解除建筑勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和銷售。甲方現(xiàn)因XX項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)需要，委托乙方提供建筑勞務(wù)服務(wù)，以完成項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的勞務(wù)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就解除原簽訂的建筑勞務(wù)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國河北省石家莊市橋西區(qū)中山路66號XX寫字樓12層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，依法注冊成立，主要經(jīng)營范圍包括建筑勞務(wù)派遣、施工人員培訓(xùn)、勞務(wù)外包等。乙方根據(jù)甲方的委托，已按照原建筑勞務(wù)合同的約定，向甲方派遣建筑勞務(wù)人員，并完成了項(xiàng)目施工范圍內(nèi)的勞務(wù)工作?，F(xiàn)因項(xiàng)目調(diào)整及合同解除需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原簽訂的建筑勞務(wù)合同，并就后續(xù)事宜作出安排。

合同簡介：

雙方原于XX年XX月XX日簽訂《建筑勞務(wù)合同》（合同編號：XX），約定由乙方為甲方提供XX項(xiàng)目的建筑勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于木工、鋼筋工、混凝土工等工種的勞務(wù)人員派遣，服務(wù)期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在合同履行期間，乙方按照約定向甲方提供了勞務(wù)人員，并配合甲方完成了項(xiàng)目施工任務(wù)。然而，由于甲方在項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整過程中，決定暫停部分施工內(nèi)容，且原合同約定的勞務(wù)需求已大幅減少，繼續(xù)履行原合同已無實(shí)際意義。為避免進(jìn)一步的法律糾紛和資源浪費(fèi)，甲乙雙方經(jīng)充分溝通，一致同意解除原建筑勞務(wù)合同，并就剩余未完成的工作、人員遣散、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)作出妥善安排。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同解除的合法性和可操作性，同時(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為后續(xù)可能的新合作奠定良好基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，原合同中的部分條款仍對本協(xié)議具有約束力，除非本協(xié)議另有約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于合法、有序地解除雙方于XX年XX月XX日簽訂的《建筑勞務(wù)合同》（合同編號：XX），明確合同解除后的各項(xiàng)事宜處理，包括但不限于剩余工作量的結(jié)算、已派遣勞務(wù)人員的遣散安排、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稑?biāo)準(zhǔn)與方式、以及雙方責(zé)任義務(wù)的終止等。合同范圍涉及原合同項(xiàng)下未完成的勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容，具體包括XX項(xiàng)目施工現(xiàn)場的部分木工、鋼筋工、混凝土工等工種的后續(xù)工作，以及與此相關(guān)的勞務(wù)人員管理、工資支付、社保繳納、安全培訓(xùn)等事項(xiàng)的清理與交接。雙方同意，本協(xié)議旨在原合同基礎(chǔ)上，就合同解除的具體操作和后續(xù)影響達(dá)成一致，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

1.“原合同”指甲方與乙方于XX年XX月XX日簽訂的《建筑勞務(wù)合同》（合同編號：XX），該合同規(guī)定了乙方為甲方提供建筑勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.“剩余工作量”指原合同項(xiàng)下尚未完成的建筑勞務(wù)任務(wù)，具體范圍以雙方確認(rèn)的《剩余工作量清單》（作為本協(xié)議附件）為準(zhǔn)。

3.“已派遣勞務(wù)人員”指根據(jù)原合同約定，由乙方已派往甲方施工現(xiàn)場工作，并已提供部分或全部服務(wù)的建筑工人。

4.“遣散安排”指乙方負(fù)責(zé)對已派遣勞務(wù)人員進(jìn)行的工作交接、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償發(fā)放、離職手續(xù)辦理等事宜。

5.“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付用于遣散已派遣勞務(wù)人員的補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于法定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、額外補(bǔ)償金等。

6.“社保繳納”指原合同履行期間，乙方應(yīng)依法為已派遣勞務(wù)人員繳納的社會保險(xiǎn)費(fèi)用，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

7.“安全培訓(xùn)”指乙方對已派遣勞務(wù)人員提供的關(guān)于施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急處理等方面的培訓(xùn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供原合同項(xiàng)下剩余工作量的完成方案，并有權(quán)對乙方的方案進(jìn)行審核和提出修改意見。

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，向乙方支付剩余工作量對應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬。支付方式應(yīng)遵循原合同約定或雙方另行協(xié)商一致的方式。

(3)甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行已派遣勞務(wù)人員的遣散工作，包括提供必要的施工場地交接支持，以及協(xié)助辦理相關(guān)行政手續(xù)。

(4)甲方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)已派遣勞務(wù)人員的工資支付責(zé)任，并確保在乙方完成遣散安排前，足額支付原合同項(xiàng)下應(yīng)付未付的工資。

(5)甲方有權(quán)對乙方提供的《剩余工作量清單》和《遣散安排方案》進(jìn)行核實(shí)，并保留提出異議和要求補(bǔ)充說明的權(quán)利。

(6)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)，除非雙方另有約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付剩余工作量對應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬及遣散安排費(fèi)用。

(2)乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下關(guān)于已派遣勞務(wù)人員的義務(wù)，包括但不限于：

a.提供已派遣勞務(wù)人員的詳細(xì)名單及服務(wù)記錄，并配合甲方進(jìn)行工作交接。

b.制定并提交《剩余工作量清單》和《遣散安排方案》給甲方審核，方案應(yīng)包括但不限于工作量明細(xì)、人員安排、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。

c.負(fù)責(zé)與已派遣勞務(wù)人員進(jìn)行溝通，解釋合同解除原因及遣散安排內(nèi)容，并確保溝通過程的合法性和人性化。

d.依法為已派遣勞務(wù)人員完成剩余工作期間的工資支付、社保繳納及安全培訓(xùn)，確保符合法律法規(guī)要求。

e.在甲方支付相應(yīng)報(bào)酬后，乙方應(yīng)立即組織已派遣勞務(wù)人員進(jìn)行離職，并辦理相關(guān)離職手續(xù)，包括但不限于工資結(jié)算、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移、檔案轉(zhuǎn)移等。

(3)乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，包括但不限于已派遣勞務(wù)人員的工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、社保費(fèi)用等。

(4)乙方應(yīng)保證已派遣勞務(wù)人員的遣散工作符合國家法律法規(guī)及原合同約定，避免因遣散不當(dāng)引發(fā)勞動爭議或法律糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提交《剩余工作量清單》和《遣散安排方案》，并配合甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。

(6)乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)支付前，提供相應(yīng)的支付保障措施，例如銀行保函或擔(dān)保函等，以降低乙方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

(7)乙方應(yīng)妥善保管已派遣勞務(wù)人員的勞動合同、工資支付記錄、社保繳納憑證等資料，并應(yīng)在甲方要求時(shí)提供查閱。

(8)如因項(xiàng)目調(diào)整導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)，支付額外的遣散補(bǔ)償費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.剩余工作量報(bào)酬：甲方應(yīng)向乙方支付剩余工作量對應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬，具體金額以雙方確認(rèn)的《剩余工作量清單》中列明的單價(jià)和數(shù)量為準(zhǔn)。單價(jià)按照原《建筑勞務(wù)合同》約定執(zhí)行，如原合同未明確特定工種的單價(jià)，則參照市場價(jià)格協(xié)商確定。

2.遣散安排費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付已派遣勞務(wù)人員的遣散安排費(fèi)用，包括但不限于法定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、額外補(bǔ)償金、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移費(fèi)用等。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，并作為本協(xié)議附件。甲方應(yīng)在乙方提交符合要求的《遣散安排方案》并經(jīng)甲方審核通過后XX日內(nèi)，支付遣散費(fèi)用總額的XX%，剩余XX%在全部勞務(wù)人員辦結(jié)離職手續(xù)后XX日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，任何延遲支付均構(gòu)成違約，并應(yīng)按日向乙方支付延遲付款金額XX%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供等額的履約保證金或銀行保函作為支付保障。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)之日終止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提交《剩余工作量清單》和《遣散安排方案》，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)完成審核并書面回復(fù)。

3.乙方應(yīng)在《遣散安排方案》獲得甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，完成所有已派遣勞務(wù)人員的遣散工作，并提交完整的遣散證明文件給甲方審核。

4.甲方應(yīng)在《遣散安排方案》獲得確認(rèn)后XX日內(nèi)，支付遣散費(fèi)用總額的XX%；在全部勞務(wù)人員辦結(jié)離職手續(xù)后XX日內(nèi)，支付剩余XX%。

5.如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)依照本協(xié)議第十一條約定處理，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停剩余工作量的執(zhí)行或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為完成剩余工作量已投入的成本、人員遣散費(fèi)用、以及甲方因延遲付款而遭受的損失。

(2)甲方未按本協(xié)議第五條第3款約定配合乙方進(jìn)行工作交接或提供必要場地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方延誤履行的責(zé)任，并按日支付延誤天數(shù)XX%的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付遣散費(fèi)用的，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成遣散工作而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于勞務(wù)人員滯留期間的工資、臨時(shí)安置費(fèi)用等，并賠償乙方因此遭受的間接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定提交《剩余工作量清單》和《遣散安排方案》的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金，直至提交完畢為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此造成的損失。

(2)乙方未按本協(xié)議第四條約定履行遣散安排義務(wù)，導(dǎo)致勞務(wù)人員權(quán)益受損或引發(fā)勞動爭議的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等。如甲方因此被相關(guān)政府部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(3)乙方在遣散過程中提供虛假信息或文件，導(dǎo)致甲方無法核實(shí)或履行相關(guān)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過原《建筑勞務(wù)合同》項(xiàng)下應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

5.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。賠償范圍應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為限，并不得超出違約金上限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除協(xié)議。

4.持續(xù)不可抗力：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并可根據(jù)實(shí)際情況要求對方退還已支付但未履行的款項(xiàng)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保存不可抗力相關(guān)證明文件，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對方。如一方無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

6.不可抗力與第三方無關(guān)：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款僅適用于雙方，與任何第三方無關(guān)，雙方均無需對第三方行為導(dǎo)致的不可抗力后果負(fù)責(zé)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成一致解決方案。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并在XX日內(nèi)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX仲裁委員會或XX行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方直接約定通過仲裁解決，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未成功，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇被告住所地或合同履行地法院，并應(yīng)遵守中國的法律和司法解釋。

5.爭議管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁判。雙方在爭議解決前，均應(yīng)履行本協(xié)議約定的通知、付款等義務(wù)，不得以爭議存在為由拒絕履行。

6.專屬爭議：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決條款具有獨(dú)立性，不影響本協(xié)議其他條款的效力。任何一方均不得以爭議解決方式為由，對抗本協(xié)議其他條款的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)送次日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動終止：

(a)雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

(b)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

(d)一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

6.獨(dú)立合同：本協(xié)議與原《建筑勞務(wù)合同》為兩個(gè)獨(dú)立的合同，本協(xié)議的