消防監(jiān)測合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX科技有限公司”，注冊地址位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專注于智能消防解決方案研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高新技術(shù)企業(yè)，擁有先進的消防監(jiān)測技術(shù)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。作為消防監(jiān)測系統(tǒng)的采購方，甲方旨在通過本次合作，引進先進的消防監(jiān)測設(shè)備和服務(wù)，提升自身的消防安全管理水平，保障企業(yè)財產(chǎn)和人員安全。甲方在消防安全領(lǐng)域具有廣泛的業(yè)務(wù)需求，包括但不限于辦公樓宇、工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等場所的消防監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)，對消防監(jiān)測設(shè)備的性能、穩(wěn)定性和服務(wù)支持有較高要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事消防監(jiān)測系統(tǒng)研發(fā)、設(shè)計、安裝及運維服務(wù)的綜合性企業(yè)，具備國家認可的消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)，擁有多項消防監(jiān)測技術(shù)專利和豐富的項目實施經(jīng)驗。乙方致力于為客戶提供高品質(zhì)的消防監(jiān)測解決方案，涵蓋設(shè)備銷售、系統(tǒng)安裝、定期檢測、應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)，其技術(shù)實力和服務(wù)能力在行業(yè)內(nèi)具有較高的聲譽。作為消防監(jiān)測系統(tǒng)的服務(wù)提供方，乙方承諾按照合同約定，為甲方提供全面的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保消防監(jiān)測系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和高效管理。

**合同簡介：**

雙方基于長期合作的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，就消防監(jiān)測系統(tǒng)的采購與服務(wù)事宜達成一致。甲方作為消防監(jiān)測系統(tǒng)的需求方，在消防安全管理方面具有持續(xù)的業(yè)務(wù)需求，希望通過本次合作，引進乙方的先進消防監(jiān)測技術(shù)和設(shè)備，提升自身的消防安全防護能力。乙方作為消防監(jiān)測系統(tǒng)的專業(yè)服務(wù)提供方，具備成熟的技術(shù)方案和完善的服務(wù)體系，能夠滿足甲方在消防監(jiān)測領(lǐng)域的具體需求。雙方同意通過本次合作，建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動消防監(jiān)測技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展。甲方將根據(jù)自身需求，向乙方采購消防監(jiān)測設(shè)備，并委托乙方提供系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護及應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)。乙方將嚴格按照合同約定，提供符合國家標準的消防監(jiān)測設(shè)備和專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，確保甲方消防安全管理的有效性。雙方將通過本次合作，進一步深化在消防安全領(lǐng)域的合作，共同為社會的消防安全事業(yè)貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供消防監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、維護保養(yǎng)及應(yīng)急響應(yīng)等全方位服務(wù)，以提升甲方的消防安全管理水平，保障甲方所轄場所的消防安全。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的場所信息及消防安全需求，設(shè)計符合國家相關(guān)標準的消防監(jiān)測系統(tǒng)方案；提供符合合同約定的消防監(jiān)測設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)探測器、煙感報警器、溫感報警器、手動報警按鈕、消防控制器、聲光報警器等；完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收工作；提供系統(tǒng)的定期檢測、維護保養(yǎng)服務(wù)，確保系統(tǒng)處于良好運行狀態(tài)；在發(fā)生火警或消防安全事件時，提供及時的應(yīng)急響應(yīng)和現(xiàn)場處置指導(dǎo)。具體工作內(nèi)容將根據(jù)雙方簽訂的詳細技術(shù)協(xié)議和運維合同進一步明確。

第二條定義

1.**消防監(jiān)測系統(tǒng)**：指由火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、聲光報警器、消防網(wǎng)絡(luò)等組成的，用于實時監(jiān)測火災(zāi)隱患并發(fā)出報警信號的綜合性系統(tǒng)。

2.**設(shè)備供應(yīng)**：指乙方按照合同約定向甲方提供消防監(jiān)測所需的所有硬件設(shè)備，包括設(shè)備的型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等均應(yīng)符合合同要求。

3.**安裝調(diào)試**：指乙方根據(jù)設(shè)計方案，完成消防監(jiān)測系統(tǒng)的現(xiàn)場安裝、接線及系統(tǒng)測試工作，直至系統(tǒng)通過驗收并正常運行。

4.**維護保養(yǎng)**：指乙方定期對消防監(jiān)測系統(tǒng)進行檢查、清潔、校準和維修，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。

5.**應(yīng)急響應(yīng)**：指在發(fā)生火警或消防安全事件時，乙方提供的快速響應(yīng)服務(wù)，包括遠程監(jiān)控、現(xiàn)場指導(dǎo)及協(xié)助處置等。

6.**驗收**：指甲方對乙方提供的消防監(jiān)測系統(tǒng)進行功能性、安全性及合規(guī)性的檢查，確認系統(tǒng)符合合同要求后簽署驗收文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備、安裝、調(diào)試、維護及應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家消防標準及合同約定的消防監(jiān)測設(shè)備，并確保設(shè)備的質(zhì)量及性能滿足實際使用需求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場所信息、消防安全需求及相關(guān)技術(shù)資料，配合乙方完成系統(tǒng)的設(shè)計及安裝工作。

（4）甲方應(yīng)負責(zé)提供消防監(jiān)測系統(tǒng)所需的電源、網(wǎng)絡(luò)及安裝空間，并確保場地條件符合設(shè)備安裝及運行要求。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備款及服務(wù)費，如有特殊情況需調(diào)整費用，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

（6）甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時反饋系統(tǒng)運行情況及提出改進建議。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成系統(tǒng)的定期檢測及維護保養(yǎng)工作，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。

（8）在發(fā)生火警或消防安全事件時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知乙方進行應(yīng)急響應(yīng)。

（9）甲方應(yīng)保守合同期間獲取的乙方技術(shù)秘密及商業(yè)信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場所信息及配合安裝工作，確保消防監(jiān)測系統(tǒng)能夠按照設(shè)計要求順利實施。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家消防標準及甲方需求的消防監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計方案，并確保方案的科學(xué)性和可行性。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的消防監(jiān)測設(shè)備，包括設(shè)備的型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等均應(yīng)符合雙方確認的技術(shù)文件。設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的出廠合格證及檢測報告。

（4）乙方應(yīng)負責(zé)消防監(jiān)測系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗收工作，確保系統(tǒng)功能正常、性能穩(wěn)定，并通過甲方的最終驗收。

（5）乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的定期檢測、維護保養(yǎng)服務(wù)，包括每月巡查、每季度檢測、每年全面維保等，確保系統(tǒng)處于良好運行狀態(tài)。檢測及維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)并記錄在案。

（6）在發(fā)生火警或消防安全事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，派遣專業(yè)人員到現(xiàn)場進行處置指導(dǎo)，并提供遠程監(jiān)控支持。應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)應(yīng)確保及時、有效，最大程度減少損失。

（7）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團隊，為甲方提供7×24小時的火警響應(yīng)及技術(shù)咨詢服務(wù)，確保甲方在緊急情況下能夠得到及時支持。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握系統(tǒng)的使用及維護方法。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)操作、日常檢查、故障排除等。

（9）乙方應(yīng)保守合同期間獲取的甲方商業(yè)信息及內(nèi)部資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（10）乙方應(yīng)確保提供的消防監(jiān)測系統(tǒng)及服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對系統(tǒng)的設(shè)計、安裝及運行質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)定期向甲方提交系統(tǒng)運行報告及維護記錄，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如有需要，乙方應(yīng)配合甲方完成第三方機構(gòu)的檢測及評估工作。

第四條價格與支付條件

本合同項下的總價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含消防監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)計費、設(shè)備費、安裝調(diào)試費、一年期的維護保養(yǎng)費以及應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費。具體費用構(gòu)成及明細詳見本合同附件一《價格明細表》，該附件為本合同不可分割的一部分。甲方應(yīng)按照以下方式支付合同款項：

（1）設(shè)備費：合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備費的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；設(shè)備安裝調(diào)試完畢并通過甲方驗收后七日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的設(shè)備費50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（2）維護保養(yǎng)費：乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試并通過驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付一年期的維護保養(yǎng)費，金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），支付時間為合同生效之日起七日內(nèi)。維護保養(yǎng)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂維護保養(yǎng)合同，費用根據(jù)當(dāng)時市場行情及系統(tǒng)規(guī)模另行協(xié)商確定。

（3）應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費：該費用已包含在總價格中，不另行收費。如發(fā)生超出常規(guī)應(yīng)急響應(yīng)范圍的服務(wù)需求，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，雙方協(xié)商確定額外服務(wù)費用。

甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶行：中國建設(shè)銀行XX支行，賬戶名稱：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司，賬號：6222020100123456789。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自合同簽訂之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。合同期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

合同關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)完成消防監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)計方案，并提交甲方審核。

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方審核通過后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有消防監(jiān)測設(shè)備的采購工作。

（3）設(shè)備到貨后二十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成設(shè)備的安裝及初步調(diào)試工作。

（4）安裝調(diào)試完成后十日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進行系統(tǒng)驗收，驗收合格后簽署驗收報告。

（5）系統(tǒng)正式投運后，乙方應(yīng)按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，每季度至少進行一次現(xiàn)場檢測，每年進行一次全面維保。

（6）在發(fā)生火警或消防安全事件時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十五分鐘內(nèi)響應(yīng)，并派遣專業(yè)人員到達現(xiàn)場進行處置指導(dǎo)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付設(shè)備款或維護保養(yǎng)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。逾期付款導(dǎo)致乙方損失（包括但不限于額外倉儲費、利息等）的，甲方應(yīng)予以賠償。

（2）如甲方未按本合同第五條約定提供必要的場所信息、電源、網(wǎng)絡(luò)或安裝空間，導(dǎo)致項目延期，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。

（3）如甲方未按本合同第五條約定配合乙方進行系統(tǒng)驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方視為驗收合格，甲方應(yīng)支付剩余款項及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按本合同第五條約定提供設(shè)計方案、設(shè)備或完成安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項及違約金。逾期交付導(dǎo)致甲方損失的（包括但不限于第三方測試費、替代方案費用等），乙方應(yīng)予以賠償。

（2）如乙方提供的消防監(jiān)測設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準或國家消防標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并按合同總價的百分之十向甲方支付違約金。如設(shè)備更換后仍無法正常工作，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任，直至問題解決或合同解除。

（3）如乙方未按本合同第五條約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，或維護保養(yǎng)期間未能及時修復(fù)系統(tǒng)故障，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價的千分之一向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總價的百分之五十。如因乙方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備更換費、財產(chǎn)損失費、人員傷亡賠償?shù)取?/p>

（4）如在發(fā)生火警或消防安全事件時，乙方未按本合同第五條約定及時響應(yīng)或提供有效的應(yīng)急處理方案，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)按損失金額的百分之二十向甲方支付違約金，但最高不超過合同總價的百分之五十。乙方還應(yīng)承擔(dān)因延誤響應(yīng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。

（5）如乙方泄露甲方商業(yè)信息或技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總價百分之五十的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

**3.解除合同的責(zé)任**

任何一方違反本合同主要條款，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失、第三方費用等。甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項；乙方解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付但未接受相應(yīng)服務(wù)的款項，并按合同總價的百分之二十向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同任何一方履行其在本合同下的部分或全部義務(wù)。

2.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、事故報告、新聞報道等。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，并就合同未履行部分進行協(xié)商處理。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費用（如倉儲費、保險費等），由受影響方自行承擔(dān)。

4.**不可抗力聲明**：任何一方不能僅以對方存在違約行為為由，主張不可抗力免責(zé)。如不可抗力事件是由第三方造成的，受影響方應(yīng)在履行通知義務(wù)的同時，盡力向第三方追償。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，盡快達成一致意見。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)（不超過30日）就爭議事項進行溝通。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向中國國際貿(mào)易促進委員會（CIPC）或雙方所在地人民政府指定的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解達成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

4.**訴訟解決**：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟方式，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下非爭議部分的義務(wù)，非爭議部分不受訴訟影響。

5.**選擇適用**：本條約定爭議解決方式時，雙方應(yīng)明確選擇一種主要爭議解決方式。如選擇仲裁，則應(yīng)優(yōu)先適用仲裁條款；如選擇訴訟，則應(yīng)優(yōu)先適用訴訟條款。任何一方不得在主要爭議解決方式之外提出其他爭議解決要求，但雙方另有約定的除外。

6.**管轄權(quán)約定**：無論選擇何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)將爭議提交至本合同簽訂地或履行地有管轄權(quán)的相關(guān)機構(gòu)處理。如發(fā)生管轄權(quán)爭議，應(yīng)以仲裁或訴訟條款為準。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過程中的一切通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，掛號郵戳日后的第五日為送達日；以電子郵件或傳真方式送達的，發(fā)出當(dāng)日為送達日。地址以本合同首部載明的地址為準，任何一方變更地址，應(yīng)提前15日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等任何未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書