樓梯制作安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬委托乙方進(jìn)行室內(nèi)樓梯的設(shè)計(jì)、制作及安裝工作。該樓梯位于XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目X號(hào)樓X層，用途為業(yè)主室內(nèi)使用，設(shè)計(jì)風(fēng)格需符合現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，并滿足國(guó)家現(xiàn)行建筑安全規(guī)范及項(xiàng)目整體裝修要求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并以此為基礎(chǔ)制定本合同。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按設(shè)計(jì)圖紙及合同約定完成樓梯制作及安裝工作，對(duì)乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量及安全性能進(jìn)行驗(yàn)收，并按約定支付合同款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，并對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：向乙方提供樓梯設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，確保設(shè)計(jì)方案的合法合規(guī)性；為乙方提供必要的施工場(chǎng)地及水電接口，并配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；按合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，并在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，避免因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`或額外費(fèi)用產(chǎn)生。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX樓梯設(shè)計(jì)有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事樓梯設(shè)計(jì)、制作及安裝的企業(yè)，擁有國(guó)家認(rèn)證的設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，具備豐富的室內(nèi)樓梯工程經(jīng)驗(yàn)。乙方在接到甲方委托后，將組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程實(shí)施，包括設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料采購(gòu)、生產(chǎn)制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝及后期維護(hù)等。乙方的服務(wù)范圍涵蓋從方案設(shè)計(jì)到最終驗(yàn)收的全流程，確保產(chǎn)品符合甲方需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：根據(jù)甲方提供的圖紙及要求進(jìn)行樓梯設(shè)計(jì)，并有權(quán)提出優(yōu)化建議以提升產(chǎn)品性能及美觀度；要求甲方提供必要的施工條件及配合，確保工程順利推進(jìn)；按合同約定收取工程款項(xiàng)，并在甲方未按期支付時(shí)享有相應(yīng)的違約處理權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并對(duì)安裝質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙完成樓梯的制作及安裝工作，確保產(chǎn)品符合國(guó)家建筑安全規(guī)范及環(huán)保要求；配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，保證施工質(zhì)量及進(jìn)度；對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及材料殘?jiān)M(jìn)行妥善處理，并遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理要求；提供產(chǎn)品質(zhì)保服務(wù)，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有缺陷的部分。乙方應(yīng)確保所有材料來(lái)源合法，并符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就室內(nèi)樓梯的設(shè)計(jì)、制作及安裝事宜簽訂，雙方基于平等自愿原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。甲方委托乙方提供專業(yè)的樓梯工程服務(wù)，乙方承諾按合同約定完成全部工作。該項(xiàng)目的實(shí)施背景為甲方正在進(jìn)行的XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，樓梯作為項(xiàng)目的重要組成部分，其設(shè)計(jì)風(fēng)格、材質(zhì)及安全性需達(dá)到甲方及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利履行，并為后續(xù)的驗(yàn)收及結(jié)算提供法律依據(jù)。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作建立在誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同保障項(xiàng)目的順利完成。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同范本的其他部分將根據(jù)雙方的具體需求進(jìn)一步細(xì)化，包括價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，均以本合同正文為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方就XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目X號(hào)樓X層室內(nèi)樓梯進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作及安裝的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范完成工程，最終實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)該室內(nèi)樓梯的合理使用。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的初步需求及設(shè)計(jì)圖紙（如有），完成樓梯的深化設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，并與項(xiàng)目整體裝修協(xié)調(diào)一致；

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的樓梯材料，包括但不限于主龍骨、次龍骨、踏板、踢腳線、欄桿及扶手等，所有材料需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；

3.乙方按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行樓梯的制作及現(xiàn)場(chǎng)安裝，確保結(jié)構(gòu)安全及安裝精度；

4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)及成品保護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序；

5.乙方提供為期兩年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)非人為損壞的部分進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。合同范圍涵蓋從設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料采購(gòu)、生產(chǎn)制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝到最終驗(yàn)收的全流程服務(wù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定履行各自責(zé)任。

第二條定義

1.“合同”：指本合同及其附件，包括雙方簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議及變更文件；

2.“設(shè)計(jì)圖紙”：指甲方提供或確認(rèn)的樓梯設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖及材料說(shuō)明等；

3.“材料”：指用于樓梯制作及安裝的各類建材，包括但不限于鋼材、木材、玻璃、石材、金屬飾面等；

4.“安裝”：指乙方將制作完成的樓梯構(gòu)件按設(shè)計(jì)要求固定于現(xiàn)場(chǎng)指定位置的全過(guò)程工作；

5.“驗(yàn)收”：指甲方依據(jù)合同約定對(duì)乙方完成的樓梯工程進(jìn)行的質(zhì)量及安全檢查，并作出合格與否的確認(rèn)；

6.“保修”：指乙方在合同約定期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品出現(xiàn)的非人為缺陷承擔(dān)的免費(fèi)維修責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及合同要求完成樓梯工程，并對(duì)乙方的施工方案、材料選用及進(jìn)度安排進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理化建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；甲方有權(quán)在工程完工后組織驗(yàn)收，并依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終評(píng)定。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其限期整改、扣減工程款或解除合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

甲方應(yīng)向乙方提供完整的樓梯設(shè)計(jì)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)技術(shù)文件，并保證資料的準(zhǔn)確性；甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，用于材料采購(gòu)及初步設(shè)計(jì)；甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于提供可靠的用電接口、預(yù)留材料堆放空間及辦理必要的施工許可（如需）；甲方應(yīng)配合乙方處理施工過(guò)程中與第三方（如物業(yè)、業(yè)主）可能產(chǎn)生的協(xié)調(diào)問(wèn)題，避免因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`；甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至合同總價(jià)款95%的尾款，剩余5%作為質(zhì)量保證金，于保修期滿后無(wú)息付清。甲方應(yīng)確保支付能力，如因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合，若甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并索賠相應(yīng)損失；乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，甲方逾期支付時(shí)，乙方除要求支付欠款外，還應(yīng)按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算違約金；乙方有權(quán)拒絕使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并要求甲方更換或承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)非人為缺陷時(shí)，有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行維修，并有權(quán)自行安排維修工作。

(2)**義務(wù)**：

乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)及施工團(tuán)隊(duì)，指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，需事先取得甲方書(shū)面同意；乙方應(yīng)采用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及防火要求的材料，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，明確安全措施及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)；乙方應(yīng)妥善保管樓梯成品，采取有效的成品保護(hù)措施，避免因乙方原因?qū)е碌膿p壞；乙方應(yīng)在工程完工后10日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具相關(guān)證明文件；乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的責(zé)任險(xiǎn)及意外險(xiǎn)，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失；乙方應(yīng)提供材料的出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，并在保修期內(nèi)履行免費(fèi)維修義務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。若因乙方設(shè)計(jì)或施工缺陷導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括返工費(fèi)用、材料損失及工期延誤損失。雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，任何一方不得利用合同條款損害對(duì)方利益。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下樓梯工程的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00元），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含設(shè)計(jì)、材料、制作、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收及保修期內(nèi)免費(fèi)維修等全部費(fèi)用，未包含稅費(fèi)。價(jià)格已考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，除合同另有約定外，價(jià)格不作調(diào)整。

支付方式及時(shí)間如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂生效后10日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾陸萬(wàn)元整（￥360,000.00元），用于乙方材料采購(gòu)及前期準(zhǔn)備工作。

2.進(jìn)度款：乙方完成樓梯制作并運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后10日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆拾捌萬(wàn)元整（￥480,000.00元）。

3.尾款：工程通過(guò)甲方驗(yàn)收合格并辦妥移交手續(xù)后30日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款95%，即人民幣壹佰壹拾貳萬(wàn)元整（￥1,120,000.00元）。剩余5%作為質(zhì)量保證金，于保修期滿后無(wú)息支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX樓梯設(shè)計(jì)有限公司

賬號(hào)：622202************1234

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。如甲方未按期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條履行期限

本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。具體履行期限如下：

1.設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后15日內(nèi)，乙方完成深化設(shè)計(jì)方案并提交甲方確認(rèn)。

2.材料采購(gòu)：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后10日內(nèi)，乙方完成所有材料采購(gòu)并報(bào)甲方備案。

3.制作階段：材料到貨后30日內(nèi)，乙方完成樓梯構(gòu)件的制作及出廠檢驗(yàn)。

4.運(yùn)輸與安裝：制作完成后10日內(nèi)，乙方將樓梯構(gòu)件運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并安排專業(yè)團(tuán)隊(duì)在60日內(nèi)完成全部安裝工作。

5.驗(yàn)收與移交：安裝完成后10日內(nèi)，甲乙雙方共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程移交手續(xù)。

若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前5日向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償乙方因籌備及人員遣散產(chǎn)生的實(shí)際損失，損失金額不低于合同總價(jià)款的10%。

(2)甲方未按期提供施工場(chǎng)地、水電接口或相關(guān)施工許可，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)工或施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已投入的全部費(fèi)用并賠償損失。

(3)甲方未按期支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向乙方支付違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)暫停施工或直接解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

(4)甲方在驗(yàn)收合格后未按期支付質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)采取必要的資金監(jiān)管措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(5)因甲方原因?qū)е乱曳皆谑┕み^(guò)程中產(chǎn)生額外的安全責(zé)任或行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未按期完成深化設(shè)計(jì)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)20日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)并賠償損失，賠償金額不低于合同總價(jià)款的5%。

(2)乙方使用不合格材料或設(shè)計(jì)不符合規(guī)范，經(jīng)甲方書(shū)面指出后未能在10日內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)按合同總價(jià)款的10%向乙方收取違約金。若該缺陷導(dǎo)致嚴(yán)重安全隱患，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

(3)乙方未按期完成制作或安裝，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)并賠償損失，賠償金額不低于合同總價(jià)款的8%。

(4)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成現(xiàn)場(chǎng)其他財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償及行政處罰，甲方有權(quán)從合同款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

(5)乙方在保修期內(nèi)未能履行免費(fèi)維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)按實(shí)際維修費(fèi)用的雙倍向乙方收取違約金，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的15%。

(6)乙方擅自更換合同約定的材料或工藝標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀并承擔(dān)返工費(fèi)用，同時(shí)按合同總價(jià)款的5%向乙方收取違約金。

**3.違約金限制**

任何一方因違約產(chǎn)生的實(shí)際損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理維權(quán)費(fèi)用等）超過(guò)約定違約金時(shí)，守約方有權(quán)在收到違約金支付憑證后30日內(nèi)，要求違約方補(bǔ)充賠償差額部分，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，任何一方不得利用違約條款謀取不當(dāng)利益。

**4.合同解除權(quán)**

除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。合同解除后，已履行的部分雙方互不返還，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失，并按未履行部分的合同總價(jià)款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)10日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或費(fèi)用。若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，受損害方應(yīng)自行承擔(dān)，雙方互不賠償。若不可抗力導(dǎo)致材料價(jià)格上漲或人工成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，但調(diào)整幅度以實(shí)際成本增減部分為限。任何一方利用不可抗力事件規(guī)避自身責(zé)任或進(jìn)行欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并就不可抗力期間產(chǎn)生的費(fèi)用及工期影響進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可參照本合同約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期間雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，尋求互諒互讓的解決方案。協(xié)商應(yīng)指派授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)或雙方認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入其他爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：除本條約定外，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后直接向合同履行地（甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保持履約狀態(tài)。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因合同訂立、履行、變更、解除等產(chǎn)生的所有或部分爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及賠償?shù)取Ｈ魏我环皆跔?zhēng)議解決前單方面采取的足以影響合同履行的措施（如停止付款、強(qiáng)制解除合同等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，就本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并以合同履行地為管轄依據(jù)。任何一方在本合同履行前簽訂管轄協(xié)議的，以該協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書(shū)面形式通知對(duì)方。以快遞方式發(fā)送的，簽收日期為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。若通過(guò)地址發(fā)送，投遞當(dāng)日（不包括節(jié)假日及休息日）視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不構(gòu)成合同變更，除非一方提供明確證據(jù)證明對(duì)方同意。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.合同終止：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，合同可終止：①雙方協(xié)商一致同意終止；②合同目的已實(shí)現(xiàn)或無(wú)法