合資買鋪協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資購買商鋪，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合資買鋪協(xié)議：一、合資購買商鋪的基本信息1.商鋪位置：[具體商鋪地址，詳細(xì)到門牌號]2.商鋪面積：[X]平方米3.商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營，如零售、餐飲等具體業(yè)態(tài)]4.商鋪購買價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按本協(xié)議約定的比例參與商鋪經(jīng)營收益分配的權(quán)利。有權(quán)了解商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向合資賬戶足額繳納出資款。協(xié)助乙方辦理與商鋪購買及經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害商鋪及乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按本協(xié)議約定的比例參與商鋪經(jīng)營收益分配以及對商鋪進行管理決策的權(quán)利（具體決策事項及比例可另行約定）。有權(quán)查閱與商鋪經(jīng)營管理相關(guān)的財務(wù)賬目等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向合資賬戶足額繳納出資款。在商鋪經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)主要的經(jīng)營管理工作，盡勤勉盡責(zé)義務(wù)，保障商鋪的正常運營。定期向甲方通報商鋪經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、出資方式及比例1.出資方式甲乙雙方均以貨幣形式出資。2.出資比例甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總出資額的[X]%。3.出資時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將各自的出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶（以下簡稱“合資賬戶”）：開戶銀行：銀行賬號：四、商鋪產(chǎn)權(quán)登記1.商鋪產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，雙方按照各自的出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、經(jīng)營管理1.雙方共同委托[具體人員或公司名稱]負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理工作，委托期限為[X]年。委托費用由商鋪經(jīng)營收益中支付。2.商鋪經(jīng)營管理應(yīng)遵循法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定合理的經(jīng)營策略，保障商鋪經(jīng)營效益最大化。3.重大經(jīng)營決策（如改變經(jīng)營范圍、進行大額裝修改造、對外轉(zhuǎn)讓商鋪部分權(quán)益等）需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面決議。六、收益分配1.商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的收益，在扣除經(jīng)營成本（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、員工工資等）、稅費以及按照本協(xié)議約定應(yīng)提取的各項費用后，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。2.收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、年度]進行一次結(jié)算，結(jié)算后[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配的收益支付至甲乙雙方各自指定的銀行賬戶。七、債務(wù)承擔(dān)1.因商鋪經(jīng)營產(chǎn)生債務(wù)，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。2.任何一方對外承擔(dān)債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)比例的，有權(quán)向另一方追償超出部分。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的收益，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的收益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總出資額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致商鋪遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分商鋪權(quán)益（如轉(zhuǎn)讓、抵押等），該處分行為無效，并應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事