暫定總價(jià)工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)。法定代表人：張明，職務(wù)為董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，根據(jù)本項(xiàng)目需求，特委托乙方提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。

甲方作為項(xiàng)目投資方，持有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積XX平方米，用途為商業(yè)住宅綜合體，甲方已獲得當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)劃許可及施工許可。為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，甲方需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方完成工程范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)配套服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)目標(biāo)。甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及資金安排，通過(guò)本合同約定暫定總價(jià)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)。法定代表人：李強(qiáng)，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)與施工能力。

乙方作為專(zhuān)業(yè)的工程服務(wù)提供方，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及完整的施工管理體系，曾參與多個(gè)大型商業(yè)及住宅項(xiàng)目的建設(shè)，具備履行本合同所需的工程技術(shù)、設(shè)備、人員及資金保障?；谧陨韺?zhuān)業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，乙方同意按照甲方要求，在暫定總價(jià)框架內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，并配合甲方完成項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等后續(xù)工作。雙方通過(guò)本合同明確合作范圍及責(zé)任劃分，以保障項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲方“XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目”的建設(shè)需求，由甲方委托乙方提供暫定總價(jià)工程服務(wù)。項(xiàng)目位于XX省XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包含地上XX層商業(yè)裙樓、地下XX層停車(chē)場(chǎng)及XX層寫(xiě)字樓，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)內(nèi)一類(lèi)高層建筑。甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)階段已完成前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，并取得必要的政府批文，現(xiàn)需通過(guò)本合同約定工程造價(jià)上限及雙方責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施。

合作背景方面，甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)大，為便于成本控制及合同管理，采用暫定總價(jià)模式。乙方通過(guò)投標(biāo)方式參與競(jìng)爭(zhēng)，最終以符合甲方要求的暫定總價(jià)獲得本合同項(xiàng)下工作，雙方在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)。合同范圍涵蓋從施工圖深化設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程服務(wù)，涉及土建、機(jī)電、裝飾等分部分項(xiàng)工程，暫定總價(jià)包含但不限于人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)及合理利潤(rùn)。

雙方通過(guò)本合同明確合作前提：甲方需按時(shí)提供施工條件及必要審批文件，乙方需保證工程質(zhì)量及進(jìn)度，最終以政府最終核定的實(shí)際工程造價(jià)為結(jié)算依據(jù)。合同簽訂后，雙方將共同編制詳細(xì)的工程量清單及預(yù)算文件，作為暫定總價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ)，并依據(jù)合同約定分階段支付款項(xiàng)。本合同范本的制定，旨在通過(guò)法律形式規(guī)范雙方行為，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利交付并符合設(shè)計(jì)及使用要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方委托乙方提供XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任，通過(guò)暫定總價(jià)模式控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定順利實(shí)施并最終交付使用。合同范圍涵蓋本項(xiàng)目土建工程、機(jī)電工程（包括給排水、暖通空調(diào)、電氣照明、消防系統(tǒng)等）、裝飾裝修工程、室外工程及配套設(shè)備安裝等全部?jī)?nèi)容，具體以施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單及本合同約定為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成所有承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、報(bào)驗(yàn)及竣工驗(yàn)收工作，并配合甲方完成項(xiàng)目備案、備案后的變更洽商等事宜。暫定總價(jià)包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金。

第二條定義

1.暫定總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款，該價(jià)格基于暫估工程量及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算，最終以雙方確認(rèn)的工程量及政府核定的實(shí)際工程造價(jià)為結(jié)算依據(jù)。

2.施工圖設(shè)計(jì)文件：指經(jīng)甲方或其授權(quán)代表批準(zhǔn)的、用于指導(dǎo)工程施工的技術(shù)圖紙及說(shuō)明文件。

3.工程量清單：指根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件編制的、詳細(xì)列明各分部分項(xiàng)工程量及相應(yīng)單價(jià)的文件。

4.竣工驗(yàn)收：指工程完成并經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)合格后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的最終驗(yàn)收程序。

5.變更洽商：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)調(diào)整或現(xiàn)場(chǎng)條件變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容修改，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

6.政府核定造價(jià)：指由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)，依據(jù)竣工資料核定的最終工程造價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，在合同約定的范圍內(nèi)提出設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整要求，但需提前書(shū)面通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工組織、進(jìn)度安排、質(zhì)量安全措施進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交工程報(bào)告及報(bào)表。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地移交、水電接入及前期審批文件，并確保乙方施工人員及設(shè)備順利進(jìn)場(chǎng)。甲方需配合乙方完成工程報(bào)批報(bào)建工作，按時(shí)提交相關(guān)資料以保障施工進(jìn)度。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每期付款金額依據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及雙方確認(rèn)的完成工程量核算，甲方逾期支付應(yīng)按日向乙方支付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。甲方有權(quán)參與工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。

（4）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)支持，對(duì)乙方提交的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并在XX日內(nèi)給予書(shū)面反饋。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更超出暫定總價(jià)范圍，超出部分由甲方承擔(dān)。甲方需保證項(xiàng)目用地權(quán)屬清晰，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛影響施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要協(xié)助。乙方在施工過(guò)程中享有對(duì)工程質(zhì)量的自主控制權(quán)，但需接受甲方及第三方監(jiān)理單位的監(jiān)督，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在XX日內(nèi)予以整改。乙方需建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，杜絕重大安全事故發(fā)生，因乙方原因造成的傷亡及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需要的技術(shù)人員及設(shè)備，并按照國(guó)家規(guī)范編制施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后執(zhí)行。乙方需建立材料采購(gòu)及檢驗(yàn)制度，優(yōu)先選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，配合甲方完成工程結(jié)算及審計(jì)工作。

（3）乙方需嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范，隱蔽工程驗(yàn)收前應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位到場(chǎng)確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)擅自覆蓋造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)管理制度，維護(hù)施工秩序，避免影響周邊環(huán)境及第三方利益。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日?yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金，但最長(zhǎng)累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的XX%。

（4）乙方需配合甲方完成竣工驗(yàn)收及備案工作，提供完整的竣工資料及質(zhì)保文件，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中防水工程為XX年，電氣設(shè)備為XX年，其他部分為XX年。乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員處理甲方提出的保修請(qǐng)求，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)XX小時(shí)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施減少損失，雙方根據(jù)實(shí)際完成工作量協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同暫定總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金。此暫定總價(jià)為預(yù)估價(jià)格，最終結(jié)算金額以政府核定造價(jià)或雙方協(xié)商確認(rèn)的結(jié)算方式為準(zhǔn)，但實(shí)際結(jié)算金額上下浮動(dòng)不得超過(guò)暫定總價(jià)的XX%，超出部分由雙方另行協(xié)商。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)及比例向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后XX日內(nèi)支付暫定總價(jià)XX%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后支付暫定總價(jià)XX%；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付暫定總價(jià)XX%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付暫定總價(jià)XX%；（5）質(zhì)保期滿且甲方支付最后尾款。所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供等額發(fā)票。

3.支付條件：每期款項(xiàng)支付以前一階段工程驗(yàn)收合格為前提，乙方需提交完整的付款申請(qǐng)及進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審核并支付，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)暫定總價(jià)的XX%。如甲方因資金周轉(zhuǎn)原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方并協(xié)商延期方案。

4.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)XX%，或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致成本顯著增加，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)共同核實(shí)，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)系數(shù)或相關(guān)文件協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整幅度以上下不超過(guò)XX%為限。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并質(zhì)保期滿之日止，合同總工期為XX個(gè)月，自甲方發(fā)出開(kāi)工通知之日起計(jì)算。如需延期，乙方應(yīng)在工期即將屆滿前XX日提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明延期理由并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期，但累計(jì)延期不得超過(guò)XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并提交甲方審核；（2）甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后XX日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；（3）工程開(kāi)工日期不應(yīng)晚于XX年XX月XX日；（4）每季度最后一個(gè)星期五，乙方需向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完成XX日后進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)組織相關(guān)單位到場(chǎng)驗(yàn)收。

3.提前竣工：如乙方通過(guò)優(yōu)化方案或增加資源確保工程提前完成，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可按提前天數(shù)比例返還合同總價(jià)XX%作為獎(jiǎng)勵(lì)，但提前時(shí)間以實(shí)際竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，且獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)暫定總價(jià)的XX%。乙方需承擔(dān)因趕工產(chǎn)生的額外成本。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括已投入成本、預(yù)期利潤(rùn)及合同解除后的費(fèi)用返還。

（2）甲方提供的設(shè)計(jì)變更或施工條件不符合合同要求，導(dǎo)致乙方返工或窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用，并相應(yīng)扣減應(yīng)付工程款。若變更超出暫定總價(jià)XX%，超出部分需另行協(xié)商價(jià)格并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，每延遲一日應(yīng)向乙方支付暫定總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)不超過(guò)XX萬(wàn)元。若甲方超過(guò)XX日不組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方需自行申請(qǐng)驗(yàn)收并承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不符合國(guó)家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并按返工部分合同價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。若因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方使用損失或第三方索賠，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)。

（2）工期延誤違約：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)暫定總價(jià)的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)相當(dāng)于暫定總價(jià)XX%的違約金，且甲方有權(quán)選擇同等條件的其他承包商。

（3）材料質(zhì)量違約：如乙方使用假冒偽劣材料或未按規(guī)范檢驗(yàn)即使用，一經(jīng)查實(shí)，乙方需立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)按涉及金額的XX倍向甲方支付罰款。若該違約行為導(dǎo)致工程功能喪失或安全隱患，乙方需承擔(dān)永久維修責(zé)任及相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

（4）安全生產(chǎn)違約：發(fā)生重大安全事故，乙方需立即停工整改并承擔(dān)全部事故責(zé)任及善后費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并扣減XX%的工程款作為保證金。乙方未按安全生產(chǎn)要求施工，被監(jiān)管部門(mén)處罰的，處罰金由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)比例的工程款。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方需在事件發(fā)生后XX日內(nèi)提交書(shū)面報(bào)告及證明文件，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款或解除合同。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，各自承擔(dān)本方損失。

4.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方在采取必要措施后，有權(quán)要求違約方賠償直接損失及合同總價(jià)XX%的懲罰性賠償，賠償總額不超過(guò)暫定總價(jià)。雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行。

2.不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，采取合理措施減少損失，并有權(quán)要求調(diào)整合同價(jià)款或工期。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同，已完成的工程量按實(shí)際成本結(jié)算，雙方結(jié)算后多退少補(bǔ)。

4.不可抗力證明：不可抗力事件的證明文件包括政府公告、災(zāi)害調(diào)查報(bào)告、媒體報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，如有爭(zhēng)議，由合同履行地法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

5.不可抗力后的繼續(xù)履行：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)分?jǐn)?。若因不可抗力?dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

6.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力造成的直接損失（如停工損失、材料積壓）由各自承擔(dān)，但若不可抗力同時(shí)影響雙方，產(chǎn)生的共同損失可協(xié)商分?jǐn)?。任何一方不得利用不可抗力?guī)避自身責(zé)任或轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：（1）向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。選擇仲裁的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議起算：爭(zhēng)議自一方主張權(quán)利之日起計(jì)算，但雙方在爭(zhēng)議解決前仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，非爭(zhēng)議部分不受影響。

3.證據(jù)提供：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的全部文件、數(shù)據(jù)、溝通記錄及往來(lái)函件，并在被通知爭(zhēng)議后XX日內(nèi)提交證據(jù)清單及副本。任何一方隱匿、偽造或銷(xiāo)毀證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

4.律師費(fèi)承擔(dān)：若通過(guò)訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議，除合同另有約定外，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此支付的合理律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用。雙方應(yīng)在收到對(duì)方索賠通知后XX日內(nèi)核實(shí)并書(shū)面回復(fù)。

5.管轄選擇：若選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地或工程所在地人民法院；若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地點(diǎn)明確約定，且爭(zhēng)議發(fā)生后不得變更。任何一方單方面變更管轄或仲裁機(jī)構(gòu)均屬無(wú)效，但經(jīng)雙方書(shū)面同意的除外。

6.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于本合同所有爭(zhēng)議，包括合同效力、履行、違約責(zé)任、解除及爭(zhēng)議解決方式等，且不受合同其他條款限制。任何一方不得以未約定爭(zhēng)議解決方式為由拒絕履行義務(wù)或主張權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^承諾或非書(shū)面形式達(dá)成的變更均無(wú)效。若變更導(dǎo)致合同目的變更或一方利益重大不利，受影響方有權(quán)拒絕。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且完整的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.第三方權(quán)利：本合同僅為甲乙雙方約定，除雙方另有書(shū)面約定外，不影響任何第三方基于本合同項(xiàng)下工程產(chǎn)生的權(quán)利（如土地使用權(quán)、抵押權(quán)等），雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)處理與第三方的法律關(guān)系。

6.合同解除條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約且在收到解除通知后XX日內(nèi)未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.法律