機(jī)房建設(shè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)機(jī)房，乙方具備機(jī)房建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就機(jī)房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[機(jī)房具體名稱]機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[機(jī)房所在具體地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)機(jī)房，包括但不限于機(jī)房場地規(guī)劃、電力供應(yīng)系統(tǒng)建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)建設(shè)、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)建設(shè)、消防系統(tǒng)建設(shè)、機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)、機(jī)房安全防護(hù)系統(tǒng)建設(shè)等，確保機(jī)房滿足甲方的業(yè)務(wù)運(yùn)營需求，具備穩(wěn)定、可靠、安全的運(yùn)行環(huán)境。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.機(jī)房場地規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求和場地實(shí)際情況，進(jìn)行合理的機(jī)房場地規(guī)劃設(shè)計(jì)。規(guī)劃內(nèi)容包括但不限于機(jī)房功能區(qū)域劃分（如服務(wù)器區(qū)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、監(jiān)控區(qū)等）、設(shè)備布局設(shè)計(jì)、走線橋架規(guī)劃、機(jī)房空間利用優(yōu)化等，確保機(jī)房布局合理、便于管理和維護(hù)。2.電力供應(yīng)系統(tǒng)建設(shè)電力引入：乙方負(fù)責(zé)從甲方指定的電力接入點(diǎn)引入電力，并進(jìn)行必要的電力線路鋪設(shè)和改造，確保電力供應(yīng)滿足機(jī)房設(shè)備運(yùn)行的需求。配電柜安裝：安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的配電柜，配備必要的開關(guān)、保護(hù)裝置和計(jì)量設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)房電力的集中控制和分配。UPS系統(tǒng)建設(shè)：配置合適容量的不間斷電源（UPS）系統(tǒng)，確保在市電中斷時(shí)，機(jī)房設(shè)備能夠持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行一定時(shí)間，以保障數(shù)據(jù)安全和業(yè)務(wù)連續(xù)性。UPS系統(tǒng)應(yīng)具備智能化管理功能，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測電池狀態(tài)、輸出電壓、負(fù)載情況等，并提供遠(yuǎn)程監(jiān)控接口。3.網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)建設(shè)綜合布線設(shè)計(jì)：根據(jù)機(jī)房網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)和設(shè)備布局，進(jìn)行綜合布線設(shè)計(jì)，包括網(wǎng)線、光纖、電話線等線路的鋪設(shè)路徑規(guī)劃。線纜鋪設(shè)：鋪設(shè)六類及以上標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)線、單模或多模光纖等線纜，確保網(wǎng)絡(luò)傳輸性能穩(wěn)定可靠。線纜應(yīng)整齊有序地敷設(shè)，標(biāo)識(shí)清晰，便于日后維護(hù)和管理。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝：安裝網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、路由器、防火墻等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，并進(jìn)行合理配置，實(shí)現(xiàn)機(jī)房內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互通以及與外部網(wǎng)絡(luò)的安全連接。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)具備高性能、高可靠性和可擴(kuò)展性，滿足甲方未來業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。4.空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)建設(shè)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)機(jī)房面積、設(shè)備發(fā)熱量等因素，設(shè)計(jì)合理的空調(diào)系統(tǒng)方案，確保機(jī)房溫度、濕度保持在適宜的范圍內(nèi)。空調(diào)設(shè)備安裝：安裝精密空調(diào)設(shè)備，具備制冷、除濕、加熱等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)機(jī)房環(huán)境的精確控制。空調(diào)設(shè)備應(yīng)具備冗余設(shè)計(jì)，確保在一臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，另一臺(tái)設(shè)備能夠正常運(yùn)行，保證機(jī)房環(huán)境穩(wěn)定。通風(fēng)系統(tǒng)建設(shè)：建設(shè)機(jī)房通風(fēng)系統(tǒng)，確保機(jī)房內(nèi)空氣流通，排除設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的熱量和有害氣體。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)具備過濾、凈化空氣的功能，防止灰塵、雜物等進(jìn)入機(jī)房，影響設(shè)備正常運(yùn)行。5.消防系統(tǒng)建設(shè)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)：按照國家消防規(guī)范和機(jī)房特點(diǎn)，設(shè)計(jì)完善的消防系統(tǒng)方案，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等。消防設(shè)備安裝：安裝火災(zāi)探測器、煙霧報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備，確保能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。同時(shí)，根據(jù)機(jī)房實(shí)際情況，選擇合適的滅火系統(tǒng)，如氣體滅火系統(tǒng)或水滅火系統(tǒng)，并進(jìn)行合理布局和安裝。消防設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢測，確保其性能可靠。6.機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)房內(nèi)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、環(huán)境參數(shù)等的實(shí)時(shí)監(jiān)控。監(jiān)控內(nèi)容包括但不限于服務(wù)器性能指標(biāo)（CPU使用率、內(nèi)存使用率、磁盤I/O等）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備端口流量、電力參數(shù)（電壓、電流、功率等）、空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)、溫度濕度等。監(jiān)控設(shè)備安裝：安裝各類傳感器、攝像頭、監(jiān)控主機(jī)等設(shè)備，通過網(wǎng)絡(luò)將監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸至監(jiān)控中心或甲方指定的監(jiān)控終端。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、分析和報(bào)警功能，能夠?qū)Ξ惓Ｇ闆r及時(shí)發(fā)出警報(bào)，通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。7.機(jī)房安全防護(hù)系統(tǒng)建設(shè)門禁系統(tǒng)安裝：安裝門禁設(shè)備，對(duì)機(jī)房出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，限制無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。門禁系統(tǒng)應(yīng)具備多種身份驗(yàn)證方式，如刷卡、指紋識(shí)別、密碼輸入等，并可與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，記錄人員進(jìn)出情況。防盜報(bào)警系統(tǒng)建設(shè)：安裝防盜報(bào)警設(shè)備，如紅外探測器、門窗傳感器等，當(dāng)機(jī)房發(fā)生非法入侵時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)出警報(bào)信號(hào)。防盜報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與監(jiān)控系統(tǒng)和甲方安保部門聯(lián)網(wǎng)，確保及時(shí)響應(yīng)和處理。網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)：部署防火墻、入侵檢測系統(tǒng)（IDS）或入侵防范系統(tǒng)（IPS）等網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備，防止外部網(wǎng)絡(luò)攻擊和惡意入侵，保障機(jī)房網(wǎng)絡(luò)安全。同時(shí)，對(duì)機(jī)房內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行安全分區(qū)管理，限制不同區(qū)域之間的網(wǎng)絡(luò)訪問，防止內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)安全事件的發(fā)生。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的機(jī)房建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目。在機(jī)房建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或建設(shè)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供機(jī)房建設(shè)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于機(jī)房場地平面圖、業(yè)務(wù)需求說明、電力接入點(diǎn)位置等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)與機(jī)房建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)助乙方辦理電力接入手續(xù)、與物業(yè)溝通協(xié)調(diào)機(jī)房施工事宜等，為乙方的工作提供必要的支持和便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。按照本合同約定收取合同款項(xiàng)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求，進(jìn)行機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作，確保建設(shè)質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。負(fù)責(zé)采購機(jī)房建設(shè)所需的設(shè)備、材料等物資，所采購的物資應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)對(duì)所采購物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因物資質(zhì)量問題導(dǎo)致機(jī)房建設(shè)出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在機(jī)房建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的損失。建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，對(duì)機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制和檢驗(yàn)。在項(xiàng)目竣工前，進(jìn)行全面的自查自糾，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。項(xiàng)目竣工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供相關(guān)技術(shù)資料和圖紙。為甲方提供機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，使甲方相關(guān)人員能夠熟悉機(jī)房設(shè)備的操作和維護(hù)，確保機(jī)房正常運(yùn)行。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備性能介紹、操作方法、日常維護(hù)要點(diǎn)等，培訓(xùn)方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇現(xiàn)場培訓(xùn)或集中培訓(xùn)等。在機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如機(jī)房設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修或更換服務(wù)。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。四．合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。進(jìn)度款：在機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目完成[具體階段，如電力系統(tǒng)安裝完成、網(wǎng)絡(luò)布線完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。驗(yàn)收款：機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目全部竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于機(jī)房場地規(guī)劃合理性、電力供應(yīng)系統(tǒng)穩(wěn)定性、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)性能、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行效果、消防系統(tǒng)功能完整性、機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)準(zhǔn)確性、機(jī)房安全防護(hù)系統(tǒng)可靠性等。乙方應(yīng)確保機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足甲方的業(yè)務(wù)運(yùn)營需求。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)?？⒐?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施過程、自檢結(jié)果等詳細(xì)信息。甲方初驗(yàn)：甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[初驗(yàn)期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)過程中，甲方將對(duì)機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并提出意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至初驗(yàn)合格。最終驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，甲方將在[終驗(yàn)期限]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方相關(guān)技術(shù)人員、業(yè)務(wù)人員以及邀請(qǐng)的專家組成。驗(yàn)收小組將按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，并進(jìn)行現(xiàn)場測試和試運(yùn)行。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見限期整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停機(jī)房建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息或未協(xié)調(diào)好外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定時(shí)間完成機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方所建設(shè)的機(jī)房不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如機(jī)房設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方未按照本合同約定及時(shí)履行維修或更換義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭