畫展展廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“璀璨藝術(shù)文化有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)藝術(shù)區(qū)A棟5層501室。甲方法定代表人為李明，性別男，出生于1975年3月15日，聯(lián)系方式甲方是一家以藝術(shù)展覽策劃、藝術(shù)品投資及文化傳播為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的藝術(shù)品資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。近年來，甲方致力于推動(dòng)中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)的發(fā)展，多次成功主辦國(guó)內(nèi)外大型藝術(shù)展覽，并積極拓展藝術(shù)市場(chǎng)，與多家知名畫廊、藝術(shù)家及收藏機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。為進(jìn)一步提升藝術(shù)品展示效果，甲方計(jì)劃租賃專業(yè)畫展展廳，用于舉辦高端藝術(shù)展覽，并委托乙方提供相關(guān)的場(chǎng)地服務(wù)及配套支持。

甲方在藝術(shù)展覽領(lǐng)域具有顯著的市場(chǎng)影響力，其主辦的展覽作品涵蓋繪畫、雕塑、裝置藝術(shù)等多種形式，吸引了眾多藝術(shù)愛好者及收藏家參與。同時(shí)，甲方通過專業(yè)的策展團(tuán)隊(duì)和宣傳渠道，確保展覽活動(dòng)的品質(zhì)與規(guī)模，為藝術(shù)家提供展示才華的平臺(tái)，為公眾提供接觸藝術(shù)的機(jī)會(huì)。基于甲方在藝術(shù)行業(yè)的良好聲譽(yù)及項(xiàng)目需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保畫展展廳租賃及服務(wù)順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“星光展覽空間管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)銀泰中心B座15層1501室。乙方法定代表人為王靜，性別女，出生于1982年8月22日，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)的展覽空間管理公司，專注于提供高品質(zhì)的展覽場(chǎng)地租賃及配套服務(wù)，服務(wù)對(duì)象涵蓋畫廊、藝術(shù)機(jī)構(gòu)、藝術(shù)家及商業(yè)品牌等。乙方憑借其現(xiàn)代化的展覽空間、完善的設(shè)施設(shè)備及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，在業(yè)內(nèi)享有良好口碑，并與多家知名展覽主辦方建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

乙方管理的展覽空間總面積超過2000平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，配備專業(yè)的燈光系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、展示架及安保系統(tǒng)，能夠滿足各類藝術(shù)展覽的場(chǎng)地需求。此外，乙方還提供展覽策劃、物流運(yùn)輸、布展撤展、宣傳推廣等一站式服務(wù)，確保展覽活動(dòng)的順利開展。在過去的五年中，乙方成功為國(guó)內(nèi)外眾多藝術(shù)展覽提供場(chǎng)地及配套服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并形成了完善的服務(wù)流程和質(zhì)量管理體系?；谝曳降膶I(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇與乙方合作，租賃畫展展廳用于舉辦藝術(shù)展覽。

雙方合作的背景及前提條件如下：甲方計(jì)劃于2024年10月1日至10月30日期間舉辦一場(chǎng)名為“時(shí)代之韻”的當(dāng)代藝術(shù)展，該展覽將展出50位中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)家的100余件作品，預(yù)計(jì)吸引約5000名觀眾參觀。為保障展覽效果，甲方需要租賃一個(gè)面積寬敞、設(shè)施完善、交通便利的畫展展廳，并要求乙方提供專業(yè)的場(chǎng)地服務(wù)及配套支持。乙方擁有符合甲方需求的展覽空間，且具備豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，明確合作細(xì)節(jié)及權(quán)利義務(wù)。本合同旨在為雙方的合作提供法律保障，確保畫展展廳租賃及服務(wù)順利進(jìn)行，促進(jìn)藝術(shù)展覽活動(dòng)的成功舉辦。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的畫展展廳，用于舉辦“時(shí)代之韻”當(dāng)代藝術(shù)展的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保展覽活動(dòng)的順利開展。合同范圍包括畫展展廳的租賃、場(chǎng)地布置、設(shè)施設(shè)備使用、展覽期間的管理服務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。具體內(nèi)容涉及展廳的基本信息、租賃期限、租金支付方式、展覽布置要求、場(chǎng)地使用規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在為雙方合作提供法律依據(jù)，保障畫展展廳租賃及服務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)藝術(shù)展覽活動(dòng)的成功舉辦。

第二條定義

1.“畫展展廳”指乙方提供給甲方用于舉辦藝術(shù)展覽的室內(nèi)空間，包括主展廳、輔展廳及配套區(qū)域。

2.“租賃期限”指甲方租賃畫展展廳的具體起止時(shí)間，自2024年9月25日起至2024年11月5日止。

3.“展覽布置”指甲方在展廳內(nèi)進(jìn)行的作品陳列、燈光調(diào)試、文字說明及宣傳品展示等準(zhǔn)備工作。

4.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供的場(chǎng)地管理、設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)及配套支持等具體要求。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃畫展展廳，并使用展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行展覽布置。甲方有權(quán)要求乙方提供符合展覽需求的場(chǎng)地條件，包括空間布局、照明系統(tǒng)、溫濕度控制等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)完成展覽布置工作，確保展覽活動(dòng)符合行業(yè)規(guī)范及公共安全要求。

（3）甲方負(fù)責(zé)展覽作品的運(yùn)輸、保險(xiǎn)及布展撤展工作，并確保作品在展廳內(nèi)的安全，如因甲方原因造成設(shè)施損壞或人員傷亡，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得在展廳內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，包括但不限于吸煙、飲酒、損壞公物等行為。如需臨時(shí)調(diào)整展廳用途或增加用電負(fù)荷，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得同意。

（5）甲方應(yīng)配合乙方的安保工作，提供展覽作品的詳細(xì)清單及價(jià)值信息，并協(xié)助處理展覽期間的突發(fā)事件。如遇藝術(shù)品失竊或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同調(diào)查，并根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行處理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方是否遵守合同約定及場(chǎng)地管理規(guī)定。如甲方違反合同，乙方有權(quán)要求其限期整改或解除合同。

（2）乙方應(yīng)確保畫展展廳符合展覽要求，包括空間面積、層高、承重能力、消防設(shè)施及通風(fēng)條件等，并配備專業(yè)的燈光、空調(diào)、音響等設(shè)備，確保展廳的正常使用。

（3）乙方應(yīng)提供專業(yè)的場(chǎng)地服務(wù)，包括但不限于展覽布置期間的安保支持、水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)及網(wǎng)絡(luò)接入等，并確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)配備專職人員負(fù)責(zé)展廳的日常管理，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求及處理突發(fā)事件。

（4）乙方應(yīng)保障展廳的公共安全，包括消防、防盜及電路安全等，并定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行展覽宣傳，包括提供展廳的場(chǎng)地資料、高清圖片及視頻等宣傳素材，并協(xié)助甲方處理與第三方相關(guān)的咨詢及投訴。如遇不可抗力因素導(dǎo)致展覽延期或取消，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用期間的租金，并免收相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)提供展覽期間的清潔服務(wù)，每日對(duì)展廳進(jìn)行垃圾清運(yùn)及地面清潔，并保持展廳的整潔衛(wèi)生。如甲方在展覽期間產(chǎn)生額外垃圾或污染，應(yīng)自行處理或支付相應(yīng)的清潔費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)保障甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵害，包括展廳內(nèi)的標(biāo)識(shí)、裝飾及配套物品等不得侵犯甲方的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方租賃乙方提供的畫展展廳，租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），包含展廳使用費(fèi)、基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)及配套服務(wù)費(fèi)。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)波動(dòng)或展覽規(guī)模變化而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行靜安支行；賬號(hào)：622202************；戶名：星光展覽空間管理有限公司。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）；剩余租金人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）應(yīng)于2024年9月25日甲方正式使用展廳之日支付。如甲方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償已產(chǎn)生的籌備損失。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)展覽布置期間產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、藝術(shù)品保險(xiǎn)費(fèi)及布展撤展費(fèi)，上述費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，并在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交賬單供乙方審核確認(rèn)后支付。電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)量，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按合同約定帶寬計(jì)費(fèi)，藝術(shù)品保險(xiǎn)應(yīng)由甲方自行購(gòu)買，保額不低于作品總價(jià)值的130%，并將保險(xiǎn)單副本交予乙方存檔。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為自2024年9月25日至2024年11月5日，共計(jì)46天。

2.展廳交付時(shí)間：乙方應(yīng)于2024年9月20日前完成展廳的最終清潔、設(shè)備調(diào)試及安全檢查，并于9月25日正式交付給甲方使用，確保展廳具備展覽條件。

3.展廳歸還時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年11月5日展覽結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)完成展廳的撤展工作，并將展廳恢復(fù)至乙方交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備完好、無遺留物品及清潔達(dá)標(biāo)。逾期歸還的，每逾期一日，甲方應(yīng)按每天5000元向乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于2024年8月15日向乙方提交詳細(xì)的展覽布置方案及用電需求，乙方應(yīng)于8月20日確認(rèn)并安排設(shè)備安裝；如遇重大調(diào)整，雙方應(yīng)提前7天書面溝通。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付租金或任何約定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生的籌備損失，包括但不限于宣傳物料制作費(fèi)、藝術(shù)家差旅費(fèi)及已預(yù)訂的配套服務(wù)費(fèi)用，賠償總額不超過合同總金額的150%。

（2）如甲方擅自改變展廳用途或超出約定用電負(fù)荷，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)并要求甲方恢復(fù)原狀，同時(shí)按實(shí)際造成的設(shè)備損耗或安全事故費(fèi)用進(jìn)行追償。若行為嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并追究其刑事責(zé)任。

（3）如甲方在展覽期間因管理不善導(dǎo)致藝術(shù)品損壞或失竊，除自行承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付藝術(shù)品損失金額的20%作為違約金，且乙方有權(quán)要求甲方立即停止展覽并搬離展廳。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)交付符合展覽條件的展廳，每延遲一日，應(yīng)按日租金的200%向甲方支付違約金，違約金總額不超過租金總額的30%。如因乙方原因?qū)е录追藉e(cuò)過最佳展覽時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部已支付款項(xiàng)。

（2）如乙方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響展覽正常進(jìn)行（如空調(diào)失靈、燈光中斷等），乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并4小時(shí)內(nèi)修復(fù)，每延誤修復(fù)1小時(shí)，應(yīng)按日租金的10%向甲方支付違約金，且乙方需承擔(dān)因此造成的作品運(yùn)輸或保險(xiǎn)費(fèi)用增加部分。若同一問題連續(xù)發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)解除合同并要求全額賠償。

（3）如乙方在展覽期間未能提供標(biāo)準(zhǔn)的安?；蚯鍧嵎?wù)，導(dǎo)致發(fā)生失竊、污染等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)直接損失的全部責(zé)任，并按損失金額的30%支付違約金。若行為構(gòu)成過失，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并要求賠償商譽(yù)損失。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)提供證明文件，并根據(jù)影響程度協(xié)商部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失并通知對(duì)方采取補(bǔ)救措施。雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、禁令等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行合同義務(wù)實(shí)質(zhì)性困難的，視為不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)對(duì)方要求提供必要的協(xié)助。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或調(diào)整合同條款。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均可無責(zé)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已展出的藝術(shù)品及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，并優(yōu)先采用協(xié)商方式處理后續(xù)事宜。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，若一方因自身過錯(cuò)（如未采取合理預(yù)防措施）加劇了損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)各自購(gòu)買足額保險(xiǎn)以降低不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償歸各自所有，不得對(duì)抗對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任及不可抗力等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交以下第（一）項(xiàng)或第（二）種方式解決。

2.仲裁方式：除雙方另有書面約定外，爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請(qǐng)人選擇。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.訴訟方式：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地（畫展展廳所在地：上海市靜安區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，互不干擾。法院判決生效后，敗訴方應(yīng)主動(dòng)履行義務(wù)，若拒不履行，勝訴方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供書面證據(jù)支持自身主張，包括但不限于往來函件、會(huì)議記錄、付款憑證、服務(wù)單據(jù)等。若一方未能提供關(guān)鍵證據(jù)，仲裁庭或法院可依對(duì)方申請(qǐng)認(rèn)定其主張不成立。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律），仲裁庭或法院應(yīng)依據(jù)合同原始條款及相關(guān)法律法規(guī)作出裁決或判決。雙方應(yīng)遵守判決或裁決的執(zhí)行力，并采取措施確保爭(zhēng)議得到最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效通知，收到后應(yīng)及時(shí)回復(fù)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式承諾均不構(gòu)成合同變更。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后3年內(nèi)。

4.轉(zhuǎn)包限制：甲方不得將本合同項(xiàng)下的展覽布置或藝術(shù)品運(yùn)輸義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，乙方不得將場(chǎng)地管理或配套服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包給非授權(quán)機(jī)構(gòu)，任何違反將導(dǎo)致違約，守約方有權(quán)解除合同。

5.合同終止：除本合同另有約定外，任一方在履行完畢自身義務(wù)后，