安裝空調(diào)員工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局注冊登記的有限責任公司，主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售?；诩追降纳虡I(yè)運營需求，現(xiàn)需在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目內(nèi)安裝空調(diào)設備，以提升項目運營效率及用戶體驗。甲方通過市場調(diào)研及評估，決定委托乙方提供空調(diào)安裝服務，并依據(jù)本合同約定履行相關權利與義務。甲方具備完整的法人資格，能夠獨立承擔民事責任，且具備履行本合同所需的全部資金及資質條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX空調(diào)設備有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局注冊登記的股份有限公司，主營業(yè)務為空調(diào)設備的生產(chǎn)、銷售及安裝服務。乙方在空調(diào)行業(yè)擁有超過十年的從業(yè)經(jīng)驗，擁有一支專業(yè)的技術團隊和完善的服務體系，具備履行本合同所需的全部技術能力、設備資源及服務資質。乙方承諾按照本合同約定提供高質量的空調(diào)安裝服務，并確保安裝質量符合國家及行業(yè)相關標準。乙方具備完整的法人資格，能夠獨立承擔民事責任，且具備履行本合同所需的全部設備及人員保障。

**合同簡介：**

甲方為推進XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目的運營，需在項目內(nèi)安裝一批中央空調(diào)及分體式空調(diào)設備。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方提供空調(diào)安裝服務，包括設備供應、現(xiàn)場安裝、調(diào)試及售后服務等。乙方同意按照甲方的需求及本合同約定提供相應的服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂及履行，旨在明確雙方的權利與義務，確?？照{(diào)安裝工作順利進行，并最終滿足甲方項目運營的需求。雙方均應嚴格依照本合同約定履行各自責任，共同保障項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目內(nèi)（以下簡稱“項目”）提供空調(diào)設備及安裝服務的相關事宜，確保乙方按照甲方的要求及國家相關標準完成空調(diào)的供應、安裝、調(diào)試及售后服務工作，以滿足項目運營對空調(diào)系統(tǒng)的需求。本合同的范圍包括但不限于：

1.乙方向甲方提供符合約定規(guī)格及數(shù)量的空調(diào)設備，包括但不限于中央空調(diào)主機、末端設備（如風管機、風機盤管等）、冷凝水管、冷凍水管、電線電纜等相關輔材；

2.乙方負責按照甲方提供的安裝圖紙及現(xiàn)場實際情況，完成所有空調(diào)設備的吊裝、管道連接、電氣接線、系統(tǒng)調(diào)試等工作；

3.乙方確保安裝完成的空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠，并滿足設計效能要求；

4.乙方提供自安裝完成之日起XX年的設備保修服務，包括定期巡檢、故障維修等；

5.乙方配合甲方完成項目竣工驗收過程中與空調(diào)系統(tǒng)相關的測試及文件整理工作。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“項目”指XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

2.“空調(diào)設備”指本合同約定的中央空調(diào)及分體式空調(diào)系統(tǒng)及其附屬部件；

3.“安裝圖紙”指甲方提供的用于指導空調(diào)安裝工作的圖紙及技術文件；

4.“保修期”指本合同約定的空調(diào)設備保修期限，自安裝完成之日起計算；

5.“技術文件”包括但不限于設備說明書、操作手冊、維護指南等隨設備附帶的技術資料；

6.“驗收”指項目竣工驗收過程中對空調(diào)系統(tǒng)的功能性、安全性及美觀性進行的檢查及確認；

7.“不可抗力”指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質量及進度完成空調(diào)設備的安裝工作。

1.2甲方有權對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，并要求乙方遵守項目現(xiàn)場的安全管理規(guī)定及施工規(guī)范。

1.3甲方應向乙方提供準確的安裝圖紙、技術文件及現(xiàn)場條件說明，并確保相關資料的真實性及完整性。

1.4甲方應在合同約定的支付節(jié)點按時足額向乙方支付合同款項，有權審核乙方提交的發(fā)票及相關憑證。

1.5甲方應配合乙方完成安裝過程中的必要工作，如提供臨時施工用水用電、清理安裝障礙等，但費用由乙方承擔。

1.6甲方有權在驗收階段對空調(diào)系統(tǒng)進行測試及評估，并就安裝質量提出意見。如乙方安裝存在缺陷，甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)修復。

1.7甲方應妥善保管接收的空調(diào)設備及技術文件，并在項目運營過程中按照設備要求進行日常維護。

1.8甲方應配合乙方進行項目竣工驗收，提供必要的協(xié)調(diào)及文件支持。

2.乙方的權力和義務：

2.1乙方有權按照合同約定收取安裝服務費用。

2.2乙方應組建專業(yè)的安裝團隊，配備必要的安裝設備及工具，確保安裝工作符合國家及行業(yè)相關標準，如《通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50243）等。

2.3乙方應嚴格按照安裝圖紙及甲方提供的技術要求進行施工，確保安裝質量。如遇現(xiàn)場情況與圖紙不符，應及時與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方確認后方可變更。

2.4乙方應遵守項目現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，配備必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

2.5乙方應負責安裝設備的調(diào)試工作，確保空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、制冷/制熱效果達到設計要求。調(diào)試完成后應向甲方提供詳細的調(diào)試報告。

2.6乙方應向甲方提供完整的空調(diào)設備技術文件及操作維護手冊，并配合甲方進行設備操作人員的培訓。

2.7乙方應承擔安裝過程中產(chǎn)生的所有材料損耗及人工成本，確保項目成本控制在合同預算范圍內(nèi)。

2.8乙方應自安裝完成之日起，按照合同約定提供XX年的免費保修服務。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方報修通知后XX小時內(nèi)響應，并盡快完成維修工作，相關費用由乙方承擔。

2.9乙方應保證所提供的空調(diào)設備是全新、未使用過的，并具有制造商提供的原廠保修證明。設備性能應符合國家強制性標準及合同約定的參數(shù)要求。

2.10乙方應配合甲方完成項目竣工驗收工作，提供所有必要的安裝記錄、測試數(shù)據(jù)及合格證明文件。如因乙方安裝原因導致驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收通過，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

2.11乙方應保證其安裝人員具備相應的專業(yè)技能及資質，并購買必要的意外傷害保險。在安裝過程中，乙方人員應遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度。

2.12乙方應對安裝過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而解除。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的空調(diào)安裝服務費用總額為人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元），該價格包含乙方提供的空調(diào)設備（按第二條定義）、設備運輸、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、技術文件交付、XX年保修服務及所有相關稅費（如增值稅）。

2.費用構成明細詳見本合同附件一《價格明細表》，該附件為本合同不可分割的一部分。

3.甲方應按照以下方式向乙方支付合同款項：

3.1預付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。

3.2進度款：乙方完成XX%的安裝工作（以雙方確認的安裝進度報告為準）后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。

3.3進度款：乙方完成XX%的安裝工作（以雙方確認的安裝進度報告為準）后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。

3.4尾款：乙方完成全部安裝工作并通過甲方竣工驗收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫：￥XXXXXX.XX元）。

4.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將合同款項支付至乙方以下指定賬戶：

賬戶名稱：XX空調(diào)設備有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方應在收到每筆款項后向甲方提供等額且合法有效的增值稅專用發(fā)票。甲方在審核無誤后XX日內(nèi)支付相應款項。如乙方提供的發(fā)票不符合要求，甲方有權拒絕支付直至發(fā)票補正完畢。

6.除本合同另有約定外，所有價格均以人民幣計價和支付，不考慮通貨膨脹、匯率變動或其他因素調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部空調(diào)安裝并通過甲方竣工驗收、甲方支付全部合同款項之日止。

2.乙方的主要安裝工作應于合同簽訂后XX日內(nèi)開始，并應于XX日內(nèi)完成全部安裝及調(diào)試工作。具體分階段安裝計劃詳見本合同附件二《安裝進度計劃表》，該附件為本合同不可分割的一部分。

3.甲方應在本合同項下第3.3款約定的進度款支付條件滿足后XX日內(nèi)，提供最終版的安裝圖紙及必要的現(xiàn)場配合，以確保乙方按計劃完成安裝工作。

4.乙方應在本合同約定的安裝期限內(nèi)完成工作。如因不可抗力（按第二條定義）或甲方原因（如未及時提供場地、圖紙延誤等）導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，乙方安裝期限可相應順延。

5.竣工驗收：乙方完成全部安裝調(diào)試工作后，應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后XX日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內(nèi)完成整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用，直至驗收合格。

6.保修期：自乙方完成全部安裝調(diào)試并通過甲方竣工驗收之日起計算，為期XX年。保修期內(nèi)，乙方應按照本合同第三條第2.7款約定履行保修義務。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1未按本合同第四條約定的時間和金額向乙方支付款項：

1.1.1若甲方逾期支付任何一期款項（除因乙方原因導致的延遲外），每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停安裝工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及累計違約金。累計違約金總額不超過合同總價款的XX%。

1.1.2甲方支付款項時，提供的發(fā)票不符合約定或稅務要求，導致乙方無法正常收款或承擔稅務風險，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按逾期支付處理。

1.2未按約定提供必要的安裝條件或配合：

1.2.1甲方未按時提供安裝圖紙、技術文件或未清理安裝障礙，導致乙方無法按計劃開工或延誤工期，每延誤一日，甲方應按合同總價款的XX‰向乙方支付延誤賠償金，但賠償金總額不超過合同總價款的XX%。乙方同時有權要求甲方賠償由此直接造成的額外成本增加。

1.2.2甲方在安裝過程中隨意變更設計或提出不合理要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部直接損失。如變更導致乙方增加的費用超過XX元，乙方有權就超出部分向甲方索賠，并要求甲方在合理期限內(nèi)支付。

1.3無正當理由拒絕或拖延竣工驗收：

1.3.1乙方完成安裝并提交竣工驗收申請后，甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日，自提交申請之日起第XX日起，每延遲一日，甲方應按合同總價款的XX‰向乙方支付逾期驗收賠償金，但賠償金總額不超過合同總價款的XX%。

1.3.2若因甲方無理拒絕驗收導致合同無法繼續(xù)履行或解除，甲方應支付乙方已完成工作的相應費用，并承擔合同總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

2.1未按約定時間、質量完成安裝工作：

2.1.1若因乙方原因導致安裝工作未能在本合同第五條約定的期限內(nèi)完成（不包括不可抗力及甲方原因造成的延誤），每逾期一日，乙方應按合同總價款的XX‰向甲方支付逾期完工賠償金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相應費用及累計賠償金。累計賠償金總額不超過合同總價款的XX%。

2.1.2安裝質量不符合國家及行業(yè)標準或合同約定，經(jīng)甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格：

a.輕微缺陷：乙方應負責免費修復，并承擔修復過程中產(chǎn)生的全部費用，且修復期限不計入總工期。

b.嚴重缺陷：甲方有權要求乙方立即停止使用該部分設備，并強制要求乙方在XX日內(nèi)完成徹底整改。若乙方未能按時完成整改，甲方有權委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔，并按該部分合同價款的XX%向乙方收取違約金。

c.若安裝缺陷導致空調(diào)系統(tǒng)無法正常運行或存在嚴重安全隱患，經(jīng)權威檢測機構確認，甲方有權解除合同，乙方除支付已完成工作的費用外，還應支付合同總價款XX%的違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。

2.2提供不合格設備或輔材：

2.2.1若乙方提供的空調(diào)設備或關鍵輔材存在假冒偽劣、與約定型號規(guī)格不符或性能達不到合同要求等問題，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用（包括運輸、安裝、調(diào)試等）。乙方還應按該不合格產(chǎn)品合同價款的XX%向甲方支付違約金。

2.2.2因乙方提供的設備質量問題導致的故障或損壞，在保修期內(nèi)甲方報修后，乙方未能按本合同第三條第2.7款約定及時響應或修復，每延誤一日，乙方應按故障設備原價的XX‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過該設備原價的XX%。若乙方拖延超過XX日仍未修復，甲方有權更換設備，費用由乙方承擔，并按該設備原價的XX%收取違約金。

2.3未履行保修義務：

2.3.1乙方在保修期內(nèi)，對于甲方提出的合理維修請求，應自接到通知后XX小時內(nèi)響應（緊急情況立即響應），但至少應保證每日工作XX小時進行維修。如乙方無正當理由拖延響應或維修，每延誤一日，應按維修項目原收費標準的XX%向甲方支付違約金。

2.3.2對于保修范圍內(nèi)的維修，乙方未能按期完成修復，導致設備繼續(xù)無法正常使用的，每延遲一日，應按合同總價款的XX‰向甲方支付違約金。累計違約金總額不超過合同總價款的XX%。若延遲超過XX日仍未修復，甲方有權自行委托第三方維修，費用由乙方承擔，并解除保修合同，乙方按合同總價款XX%支付違約金。

2.4泄露甲方商業(yè)秘密：

2.4.1乙方及其工作人員違反本合同第三條第2.12款約定，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，賠償金額上限不超過合同總價款的XX%。甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.違約金的計算與支付：

3.1本合同項下的所有違約金均以書面通知方式送達之日起計算。

3.2支付違約金不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失的權利。

4.解除合同的后果：

4.1任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，應提前XX日書面通知對方，并承擔由此給對方造成的合理損失。

4.2被解除合同方應立即停止所有相關工作，并返還甲方已支付的款項（如有）。如甲方解除合同，乙方應在解除后XX日內(nèi)將未安裝的設備及相關資料返還給甲方，或按甲方指示處理。

4.3因乙方違約導致合同解除的，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

4.4因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付乙方已完成工作的相應費用，并按合同總價款XX%支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、以及其他類似無法預見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、權威機構證明等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應采取積極措施減少損失，并應及時告知對方不可抗力影響的范圍和程度。

4.合同解除：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)（如項目被政府征用導致安裝失去意義），或不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均可通知對方解除合同。合同解除后，雙方應就合同履行情況、費用結算等事宜進行協(xié)商處理。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力條款的獨立性：本合同不可抗力條款的適用，不影響合同其他條款的效力。即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應履行合同中關于保密、知識產(chǎn)權等不受影響的條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在XX日內(nèi)進行，地點在XX市。若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭議，雙方應同意進入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方同意在協(xié)商不成后的XX日內(nèi)，共同選擇XX市合同爭議調(diào)解委員會或其他雙方認可的調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應提交仲裁或訴訟。

3.仲裁：如雙方未能就協(xié)商或調(diào)解達成一致，任何一方均有權在協(xié)商或調(diào)解失敗的XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權在合同履行期間或履行完畢后，向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應選擇XX市XX區(qū)人民法院作為管轄法院。在訴訟期間，除爭議標的物外，任何一方均應保持現(xiàn)狀，不得單方面變更合同內(nèi)容或采取可能損害對方利益的行動，除非得到對方書面同意。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等由敗訴方承擔，或按法院判決。

5.爭議解決規(guī)則：爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。對于本合同中有定義的詞語，應以定義為準。對于未定義的詞語，應根據(jù)合同目的和交易習慣進行解釋。爭議解決不應影響合同其他部分的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)視為送達；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。若通過快遞服務發(fā)送，以快遞服務簽收記錄為準。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充合同。

3.合同生效：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

4.合同完整性與附件：本合同構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本合同附件（包括但不限于附件一、附件二）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權的法院或仲裁機構認定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效不影響本合同其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律