資產(chǎn)中介合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（公司或個(gè)人全稱），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人實(shí)體或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)乙方提供的中介服務(wù)，完成特定資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托管理事宜。

甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，在本合同項(xiàng)下享有如下權(quán)利：

（1）要求乙方提供符合市場(chǎng)行情及甲方需求的資產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、交易撮合、盡職調(diào)查協(xié)助等；

（2）對(duì)乙方提供的中介服務(wù)成果（如資產(chǎn)信息、交易條款等）進(jìn)行審核，并在符合約定條件下確認(rèn)交易；

（3）在支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，依法取得合同約定的資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，或完成委托事項(xiàng)。

甲方應(yīng)履行如下義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整、合法的委托背景資料及交易需求，并保證所提供信息的真實(shí)性，不得含有誤導(dǎo)性陳述；

（2）按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)；

（3）配合乙方完成資產(chǎn)盡職調(diào)查、交易談判等中介工作，并及時(shí)反饋相關(guān)意見(jiàn)；

（4）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（公司或個(gè)人全稱），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人實(shí)體或具有完全民事行為能力的自然人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，并持有相關(guān)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格（如適用）。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為XX，聯(lián)系電話為XX，電子郵箱為XX。乙方作為專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)甲方委托，提供資產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)。

乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，在本合同項(xiàng)下享有如下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、合法的委托需求及交易背景資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)；

（2）按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及其他合理報(bào)酬；

（3）在甲方未按約定支付費(fèi)用或違反合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)并要求賠償損失；

（4）對(duì)在中介過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

乙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的資產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、資源匹配、交易撮合、法律文件協(xié)助等；

（2）保證提供的中介服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，并盡到善良管理人的注意義務(wù)；

（3）在中介過(guò)程中，對(duì)涉及甲方的商業(yè)信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露；

（4）如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)存在重大瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方為達(dá)成特定資產(chǎn)交易（包括但不限于購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托管理）目的，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)中介服務(wù)而簽訂。甲方基于對(duì)乙方中介能力的信賴，授權(quán)乙方利用其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)資源，協(xié)助甲方完成目標(biāo)資產(chǎn)的搜尋、評(píng)估、談判及交易等事宜。乙方則依據(jù)合同約定，以勤勉、專(zhuān)業(yè)的態(tài)度提供中介服務(wù)，并依法獲取相應(yīng)報(bào)酬。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，確保資產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。合同內(nèi)容涉及資產(chǎn)類(lèi)型、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，均以本范本正文為準(zhǔn)，任何補(bǔ)充或變更需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行職責(zé)，共同保障交易安全及合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方作為專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)中介服務(wù)提供方，基于甲方的委托需求，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)資源，為甲方提供高效、合規(guī)的資產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托管理特定資產(chǎn)的目標(biāo)。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)需求信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與資源搜尋，篩選符合條件的資產(chǎn)信息并提供給甲方；

2.乙方協(xié)助甲方對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于資料收集、實(shí)地考察、法律合規(guī)性初步審核等；

3.乙方利用其專(zhuān)業(yè)能力，為甲方提供交易談判支持，包括交易條款建議、價(jià)格協(xié)商協(xié)助等；

4.乙方根據(jù)甲方委托，代為草擬或?qū)徍伺c資產(chǎn)交易相關(guān)的法律文件，如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、委托管理協(xié)議等；

5.乙方在合同約定范圍內(nèi)，全程協(xié)調(diào)交易流程，確保甲方權(quán)益得到保障；

6.乙方按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。本合同旨在通過(guò)上述中介服務(wù)，明確雙方權(quán)責(zé)，確保資產(chǎn)交易過(guò)程的規(guī)范性、高效性，最終促成甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)交易目的。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.**“資產(chǎn)”**：指本合同項(xiàng)下甲方擬購(gòu)買(mǎi)、租賃或委托管理的具體標(biāo)的物，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，具體范圍由甲方在委托書(shū)中明確；

2.**“中介服務(wù)”**：指乙方為促成甲方與第三方（資產(chǎn)提供方/出租方等）之間達(dá)成資產(chǎn)交易而提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括信息搜集、盡職調(diào)查協(xié)助、交易撮合、談判支持、文件處理等；

3.**“盡職調(diào)查”**：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的法律狀況、權(quán)屬清晰度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行的審慎調(diào)查與核實(shí)；

4.**“服務(wù)費(fèi)用”**：指乙方提供中介服務(wù)所應(yīng)收取的報(bào)酬，具體金額及支付方式由本合同另行約定；

5.**“交易撮合”**：指乙方成功促成甲方與第三方就資產(chǎn)交易核心條款達(dá)成一致的意思表示；

6.**“保密信息”**：指在合同履行過(guò)程中，一方（包括甲乙雙方）向另一方披露的、未公開(kāi)的與商業(yè)、技術(shù)、客戶信息等相關(guān)的任何資料或數(shù)據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的資產(chǎn)中介服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)成果（包括資產(chǎn)信息、盡職調(diào)查報(bào)告、交易建議等）進(jìn)行審核和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)在乙方服務(wù)存在重大瑕疵或違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同；

（3）甲方在支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)獲得合同約定的資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)或委托管理權(quán)益，并要求乙方配合完成交易交割手續(xù)；

（4）甲方對(duì)中介過(guò)程中涉及自身商業(yè)秘密的文件或信息，有權(quán)要求乙方嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的委托需求說(shuō)明及交易背景資料，包括但不限于身份證明、資金證明、交易目的等，并保證所提供信息的真實(shí)性，不得含有欺詐或誤導(dǎo)性陳述；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成盡職調(diào)查、交易談判等中介工作，及時(shí)反饋意見(jiàn)或提供必要協(xié)助，如甲方故意拖延或拒絕配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)保證其作為資產(chǎn)交易主體的資格合法有效，如因甲方主體資格問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（5）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因中介服務(wù)產(chǎn)生的第三方費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，除非本合同另有約定），并確保其支付能力。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的委托資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)資料虛假或不符合要求，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方補(bǔ)充或更正；

（2）乙方在甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或違反合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停中介服務(wù)、解除合同并要求甲方賠償損失；

（3）乙方在中介過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密，有權(quán)要求甲方保密，并自行承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身判斷，選擇合適的中介策略和服務(wù)方案，但應(yīng)確保符合甲方委托需求及行業(yè)規(guī)范；

（5）在甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)存在重大違約，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供市場(chǎng)分析、資源搜尋、盡職調(diào)查協(xié)助等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；

（3）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行中介職責(zé)，包括但不限于：

-及時(shí)向甲方提供至少X個(gè)符合條件的資產(chǎn)選項(xiàng)或交易資源；

-協(xié)助甲方完成對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的實(shí)地考察、法律文件審核等；

-在交易談判中，根據(jù)甲方利益提供專(zhuān)業(yè)建議，協(xié)助甲方爭(zhēng)取有利條款；

-配合甲方完成交易交割手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、合同簽署等；

（4）乙方應(yīng)向甲方披露所有影響交易決策的重要信息，包括但不限于資產(chǎn)瑕疵、交易風(fēng)險(xiǎn)等，不得隱瞞或誤導(dǎo)；

（5）乙方應(yīng)保證在中介過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的行為；

（6）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息嚴(yán)格保密，保密期限為本合同終止后X年，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書(shū)面同意；

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及文件，因保管不善導(dǎo)致信息泄露或文件損毀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的全部中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)由雙方在附件中另行明確，或按照乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX（公司或個(gè)人全稱）

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方預(yù)收款；

（2）甲方應(yīng)在乙方成功促成甲方與第三方就資產(chǎn)交易核心條款達(dá)成一致（即完成交易撮合）后X日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）；

（3）甲方應(yīng)在資產(chǎn)交易完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后X日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元）。

4.如甲方需變更支付方式或賬戶信息，應(yīng)提前X日書(shū)面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的延遲或錯(cuò)誤支付責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在收到款項(xiàng)前，有權(quán)暫停履行相應(yīng)的中介服務(wù)義務(wù)。

5.如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，已支付的服務(wù)費(fèi)用按以下約定處理：若乙方已完成實(shí)質(zhì)性中介工作，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定；若乙方未提供實(shí)質(zhì)性服務(wù)，甲方無(wú)需支付費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)向甲方提供初步的資產(chǎn)信息或交易資源方案。

3.自甲方支付預(yù)收款之日起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成對(duì)甲方的初步需求評(píng)估和中介方案設(shè)計(jì)。

4.乙方應(yīng)在收到甲方盡職調(diào)查需求后X日內(nèi)，提供相關(guān)協(xié)助或第三方資源對(duì)接。

5.交易撮合成功的，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成交易合同的最終簽署。

6.資產(chǎn)交易完成后的X日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交割手續(xù)，并提交中介服務(wù)完成報(bào)告。

7.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延遲，非因不可抗力或甲方原因?qū)е?，且?jīng)乙方書(shū)面通知后甲方仍未能糾正的，視為甲方違約。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本合同第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及全部違約金。

（2）若因甲方提供的委托資料虛假、不完整或違法，導(dǎo)致乙方在中介過(guò)程中產(chǎn)生損失（包括但不限于第三方索賠、調(diào)查費(fèi)用等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和乙方為處理該事務(wù)支付的合理費(fèi)用。

（3）若甲方在乙方已完成實(shí)質(zhì)性中介工作后無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在中介過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償額不低于乙方因此遭受的利潤(rùn)損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本合同第五條約定的期限履行中介義務(wù)，非因不可抗力或甲方原因?qū)е?，每逾期一日，?yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。

（2）若乙方因重大過(guò)失未能提供專(zhuān)業(yè)、勤勉的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于：甲方因交易失敗而損失的預(yù)期利益（以實(shí)際損失為限）、甲方為彌補(bǔ)損失而支出的額外費(fèi)用（如尋找其他交易對(duì)象的費(fèi)用等）。

（3）若乙方在中介過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償額不低于甲方因此遭受的利潤(rùn)損失。

（4）若乙方在收到甲方預(yù)收款后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行或拖延履行合同主要義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還全部預(yù)收款，并支付相當(dāng)于預(yù)收款總額XX%的違約金。

3.**違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

雙方約定，違約方承擔(dān)違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。若違約方同時(shí)承擔(dān)違約金和賠償金，賠償金總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失額。

4.**不可抗力免責(zé)**

因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。

5.**違約處理程序**

（1）發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)向違約方發(fā)出書(shū)面違約通知，要求其在X日內(nèi)糾正違約行為或支付違約金；

（2）若違約方在收到通知后仍未糾正，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施（如解除合同、尋求司法救濟(jì)等），由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰凍等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、動(dòng)亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府的隔離、禁運(yùn)等措施；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)性障礙。

不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)X日以上，或雖未持續(xù)達(dá)X日但已對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響，始得被視為不可抗力事件。

2.**影響與責(zé)任**

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除受影響的部分或全部合同。

（3）若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)單方面通知對(duì)方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

（4）因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按實(shí)際履行情況分擔(dān)損失。

（5）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已履行的部分繼續(xù)有效，雙方應(yīng)就合同變更后的履行事宜協(xié)商一致。

3.**免責(zé)范圍**

任何一方因不可抗力未能履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。若雙方均因不可抗力無(wú)法履行合同，合同可協(xié)商解除或延期履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在X日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)同意以下第X種爭(zhēng)議解決方式。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商未果，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)適用本條第3款或第4款約定。

3.**仲裁解決**

本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，自覺(jué)履行。

4.**訴訟解決**

若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，法院判決對(duì)雙方具有法律約束力。

5.**法律適用與管轄**

本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，其解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。除另有約定外，爭(zhēng)議解決方式的選擇應(yīng)是窮盡式的，即一旦選擇了某種方式，其他方式即告失效。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得變更爭(zhēng)議解決方式。雙方應(yīng)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的管轄，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.**保密義務(wù)**

除本合同另有約定或法律法規(guī)要求外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易策略等）承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)本合同第六條約定的違約責(zé)任。

4.**完整協(xié)議**

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本合同的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，部分履行不構(gòu)成對(duì)全部義務(wù)的履行。

5.**可分割性**

若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.**第三方受益人**

本合同中的任何條款均不得被視為賦予任何第三方（除合同當(dāng)事人外）任何權(quán)利或利益，除非雙方