裝修環(huán)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)及辦公場所的開發(fā)與銷售?；诩追綌M開發(fā)或已開發(fā)的XX項目，甲方需對項目內(nèi)的特定區(qū)域（以下簡稱“裝修區(qū)域”）進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，以提升物業(yè)品質(zhì)、滿足市場銷售或租賃需求。為保障裝修工程的質(zhì)量、效率及環(huán)保合規(guī)性，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確雙方在裝修環(huán)保工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程符合國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、室內(nèi)空氣質(zhì)量、材料安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并最終實現(xiàn)裝修區(qū)域的商業(yè)或居住用途。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)保裝修工程公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于環(huán)保裝修工程的專業(yè)企業(yè)，持有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，并具備ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證及綠色建材認(rèn)證。乙方向甲方承諾，將嚴(yán)格按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及本合同約定，提供全流程的環(huán)保裝修服務(wù)，包括但不限于前期設(shè)計、材料選用、施工過程管理、室內(nèi)環(huán)境檢測及驗收等環(huán)節(jié)。乙方在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)記錄，已完成多個大型商業(yè)綜合體及高端住宅的環(huán)保裝修項目，積累了豐富的實踐經(jīng)驗?；谝曳降膶I(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)，甲方選擇乙方作為本裝修工程的唯一服務(wù)提供方。本合同的訂立，既是甲方對乙方服務(wù)能力的認(rèn)可，也是雙方共同履行環(huán)保裝修責(zé)任、確保裝修區(qū)域環(huán)境安全的重要依據(jù)。

**合同簡介**

本裝修環(huán)保合同基于甲方的開發(fā)或租賃需求，以及乙方在環(huán)保裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就裝修區(qū)域的環(huán)保裝修工程達(dá)成一致。甲方委托乙方按照國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修區(qū)域的施工、材料管理及環(huán)境檢測工作；乙方則依據(jù)合同約定，提供專業(yè)、合規(guī)的裝修服務(wù)，確保裝修后的室內(nèi)環(huán)境符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325）等法規(guī)要求。雙方的合作背景為：甲方擁有待裝修的物業(yè)資源，而乙方具備相應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備及資質(zhì)，雙方通過本合同實現(xiàn)資源與能力的有效匹配。合同的整體履行將圍繞環(huán)保裝修的核心目標(biāo)展開，包括但不限于環(huán)保材料的選用、施工過程的污染控制、完工后的空氣質(zhì)量檢測及合格證明等環(huán)節(jié)，最終確保裝修區(qū)域能夠安全、合規(guī)地投入使用。本合同范本的制定，旨在為雙方的合作提供明確的法律框架，防范潛在風(fēng)險，保障裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在特定裝修區(qū)域（以下簡稱“裝修區(qū)域”）進(jìn)行環(huán)保裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照國家及地方相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定實施，最終實現(xiàn)裝修區(qū)域室內(nèi)環(huán)境符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325）等環(huán)保要求，滿足物業(yè)的預(yù)定用途（如銷售、租賃或使用）。本合同的范圍包括但不限于：

1.裝修區(qū)域的具體范圍及布局說明；

2.環(huán)保裝修設(shè)計方案及施工圖紙的確認(rèn)；

3.符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料（包括主材、輔材及家具等）的采購、運輸及管理；

4.裝修施工過程中的污染控制措施，如通風(fēng)、隔離等；

5.室內(nèi)環(huán)境污染物檢測及檢測報告的提供；

6.裝修工程的竣工驗收及環(huán)保合規(guī)文件的交付；

7.保修期內(nèi)因環(huán)保問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。雙方將圍繞上述范圍展開合作，確保裝修工程的全流程符合環(huán)保要求，并最終實現(xiàn)裝修區(qū)域的安全、健康使用。

第二條定義

1.**“環(huán)保裝修工程”**指在裝修過程中，嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選材、施工，并確保裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修活動。

2.**“裝修區(qū)域”**指本合同附件一中所列明的需要進(jìn)行裝修的特定空間區(qū)域。

3.**“環(huán)保材料”**指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、無有害物質(zhì)超標(biāo)、具有環(huán)保認(rèn)證（如綠色建材認(rèn)證）的裝修材料。

4.**“室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測”**指依據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883）或《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325）等標(biāo)準(zhǔn)，對裝修區(qū)域進(jìn)行污染物（如甲醛、苯、TVOC等）濃度檢測的活動。

5.**“竣工驗收”**指裝修工程完成且經(jīng)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格后，由甲方組織的最終驗收程序。

6.**“環(huán)保合規(guī)文件”**指包括但不限于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、材料環(huán)保認(rèn)證文件、施工環(huán)保記錄等與環(huán)保相關(guān)的證明文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工過程、材料選用及環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修設(shè)計方案提出合理修改意見，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商一致后方可實施。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供裝修區(qū)域的基礎(chǔ)資料（如結(jié)構(gòu)圖、水電圖等），并確保乙方施工所需的條件（如場地、水電接入等）具備。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定按時支付裝修款項，并配合乙方完成室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測及竣工驗收等相關(guān)工作。

（5）甲方應(yīng)確保裝修區(qū)域在施工前的狀態(tài)符合安全要求，并對施工過程中可能存在的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中采取有效的污染防治措施，如施工期間及完工后的通風(fēng)、隔離等，以減少對周邊環(huán)境的影響。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合（如場地、資料等）以保障施工順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的環(huán)保裝修資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保裝修材料符合環(huán)保要求。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供完整的環(huán)保裝修方案及施工組織計劃，并報甲方確認(rèn)后方可實施。在施工過程中，乙方需采用環(huán)保材料，并確保材料供應(yīng)商具備合法資質(zhì)及環(huán)保認(rèn)證。

（4）乙方應(yīng)建立環(huán)保材料臺賬，詳細(xì)記錄所使用材料的品牌、規(guī)格、環(huán)保認(rèn)證編號等信息，并應(yīng)甲方要求隨時提供查閱。

（5）乙方應(yīng)采取專業(yè)的施工工藝及污染控制措施，如設(shè)置隔離區(qū)、加強(qiáng)通風(fēng)換氣、施工分階段檢測等，確保裝修過程中的污染物排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修區(qū)域的清潔工作，并在工程竣工前完成所有裝修內(nèi)容，達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

（7）乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并在裝修完成后向甲方提供檢測報告。檢測不合格時，乙方應(yīng)無條件免費整改，直至檢測合格。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供至少一年的保修期，期間如因環(huán)保材料或施工工藝問題導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守施工區(qū)域的各項管理規(guī)定，如噪音控制、廢棄物處理等，避免對周邊環(huán)境及人員造成不良影響。

（10）乙方應(yīng)配備專業(yè)的環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的環(huán)保措施落實情況，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)證明文件。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的環(huán)保裝修工程總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX），該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費（指符合合同約定的環(huán)保材料）、施工費、機(jī)械費、人工費、運輸費、環(huán)保檢測費、稅金及雙方約定的其他費用。價格已包含乙方為完成本合同項下義務(wù)所產(chǎn)生的一切成本及利潤。

2.付款方式：甲方應(yīng)按以下時間節(jié)點及比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款；

（2）裝修工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過甲方初步驗收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元；

（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格，并通過甲方最終竣工驗收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元；

（4）上述款項支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額且合法有效的發(fā)票。

3.付款賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款：

開戶行：XX銀行XX支行；

戶名：XX環(huán)保裝修工程公司；

賬號：XX。

4.甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期收到款項，乙方施工進(jìn)度不受影響，甲方仍需按合同約定支付相應(yīng)款項，并承擔(dān)乙方的實際損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至裝修工程環(huán)保驗收合格、環(huán)保合規(guī)文件交付甲方之日止。

2.裝修工程的施工期限為XX天，自乙方收到甲方首付款且具備施工條件之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，施工期限相應(yīng)順延。

3.乙方應(yīng)在施工期限屆滿前X日完成所有裝修內(nèi)容，并通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

4.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測應(yīng)在裝修工程主體結(jié)構(gòu)完成后X日內(nèi)由雙方共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。檢測報告合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行最終竣工驗收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

5.乙方應(yīng)于最終竣工驗收合格后X日內(nèi)，將所有環(huán)保合規(guī)文件（包括但不限于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告、材料環(huán)保認(rèn)證文件、施工環(huán)保記錄等）交付甲方。甲方應(yīng)在收到文件后X日內(nèi)完成確認(rèn)，逾期未確認(rèn)不影響文件效力。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部未付款項及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已采購材料的費用、人員遣散費、合同預(yù)期利益損失等。

（2）因甲方原因（如提供資料錯誤、場地條件不滿足施工要求等）導(dǎo)致乙方施工延誤或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按實際延誤時間或額外成本向乙方支付補(bǔ)償費用。

（3）甲方在最終竣工驗收時無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，視為驗收合格，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在此期間產(chǎn)生的保管費用及其他合理開支。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于延期交付的租金損失、市場推廣費用增加等。

（2）乙方使用的裝修材料不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或國家環(huán)保要求，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)污染物濃度超標(biāo)，乙方應(yīng)無條件免費整改，并承擔(dān)所有整改費用。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工程的對價及合理的費用），并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合格，且經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還甲方已支付的全部款項外，還應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等。

（4）乙方在施工過程中造成財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此支付的律師費、訴訟費等法律費用。

（5）乙方未按合同約定交付環(huán)保合規(guī)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

**3.違約金的調(diào)整**

雙方同意，本合同項下的違約金條款僅為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的基本方式，任何一方違約時，守約方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的利益損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、極端惡劣天氣等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或嚴(yán)重影響合同義務(wù)的履行。

2.**通知與證明**

遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、范圍以及可能對合同履行造成的影響。同時，應(yīng)向另一方提供不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報道、公證文書等。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)超過X日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并通知另一方。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的合同變更或履行障礙進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后繼續(xù)履行合同。

若不可抗力事件直接導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時，已履行的部分雙方互不返還，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請求雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

3.**訴訟**

若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于因本合同引起的爭議，管轄法院為裝修區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院（或雙方書面約定的其他法院）。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

4.**法律適用**

本合同項下的一切爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意遵守上述爭議解決條款。任何一方不得以任何理由拒絕履行爭議解決條款，否則視為違約。

雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保護(hù)對方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露與爭議相關(guān)的實質(zhì)性信息。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)，本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭約定或非書面形式的變更無效。

3.**保密條款**

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密義務(wù)在本合同終止后X年內(nèi)持續(xù)有效。

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