牛肉館轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“金牛城牛肉館”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的餐飲企業(yè)，擁有豐富的餐飲行業(yè)運營經(jīng)驗，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。自2010年成立以來，金牛城牛肉館始終秉持“品質(zhì)至上、服務(wù)至上”的經(jīng)營理念，在消費者中建立了良好的口碑。近年來，隨著市場環(huán)境的變化和甲方戰(zhàn)略布局的調(diào)整，甲方?jīng)Q定將金牛城牛肉館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給有實力的合作伙伴，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。此次轉(zhuǎn)讓旨在為牛肉館注入新的活力，提升品牌影響力，同時為甲方開拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)造條件。

金牛城牛肉館位于北京市核心商業(yè)區(qū)，占地面積約300平方米，擁有寬敞的用餐區(qū)域、獨立的廚房和倉儲空間，配備了先進(jìn)的餐飲設(shè)備。牛肉館主打精品牛肉料理，產(chǎn)品涵蓋牛肉漢堡、牛肉燒烤、牛肉湯品等多種系列，以其獨特的口味和優(yōu)質(zhì)的食材贏得了廣泛的市場認(rèn)可。截至本合同簽訂之日，牛肉館的年營業(yè)額穩(wěn)定在500萬元以上，毛利率達(dá)到35%，具備較高的盈利能力。甲方在轉(zhuǎn)讓過程中承諾，牛肉館的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照均清晰合法，不存在任何權(quán)利糾紛或法律障礙。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“盛源餐飲管理有限公司”，注冊地址位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路1號，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家專注于中高端餐飲項目投資與運營的企業(yè)，成立于2015年，注冊資本1000萬元人民幣，擁有專業(yè)的管理團隊和豐富的行業(yè)資源。乙方在餐飲領(lǐng)域積累了多年的運營經(jīng)驗，擅長品牌連鎖管理和市場拓展，曾成功運營多家知名餐飲品牌。此次，乙方計劃通過收購金牛城牛肉館，進(jìn)一步擴大其在北方市場的布局，提升品牌競爭力。

盛源餐飲管理有限公司在成立后，始終堅持以市場需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力，逐步形成了獨特的經(jīng)營模式。公司旗下?lián)碛卸鄠€餐飲品牌，涵蓋火鍋、燒烤、快餐等多個品類，形成了多元化的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。乙方的核心競爭力在于其專業(yè)的運營管理團隊、完善的供應(yīng)鏈體系以及精準(zhǔn)的市場定位能力。通過此次收購，乙方有望利用金牛城牛肉館的現(xiàn)有資源，結(jié)合自身品牌優(yōu)勢，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的快速增長。此外，乙方承諾，其具備足夠的資金實力和運營能力，能夠順利承接金牛城牛肉館的全部業(yè)務(wù)，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

**合同簡介**

本合同由甲方（金牛城牛肉館）與乙方（盛源餐飲管理有限公司）本著平等自愿、誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在牛肉館轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)。雙方基于對牛肉館市場前景的共同認(rèn)可，以及對未來合作的美好預(yù)期，達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將其合法持有的金牛城牛肉館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該經(jīng)營權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。本次轉(zhuǎn)讓涉及牛肉館的實體資產(chǎn)、品牌商標(biāo)、客戶資源、員工團隊等全部經(jīng)營要素，雙方將按照本合同約定的條款完成交接手續(xù)。

金牛城牛肉館作為甲方的重要資產(chǎn)之一，自成立以來一直保持良好的經(jīng)營狀況，具備較強的市場競爭力。乙方作為專業(yè)的餐飲運營企業(yè)，具備承接牛肉館業(yè)務(wù)的能力和資源，雙方的合作符合市場發(fā)展趨勢，能夠?qū)崿F(xiàn)資源的有效整合。本次轉(zhuǎn)讓不僅有利于乙方拓展業(yè)務(wù)版圖，也有助于甲方實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，同時為牛肉館的未來發(fā)展注入新的動力?；诖耍p方一致同意按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

在本次合作中，甲方將全面配合乙方完成牛肉館的交接工作，提供必要的資料支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管并持續(xù)運營牛肉館。乙方將按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并負(fù)責(zé)牛肉館后續(xù)的經(jīng)營管理，維護(hù)品牌形象，提升市場競爭力。雙方將共同努力，確保牛肉館的平穩(wěn)過渡，實現(xiàn)合作共贏。本合同范本的制定，旨在為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)牛肉館業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法持有的“金牛城牛肉館”的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承接牛肉館全部業(yè)務(wù)的具體事宜。雙方通過簽訂本合同，旨在實現(xiàn)牛肉館資產(chǎn)的平穩(wěn)過渡，確保其在轉(zhuǎn)讓后的持續(xù)、穩(wěn)定經(jīng)營，并最終達(dá)到互利共贏的合作目標(biāo)。

本合同涉及的經(jīng)營范圍包括但不限于：牛肉館的實體資產(chǎn)，如場地、裝修、設(shè)備等；品牌商標(biāo)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)；客戶資源及會員體系；員工團隊及管理機制；經(jīng)營許可證明文件；以及牛肉館日常運營所必需的其他資源。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方需向乙方移交牛肉館的完整資產(chǎn)清單，并保證其真實性；乙方需按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并全面接管牛肉館的運營管理；雙方需共同完成員工安置、客戶通知等過渡期工作；確保牛肉館在轉(zhuǎn)讓期間業(yè)務(wù)連續(xù)性，避免因交接導(dǎo)致的市場損失。本合同旨在全面規(guī)范轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)牛肉館業(yè)務(wù)的長期發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有如下含義：

“牛肉館”指甲方合法持有的位于北京市朝陽區(qū)建國路88號的餐飲經(jīng)營實體，包括其名稱、品牌、裝修、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等全部內(nèi)容。

“經(jīng)營權(quán)”指在牛肉館現(xiàn)有資質(zhì)和規(guī)模下，依法享有的自主經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利，包括但不限于使用牛肉館品牌、開展餐飲服務(wù)、管理員工等。

“轉(zhuǎn)讓費用”指甲方因轉(zhuǎn)讓牛肉館經(jīng)營權(quán)而向乙方收取的款項，具體金額及支付方式依據(jù)合同約定執(zhí)行。

“資產(chǎn)清單”指詳細(xì)記錄牛肉館所有實物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)的清單，由甲方編制并經(jīng)乙方確認(rèn)。

“過渡期”指自本合同簽訂之日起至牛肉館正式由乙方全面運營之日止的期間。

“知識產(chǎn)權(quán)”包括但不限于牛肉館的商標(biāo)權(quán)、域名權(quán)、經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)。

“證照”指牛肉館運營所需的全部合法證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供牛肉館的真實、完整的資產(chǎn)清單，并保證清單所列資產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或法律限制。

（3）甲方有義務(wù)配合乙方完成牛肉館的交接工作，包括但不限于：提供所有證照的正本及復(fù)印件；移交所有設(shè)備、物料及備品；配合乙方完成員工交接或安置方案；提供完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)資料。

（4）甲方有義務(wù)保證牛肉館在過渡期內(nèi)維持正常運營，避免因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)中斷或客戶流失。

（5）甲方有義務(wù)對乙方提供的商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，并在合同終止后繼續(xù)履行保密責(zé)任。

（6）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，但乙方需承擔(dān)變更所需的一切費用。

（7）甲方需保證牛肉館的租賃合同或其他第三方權(quán)利不與本合同約定沖突，并負(fù)責(zé)解決所有潛在的法律風(fēng)險。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定全面接管牛肉館的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成轉(zhuǎn)讓。

（2）乙方有權(quán)審查甲方提供的資產(chǎn)清單及證照文件，并有權(quán)要求補充或更正不完整、不真實的信息。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對牛肉館的現(xiàn)有經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，并有權(quán)基于評估結(jié)果調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用或提出其他協(xié)商條件。

（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定及時足額支付轉(zhuǎn)讓費用，并有權(quán)要求甲方提供收款憑證。

（5）乙方有義務(wù)在過渡期內(nèi)逐步接管牛肉館的運營管理，包括但不限于：制定詳細(xì)的接手計劃；安排員工培訓(xùn)；建立新的管理機制；維護(hù)品牌形象及客戶關(guān)系。

（6）乙方有義務(wù)在正式接管后，對牛肉館的設(shè)備、物料等進(jìn)行全面檢查，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)必要的維修或補充責(zé)任。

（7）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保牛肉館的持續(xù)合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)因自身違法行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。

（8）乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中維護(hù)牛肉館的品牌聲譽，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（9）乙方有義務(wù)根據(jù)市場變化及自身經(jīng)營策略，對牛肉館的業(yè)務(wù)模式進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但需提前與甲方溝通并獲得必要支持。

（10）乙方需承擔(dān)牛肉館在正式運營后的一切經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、勞動爭議、食品安全等。

第四條價格與支付條件

甲方同意將“金牛城牛肉館”的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣貳佰伍拾萬元整（￥2,500,000.00）。該價款包含但不限于牛肉館的實體資產(chǎn)、品牌商標(biāo)、客戶資源、員工團隊、經(jīng)營許可及所有相關(guān)權(quán)益。

支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五十（50%），即人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），作為首付款；剩余百分之五十（50%）即人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），乙方應(yīng)于牛肉館正式完成經(jīng)營權(quán)交接之日（以雙方簽署交接確認(rèn)書為準(zhǔn)）起十日內(nèi)支付完畢。

支付賬戶：乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京市建國路支行

賬戶名稱：金牛城牛肉館

賬號：622202************1234

甲方應(yīng)在收到每期款項后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至牛肉館經(jīng)營權(quán)正式移交乙方并完成所有必要手續(xù)之日止。

過渡期：本合同簽訂之日起至牛肉館經(jīng)營權(quán)正式移交之日的期間為過渡期，過渡期最長不超過六十日。如需延長過渡期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂日：雙方完成本合同簽署。

（2）首付款支付日：本合同簽訂之日起十日內(nèi)。

（3）剩余款項支付日：牛肉館經(jīng)營權(quán)交接確認(rèn)書簽署之日起十日內(nèi)。

（4）經(jīng)營權(quán)交接日：雙方完成所有資產(chǎn)、證照、員工等交接手續(xù)并簽署交接確認(rèn)書之日。

甲方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)，向乙方提供完整的牛肉館資產(chǎn)清單及證照文件。乙方應(yīng)在收到清單后十日內(nèi)完成初步審核，并提出修改意見（如有）。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后確認(rèn)最終清單。

牛肉館正式運營日應(yīng)在經(jīng)營權(quán)交接日之后三十日內(nèi)啟動，乙方需在此期間完成所有必要的員工培訓(xùn)及運營準(zhǔn)備。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**隱瞞或虛構(gòu)事實**：若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞牛肉館存在重大負(fù)債、法律糾紛、證照瑕疵或權(quán)屬爭議等事實，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于債務(wù)清償費用、訴訟費、律師費等，且乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用。

2.**延遲移交資產(chǎn)**：若甲方無正當(dāng)理由未按本合同約定時間移交資產(chǎn)、證照或資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之五（0.5%）的違約金，但累計違約金不超過轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還需退還乙方已支付但未到期的款項。

3.**資產(chǎn)不完整**：若移交的資產(chǎn)數(shù)量或質(zhì)量與清單不符，甲方應(yīng)在乙方提出之日起十五日內(nèi)完成補充或更換，若甲方未能及時補救，乙方有權(quán)自行處理缺失或不符合約定的資產(chǎn)，費用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)相應(yīng)抵扣轉(zhuǎn)讓費用。

4.**證照無法變更**：若甲方保證的證照變更手續(xù)因甲方原因未能完成，導(dǎo)致乙方無法合法運營，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找替代場地、品牌重建等費用。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**逾期支付款項**：若乙方未按本合同約定按時支付首付款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）的違約金。若乙方逾期支付剩余款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之五（0.5%）的違約金，但累計違約金不超過轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用及違約金。

2.**拒絕接管或惡意拖延**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕按本合同約定接管牛肉館或惡意拖延交接過程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之五（0.5%）的違約金，累計不超過轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十（20%）。若乙方因自身原因?qū)е屡Ｈ怵^經(jīng)營權(quán)無法順利移交，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須退還全部已支付款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**損害品牌或資產(chǎn)**：乙方在接管后，若因管理不善或故意行為導(dǎo)致牛肉館品牌聲譽受損、重要資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，包括商譽損失。

4.**違反保密義務(wù)**：乙方若在合同履行期間或終止后泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款百分之五十（50%）的違約金，若造成甲方實際損失超過違約金數(shù)額，乙方應(yīng)賠償差額部分。甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

**三、不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

**四、違約金的計算與支付**

違約金應(yīng)直接從應(yīng)付款項中扣除，或由違約方另行支付。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

**五、合同解除權(quán)**

除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，已履行義務(wù)一方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或采取其他補救措施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用）、疫情及其防控措施、流行病、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、出險證明等。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，仍需承擔(dān)因自身過錯造成的損失。

4.不可抗力解除合同：若不可抗力導(dǎo)致牛肉館無法繼續(xù)經(jīng)營或合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，本合同可予以解除。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)不再要求返還，但已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算。因不可抗力解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未履約部分的轉(zhuǎn)讓費用（如有）。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再困難，受影響一方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。雙方可指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在三十日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給合同履行地（北京市朝陽區(qū)）的有管轄權(quán)的調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)公正、中立地斡旋，提出的調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始后十五日內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。選擇訴訟解決時，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭議部分義務(wù)。

4.仲裁（備選方案，若不選擇訴訟可在此處添加）：若雙方在本合同簽訂時另有約定將爭議提交仲裁，則應(yīng)提交至[指定仲裁委員會名稱]，按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[指定城市]。仲裁期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭議部分義務(wù)。

5.專屬管轄：除本條約定外，任何一方在本合同履行過程中提出的仲裁或訴訟請求，均應(yīng)首先向合同履行地法院提起。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交其他法院或仲裁機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后三曰視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將牛肉館的任何經(jīng)營權(quán)或核心業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方；乙方可根據(jù)經(jīng)營需要將非核心業(yè)務(wù)（如清潔、維修等）分包給第三方，但需確保分包方符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)分包方的行為責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行