(shí)產(chǎn)權(quán)隨資產(chǎn)轉(zhuǎn)移；

（4）其他資產(chǎn)：原材料庫(kù)存價(jià)值約200萬(wàn)元、工具備件價(jià)值50萬(wàn)元、土地使用權(quán)（租賃）有效期至2025年12月31日，租金已支付至2023年12月。

雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓遵循國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)規(guī)定，已完成資產(chǎn)評(píng)估程序，評(píng)估價(jià)值為3500萬(wàn)元人民幣。轉(zhuǎn)讓價(jià)格已考慮設(shè)備折舊、租賃到期等因素，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格無(wú)異議。合同簽署后，乙方將按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，雙方共同配合完成交割。本合同生效后，加工車間相關(guān)證照（土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備備案證等）隨資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方享有完整的占有、使用、收益及處分權(quán)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確XX精密機(jī)械有限公司（甲方）將其位于XX工業(yè)園區(qū)B區(qū)6號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房的加工車間及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給XX智能制造科技有限公司（乙方）的條款，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)、權(quán)利義務(wù)清晰。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：1.加工車間建筑面積2000平方米的廠房主體及土地使用權(quán)（租賃）；2.15臺(tái)數(shù)控機(jī)床、8臺(tái)加工中心、1套機(jī)器人自動(dòng)化產(chǎn)線、3套熱處理設(shè)備等生產(chǎn)設(shè)備及其附屬設(shè)施；3.原材料庫(kù)存價(jià)值約200萬(wàn)元、工具備件價(jià)值50萬(wàn)元；4.相關(guān)技術(shù)文檔、工藝流程及知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.已完成評(píng)估并確認(rèn)價(jià)值為3500萬(wàn)元人民幣的資產(chǎn)整體。雙方通過(guò)本合同完成資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，乙方獲得完整運(yùn)營(yíng)權(quán)利，甲方完成資產(chǎn)處置，實(shí)現(xiàn)雙方商業(yè)目標(biāo)。本合同涵蓋資產(chǎn)交接、款項(xiàng)支付、證照轉(zhuǎn)移、瑕疵擔(dān)保等全部交易環(huán)節(jié)，是雙方處理轉(zhuǎn)讓事宜的完整依據(jù)。

第二條定義

1.“加工車間”指位于XX工業(yè)園區(qū)B區(qū)6號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，包含廠房主體及附屬設(shè)施，建筑面積2000平方米，配備相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備；

2.“生產(chǎn)設(shè)備”包括但不限于數(shù)控機(jī)床、加工中心、機(jī)器人自動(dòng)化產(chǎn)線、熱處理設(shè)備等，具體清單詳見(jiàn)附件一；

3.“土地使用權(quán)”指乙方受讓的租賃土地使用權(quán)，租賃期限至2025年12月31日；

4.“技術(shù)文檔”包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、工藝流程文件、操作手冊(cè)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)載體；

5.“評(píng)估價(jià)值”指經(jīng)雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的3500萬(wàn)元人民幣；

6.“交割日”指本合同約定的資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移完成之日；

7.“不可抗力”指地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方保證具備合法的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主體資格，對(duì)加工車間擁有完整所有權(quán)或租賃權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方負(fù)責(zé)提供資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并配合乙方完成相關(guān)證照的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）甲方保證轉(zhuǎn)讓的加工車間及設(shè)備符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，已按合同附件二完成設(shè)備檢修及維護(hù)，不存在影響正常生產(chǎn)的重大缺陷。對(duì)于設(shè)備已計(jì)提的30%折舊，甲方需提供完整的折舊憑證，并保證折舊計(jì)提合理。

（3）甲方負(fù)責(zé)向乙方移交全部技術(shù)文檔及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙（保密級(jí)別：普通）、工藝流程文件（保密級(jí)別：普通）、設(shè)備操作手冊(cè)（保密級(jí)別：普通）、質(zhì)量管理體系文件（保密級(jí)別：普通）。甲方保證所移交的技術(shù)文檔真實(shí)有效，無(wú)第三方權(quán)利糾紛。

（4）甲方應(yīng)在交割日前完成廠房及設(shè)備的清潔工作，清除所有甲方遺留的辦公物品、非生產(chǎn)性設(shè)備，確保乙方接收的資產(chǎn)狀態(tài)符合生產(chǎn)要求。

（5）甲方需向乙方提供完整的設(shè)備采購(gòu)發(fā)票、安裝調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收證明等文件，協(xié)助乙方辦理設(shè)備備案及稅務(wù)相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法完成證照轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定受讓加工車間及相關(guān)資產(chǎn)，并要求甲方提供完整的權(quán)屬證明及合規(guī)文件。在交割日前，乙方有權(quán)對(duì)加工車間及設(shè)備進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，核實(shí)資產(chǎn)狀態(tài)與合同描述一致。若發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格或終止合同。

（2）乙方應(yīng)按照本合同第五條約定，于交割日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款3500萬(wàn)元人民幣。乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票。乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，并配合甲方完成稅務(wù)申報(bào)。

（3）乙方有權(quán)獲得加工車間完整占有、使用、收益及處分權(quán)，包括但不限于：繼續(xù)用于精密機(jī)械加工業(yè)務(wù)、引入新的生產(chǎn)設(shè)備、調(diào)整工藝流程、對(duì)外出租（需經(jīng)甲方書(shū)面同意）。乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)維護(hù)廠房及設(shè)備，但重大維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（4）乙方需在交割后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局申請(qǐng)變更廠房及設(shè)備登記信息，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)列入首期運(yùn)營(yíng)預(yù)算。乙方變更過(guò)程中產(chǎn)生的行政費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，包括但不限于提供權(quán)屬證明復(fù)印件、配合簽字蓋章。

（5）乙方承諾受讓資產(chǎn)后，將按照智能制造服務(wù)戰(zhàn)略，將加工車間用于高端裝備制造項(xiàng)目，年產(chǎn)值不低于3000萬(wàn)元，并優(yōu)先采購(gòu)甲方提供的配套設(shè)備（價(jià)格優(yōu)惠5%）。雙方可另行簽訂運(yùn)營(yíng)補(bǔ)充協(xié)議細(xì)化合作條款。

（6）對(duì)于甲方移交的技術(shù)文檔，乙方應(yīng)嚴(yán)格按保密級(jí)別管理，普通級(jí)別文檔可用于商業(yè)使用，保密級(jí)別文檔僅限生產(chǎn)核心團(tuán)隊(duì)查閱，未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得外泄或用于第三方項(xiàng)目。技術(shù)文檔的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按原條款約定，乙方不得侵犯第三方權(quán)利。

（7）乙方應(yīng)在交割后60日內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，投入金額不低于200萬(wàn)元，改造后的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方有權(quán)參與改造方案論證，提出合理化建議，但無(wú)權(quán)干預(yù)乙方自主決策。

雙方義務(wù)的銜接：甲方移交資產(chǎn)前需完成所有合規(guī)審查及稅務(wù)清算，乙方支付轉(zhuǎn)讓款應(yīng)同步獲得完整權(quán)利憑證。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)交接事宜，確保在交割日前完成資產(chǎn)清點(diǎn)、單據(jù)交接、人員培訓(xùn)等準(zhǔn)備工作。若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同標(biāo)的物加工車間及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35,000,000.00）。該價(jià)格已包含廠房主體、土地使用權(quán)（租賃）、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、備件、技術(shù)文檔及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，為最終含稅價(jià)格。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，分兩期支付：

第一期：乙方在雙方簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付轉(zhuǎn)讓款壹仟伍佰萬(wàn)元（￥15,000,000.00），甲方收款后開(kāi)具等額發(fā)票。

第二期：剩余壹仟伍佰萬(wàn)元（￥15,000,000.00）于交割日當(dāng)天支付，乙方支付后甲方開(kāi)具剩余等額發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：622202******1234；戶名：XX精密機(jī)械有限公司。乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入該賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。若乙方未按約定支付任何一期款項(xiàng)，視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償已產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保留向乙方追償全部轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。甲方不得以任何理由拖延收款，否則由此產(chǎn)生的銀行罰息由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同有效期為自雙方簽署之日起至資產(chǎn)交割完成之日止，但甲方權(quán)利義務(wù)延續(xù)至本合同全部條款履行完畢。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

1.合同簽署：雙方于202X年X月X日在北京簽署本合同。

2.資產(chǎn)評(píng)估：雙方已于202X年X月X日共同完成資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為3500萬(wàn)元人民幣。

3.支付期限：

-第一期款項(xiàng)支付：202X年X月X日前完成

-第二期款項(xiàng)支付：交割日當(dāng)天完成

4.交割日：202X年X月X日，以乙方實(shí)際占有加工車間并辦理完所有證照轉(zhuǎn)移手續(xù)為準(zhǔn)。

5.證照轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在交割日前提供完整權(quán)屬證明，乙方應(yīng)在交割后60日內(nèi)完成所有變更登記。

6.售后責(zé)任：設(shè)備質(zhì)量保證期自交割日起2年，非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障，甲方應(yīng)提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。

7.合同終止：本合同于交割日終止，但保密條款、爭(zhēng)議解決條款持續(xù)有效。雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算及剩余文件交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）權(quán)屬瑕疵責(zé)任：若甲方無(wú)法提供完整合法的資產(chǎn)權(quán)屬證明，或存在未披露的抵押、查封等權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方違約金1000萬(wàn)元人民幣，同時(shí)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

（2）資產(chǎn)質(zhì)量虛假陳述責(zé)任：甲方承諾資產(chǎn)狀態(tài)真實(shí)，若交割后發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在隱瞞的重大缺陷（如已使用10年以上且未披露），導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃使用，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方設(shè)備重置成本30%，并承擔(dān)乙方因此停產(chǎn)造成的損失。

（3）延遲交割責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間完成交割，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)5‰的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)20%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付總價(jià)30%的違約金并賠償乙方已投入的盡職調(diào)查費(fèi)用50萬(wàn)元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期付款責(zé)任：乙方未按期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額5‰的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)20%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的融資成本及市場(chǎng)差價(jià)損失。

（2）不當(dāng)使用責(zé)任：乙方擅自改變廠房用途（如用于危化品存儲(chǔ)）或非法處置設(shè)備，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金500萬(wàn)元人民幣。

（3）證照延誤責(zé)任：乙方未按約定完成證照轉(zhuǎn)移，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)2‰的違約金，累計(jì)不超過(guò)總價(jià)10%。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)要求乙方賠償因證照缺失導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)損失。

3.違約金計(jì)算與支付：違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，但需書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)糾正違約行為。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限。不可抗力影響超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除合同，互不退還已支付款項(xiàng)。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：任何一方違約時(shí)，守約方在提起訴訟前可先申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決具有終局效力。仲裁費(fèi)用由違約方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律政策重大調(diào)整、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本合同部分或全部義務(wù)無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)10日）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失（如設(shè)備轉(zhuǎn)移、人員疏散）。若雙方均受不可抗力影響，應(yīng)各自承擔(dān)損失，合同可中止履行直至條件恢復(fù)。

4.合同解除：不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物滅失或權(quán)利徹底喪失，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，但已產(chǎn)生費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)分擔(dān)。不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)不可抗力事件有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若無(wú)法取得證明，仲裁或法院可根據(jù)事件性質(zhì)、影響程度及舉證情況認(rèn)定不可抗力。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，因恢復(fù)履行產(chǎn)生的額外費(fèi)用由受益方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式友好協(xié)商解決，指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商期間，不因爭(zhēng)議存在而阻礙合同其他條款的履行。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未果，雙方可在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或當(dāng)?shù)厣虝?huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽署生效，調(diào)解費(fèi)用按實(shí)際支出承擔(dān)。

3.仲裁選擇：雙方確認(rèn)，凡本合同未約定或約定不明的事項(xiàng)，或因履行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟管轄：除明確約定仲裁外，任何一方均不得向法院提起訴訟。若一方違約且拒絕仲裁，守約方可選擇向轉(zhuǎn)讓方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）或受讓方所在地（廣東省深圳市南山區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決后，仲裁協(xié)議自動(dòng)失效，但保密條款持續(xù)有效。

5.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來(lái)函件、付款憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等。電子數(shù)據(jù)需同時(shí)滿足《電子簽名法》要求的有效條件。若一方偽造證據(jù)或妨礙解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（不包括香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)法律），仲裁適用仲裁地法律，訴訟適用法院地法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、同意或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式應(yīng)至少提前15日書(shū)面通知對(duì)方。郵件通知以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)，專人遞送以簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方為有效。口頭約定或單方行為不產(chǎn)生合同變更效力。變更內(nèi)容與本合同原條款有沖突的，以書(shū)面變更為準(zhǔn)。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款為獨(dú)立履行義務(wù)，一方