同意房屋改造合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，有權(quán)就本合同項(xiàng)下的房屋改造事宜進(jìn)行決策并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方通過(guò)合法途徑取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)或租賃使用權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造以滿足特定用途或商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。甲方保證其提供的與房屋改造相關(guān)的資料真實(shí)有效，且具備完整的改造審批手續(xù)或授權(quán)證明。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，擁有豐富的房屋改造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)人員。乙方承諾具備履行本合同所需的資金、設(shè)備、技術(shù)及人員保障，且無(wú)任何法律糾紛或不良信用記錄。乙方已充分了解甲方的改造需求，并同意按照本合同約定提供房屋改造服務(wù)。

3.合同背景及前提條件：

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成一致，以明確雙方在房屋改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展或商業(yè)運(yùn)營(yíng)需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整及功能性優(yōu)化，包括但不限于墻體拆除與重建、水電線路改造、室內(nèi)裝飾裝修等。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程服務(wù)提供方，同意承接甲方委托的房屋改造項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的改造范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工周期及費(fèi)用結(jié)算等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。涉案房屋現(xiàn)狀已由雙方共同勘察確認(rèn)，并形成書(shū)面記錄作為本合同附件。甲方保證在改造過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，乙方則承諾嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行作業(yè)，確保改造質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方均知悉本合同項(xiàng)下的房屋改造涉及公共利益及建筑安全，故均應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或違反法定要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就涉案房屋（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）進(jìn)行改造的意愿與具體安排，確保房屋改造工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，以滿足甲方特定的使用需求。改造范圍具體包括但不限于：對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部調(diào)整，如拆除部分承重墻并新建非承重墻體；重新規(guī)劃并敷設(shè)水電管線系統(tǒng)，滿足新增設(shè)備用電用水需求；進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面處理、天花吊頂以及門(mén)窗更換等。此外，改造工程還涉及廚房、衛(wèi)生間等濕區(qū)的防水處理及通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化。甲方委托乙方負(fù)責(zé)上述改造內(nèi)容的施工組織、材料采購(gòu)（涉及甲供材除外）、工程管理及竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，最終使涉案房屋達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及使用功能標(biāo)準(zhǔn)，能夠順利投入預(yù)定用途。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"房屋改造"：指在本合同約定范圍內(nèi)對(duì)涉案房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)性調(diào)整、管線系統(tǒng)更新、室內(nèi)裝修及其它附屬設(shè)施完善等工作。

（2）"設(shè)計(jì)圖紙"：指經(jīng)甲方確認(rèn)并書(shū)面簽發(fā)的包含房屋改造所有細(xì)節(jié)要求的施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

（3）"施工規(guī)范"：指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)管理規(guī)定。

（4）"竣工驗(yàn)收"：指房屋改造工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能進(jìn)行全面檢查，并確認(rèn)合格的過(guò)程。

（5）"變更指令"：指甲方在施工過(guò)程中就改造內(nèi)容、材料標(biāo)準(zhǔn)或工藝要求等提出的書(shū)面修改要求。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于對(duì)材料使用、施工工藝及安全措施的復(fù)核。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入、場(chǎng)地清理及必要的施工許可或報(bào)批支持，并保證乙方人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的甲供材，并保證所供材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)承擔(dān)甲供材的運(yùn)輸及卸貨費(fèi)用。甲方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)將甲供材清單及到貨時(shí)間書(shū)面通知乙方。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，在不妨礙工程總體進(jìn)度和結(jié)構(gòu)安全的前提下，向乙方發(fā)出書(shū)面變更指令，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期變動(dòng)由雙方另行協(xié)商確定。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)組織或參與工程進(jìn)度款支付審核及竣工驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%作為工程進(jìn)度款，剩余5%作為質(zhì)量保證金，于工程交付使用滿一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息支付。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的改造需求及相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性和完整性，并對(duì)因提供虛假信息或資料導(dǎo)致的糾紛自行承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、甲供材及履行其他義務(wù)，如甲方未能及時(shí)配合，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)組建由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需求的專業(yè)技術(shù)人員及施工機(jī)械設(shè)備，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)除甲供材以外的所有工程材料采購(gòu)，所選用材料必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件供甲方查驗(yàn)。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)建立完善的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境及既有建筑構(gòu)件，因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中主動(dòng)與甲方溝通，定期匯報(bào)工程進(jìn)度、存在問(wèn)題及下一步計(jì)劃，并應(yīng)甲方要求提供階段性成果驗(yàn)收。對(duì)于甲方提出的合理變更指令，乙方應(yīng)在收到后及時(shí)評(píng)估并書(shū)面確認(rèn)，協(xié)商確定調(diào)整方案。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料一套，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量保證期內(nèi)的維修工作。質(zhì)量保證期為工程交付使用后十二個(gè)月。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保障及稅務(wù)申報(bào)的法律法規(guī)，依法納稅并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，同時(shí)應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額的工程險(xiǎn)及人員意外傷害險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房屋改造總價(jià)款（含稅）為人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,600,000.00元），該價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定房屋改造工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體包括但不限于設(shè)計(jì)深化（若需）、材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置、施工人工、機(jī)械使用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

價(jià)格支付方式采用分階段付款方式：

（1）合同簽訂生效后七日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，即人民幣叁拾貳萬(wàn)元整（￥320,000.00元），作為乙方預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)改造完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00元）；

（3）室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施安裝工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的70%，即人民幣壹佰壹拾貳萬(wàn)元整（￥1,120,000.00元）；

（4）工程交付使用滿一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后三十日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的95%，即人民幣壹佰伍拾貳萬(wàn)元整（￥1,520,000.00元）；

（5）剩余5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00元），于工程交付使用滿一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后三十日內(nèi)無(wú)息支付。

所有款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣支付至乙方在合同中載明的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票。任何一方變更收款賬戶須提前書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋改造工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款并乙方交付全部竣工資料之日止，為合同履行完畢的標(biāo)志。

（2）房屋改造總體工期為180日歷天，自乙方收到甲方書(shū)面發(fā)出的開(kāi)工通知之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。開(kāi)工通知需明確具體的開(kāi)工日期，且不得晚于本合同生效后三十日。

（3）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)：合同簽訂后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)；

b.開(kāi)工通知：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后五日內(nèi)，甲方書(shū)面發(fā)出開(kāi)工通知；

c.中期驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)改造完成七日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收；

d.竣工驗(yàn)收：工程完工后十日內(nèi)，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后二十日內(nèi)組織驗(yàn)收。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力事件，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何階段款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)在十日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)及預(yù)期利潤(rùn)損失。

（2）甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件或甲供材的，每逾期一日，應(yīng)按因此而影響乙方工期天數(shù)對(duì)應(yīng)的合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)施工超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已完成的合格工程量?jī)r(jià)款及各項(xiàng)損失。

（3）甲方提出的變更指令若導(dǎo)致工程量增加或工期延長(zhǎng)，新增費(fèi)用及順延工期由雙方依據(jù)變更范圍和影響程度協(xié)商確定，但甲方應(yīng)在變更指令發(fā)出后七日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的視為不同意變更。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)必要變更，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面整改通知后七日內(nèi)完成返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或直接修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)在應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)金額。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響房屋使用安全或主要功能，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

（3）乙方擅自使用不合格材料或未遵守安全規(guī)范導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失修復(fù)及行政處罰，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（4）乙方未按時(shí)提交竣工資料或拒絕配合驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付資料延遲違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)自行組織驗(yàn)收或委托第三方評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且驗(yàn)收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可協(xié)商變更履行期限或解除，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算。

（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或利用合同獲取的不正當(dāng)利益的，應(yīng)返還非法所得并賠償對(duì)方損失。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同而支出的合理費(fèi)用等。賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的150%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所指不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、征收、征用等）、瘟疫及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、程度以及可能對(duì)合同履行造成的影響等詳細(xì)情況。如事件持續(xù)超過(guò)十四日，雙方應(yīng)再次溝通，協(xié)商是否暫停合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如合同解除，雙方應(yīng)就已完成工作部分的價(jià)值進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任，但已支付的費(fèi)用按實(shí)際提供的服務(wù)比例返還。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)提供政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件，以證明不可抗力的存在及其對(duì)合同履行的影響。如無(wú)法提供有效證明，則不免除違約責(zé)任。

5.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，并按實(shí)際履行情況結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后十日內(nèi)，共同選擇合同履行地有管轄權(quán)的人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解員提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)需要填寫(xiě)具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為合同履行地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但因仲裁規(guī)則規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

4.訴訟解決：若雙方明確約定排除仲裁，則任何一方可直接向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，遵守法院的傳喚和判決。如選擇訴訟，應(yīng)以向有管轄權(quán)的人民法院提交第一份訴訟文件之日為爭(zhēng)議解決方式的確定時(shí)間。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因本合同訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，包括合同本身的爭(zhēng)議以及合同未作約定但與合同目的相關(guān)的爭(zhēng)議。任何一方采取仲裁或訴訟方式前，不影響對(duì)方根據(jù)合同約定請(qǐng)求采取臨時(shí)措施的權(quán)利，如停止履行合同、保全證據(jù)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

（1）專人遞送：交付時(shí)；

（2）掛號(hào)信：寄出后第五日；

（3）傳真或電子郵件：發(fā)送成功時(shí)，但若發(fā)送后二十四小時(shí)內(nèi)未收到確認(rèn)，則視為未送達(dá)；

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方后續(xù)簽署書(shū)面確認(rèn)文件。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4