樓房借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用樓房的具體事由]需要，甲方同意將其所有的樓房借給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.樓房位置：該樓房位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號。2.樓房結構及面積：樓房為[結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.樓房用途：該樓房目前用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。4.附屬設施：樓房配套有[列舉附屬設施，如電梯、停車位、水電設施、消防設施等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]年/月/日。2.乙方應在借用期限屆滿后[X]日內(nèi)將樓房及附屬設施完好無損地歸還甲方。如乙方需要繼續(xù)借用，應在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按本合同約定收取借用費用的權利（如有）。對乙方使用樓房的情況進行監(jiān)督檢查的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在借用期限屆滿或本合同提前解除后收回樓房的權利。2.義務保證所提供的樓房及附屬設施符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，并向乙方提供樓房的相關產(chǎn)權證明文件等資料（如有）。在借用期間，協(xié)助乙方處理樓房使用過程中與第三方發(fā)生的糾紛（因乙方自身過錯導致的除外）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方借用的樓房內(nèi)干擾乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內(nèi)按照約定的用途合理使用樓房及附屬設施的權利。要求甲方對樓房及附屬設施進行必要維修、保養(yǎng)的權利（因乙方自身過錯導致?lián)p壞的除外）。2.義務按照本合同約定的期限和方式向甲方支付借用費用（如有）。合理使用樓房及附屬設施，不得擅自改變樓房結構、用途，不得損壞樓房及附屬設施，并負責借用期間樓房及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。借用期間，乙方應承擔樓房的水電費、物業(yè)費、取暖費等因使用樓房產(chǎn)生的相關費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將樓房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在樓房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在借用期限屆滿或本合同提前解除后，及時將樓房及附屬設施清理干凈，恢復原狀歸還甲方。四、借用費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次借用[是否收取費用，若收取寫明具體金額及計算方式等，若不收取寫明無償借用]。2.支付方式：若有借用費用，乙方應按照以下方式支付：支付周期：[如每月/每季度/每年等]。支付時間：在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，乙方將借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證樓房及附屬設施符合安全使用標準或擅自進入樓房干擾乙方正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，提前收回樓房，應按照未履行的借用期限對應的借用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用樓房，擅自改變樓房結構、用途或損壞樓房及附屬設施，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀，并承擔修復費用。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定支付借用費用（如有），每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回樓房，并要求乙方支付已產(chǎn)生的借用費用及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將樓房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或在樓房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在借用期限屆滿后按時歸還樓房及附屬設施，每逾期一日應按照本合同借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回樓房，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日