工程轉包中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工程建設有限公司，

注冊地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的工程建設企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格和經營范圍。甲方在工程建設領域擁有豐富的項目資源和市場經驗，長期致力于為客戶提供高質量的工程建設服務。鑒于甲方在XX地區(qū)擁有多個在建或擬建工程項目，為提高項目執(zhí)行效率、優(yōu)化資源配置并降低運營成本，甲方經審慎評估后，決定通過中介服務尋找具備相應資質和能力的中介方，協(xié)助完成工程項目的轉包工作。甲方委托乙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于項目信息匹配、中介撮合、合同談判、履約監(jiān)督等，以促成甲方與實際承建單位之間的工程轉包合作。甲方與乙方之間的合作基于平等自愿、誠實信用的原則，雙方通過本合同明確各自的權利與義務，共同推動工程項目的順利轉包。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程中介服務有限公司，

注冊地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事工程建設領域中介服務的合法企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格和經營范圍。乙方在工程轉包中介領域擁有豐富的行業(yè)資源和市場經驗，長期致力于為客戶提供高效、專業(yè)的中介服務。乙方憑借專業(yè)的團隊、完善的服務體系和良好的市場口碑，已成功促成多個工程項目的轉包合作，積累了豐富的實踐經驗。鑒于乙方在工程轉包中介領域的專業(yè)能力和市場信譽，甲方經審慎評估后，決定委托乙方提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助完成工程項目的轉包工作。乙方接受甲方的委托，承諾以專業(yè)的中介服務促成甲方與實際承建單位之間的工程轉包合作，并按照本合同約定的條款履行相關義務。乙方與甲方之間的合作基于平等自愿、誠實信用的原則，雙方通過本合同明確各自的權利與義務，共同推動工程項目的順利轉包。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供工程轉包中介服務的具體內容與雙方權利義務，促成甲方與實際承建單位之間工程項目的轉包合作。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的項目信息和需求，利用自身資源尋找符合條件的潛在承建單位；為甲方與潛在承建單位之間的溝通、談判提供中介服務；協(xié)助甲方與潛在承建單位草擬、審核工程轉包合同相關條款；提供項目背景調查、資質審核等輔助服務；在合同簽訂后，協(xié)助甲方監(jiān)督中介費用的結算與支付。乙方應在本合同約定的期限內，全面履行中介服務義務，確保甲方與實際承建單位之間的工程轉包合作順利進行。本合同所涉及的具體內容以雙方另行簽訂的《工程轉包合同》為準，但中介服務范圍仍需遵循本合同的相關約定。

第二條定義

1.工程轉包中介服務：指乙方為甲方提供工程項目的轉包合作信息、撮合雙方達成合作意向、協(xié)助談判并促成甲方與實際承建單位簽訂工程轉包合同的專業(yè)服務。

2.工程項目：指甲方委托乙方進行轉包合作的具體工程項目，包括但不限于施工總承包、專業(yè)分包等。

3.實際承建單位：指經甲方選擇并與甲方簽訂工程轉包合同的承建單位，具備相應的施工資質和履約能力。

4.中介費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的中介服務費用，包括固定費用、成功費等。

5.合同標的：指本合同約定的中介服務范圍及雙方權利義務。

6.履約期限：指本合同約定的乙方提供中介服務的具體時間范圍。

7.保密條款：指雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息等承擔保密義務的條款。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的工程轉包中介服務，并有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價。

（2）甲方有權根據(jù)自身需求制定工程項目的轉包信息，并要求乙方按照該信息尋找符合條件的潛在承建單位。

（3）甲方有權對乙方提供的潛在承建單位進行資質審核和背景調查，并有權自行決定是否與其進行進一步合作。

（4）甲方應按照本合同約定向乙方支付中介費用，并保證支付方式的合法性和及時性。

（5）甲方應向乙方提供真實、完整的工程項目信息，并配合乙方完成中介服務過程中的相關手續(xù)。

（6）甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成相關決策和操作，避免因自身原因導致中介服務延誤。

（7）甲方應遵守本合同約定的保密條款，對乙方提供的商業(yè)秘密、項目信息等承擔保密義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付中介費用，并有權對甲方的支付行為進行監(jiān)督和追索。

（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的工程項目信息，并有權根據(jù)該信息尋找符合條件的潛在承建單位。

（3）乙方有權要求甲方在中介服務過程中積極配合，及時提供相關資料和決策支持。

（4）乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內向甲方提供至少3家符合條件的潛在承建單位，并對其資質和背景進行初步審核。

（5）乙方應確保提供的潛在承建單位具備相應的施工資質和履約能力，并對潛在承建單位的推薦行為承擔相應的法律責任。

（6）乙方應協(xié)助甲方與潛在承建單位進行溝通、談判，并提供合同草擬、審核等輔助服務。

（7）乙方應在甲方與潛在承建單位簽訂工程轉包合同后，協(xié)助甲方完成中介費用的結算與支付手續(xù)。

（8）乙方應遵守本合同約定的保密條款，對甲方提供的商業(yè)秘密、項目信息等承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成中介服務，并對中介服務的質量和效率負責。

（10）乙方應配合甲方完成中介服務過程中的相關手續(xù)，并提供必要的證明文件和協(xié)助。

（11）乙方應確保自身具備履行本合同所需的資質和能力，并對中介服務過程中的行為承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.中介費用：乙方提供本合同約定的中介服務，甲方應向乙方支付中介費用。中介費用包括固定費用和成功費兩部分。固定費用為人民幣XX萬元，甲方應在本合同簽訂后XX日內一次性支付至乙方指定賬戶。成功費為工程轉包合同總價款的X%，甲方應在工程轉包合同正式簽訂后XX日內支付XX%，剩余XX%在工程轉包合同簽訂后XX日內支付。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付中介費用。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX工程中介服務有限公司，賬號：XXXXXXXXXXX。甲方支付中介費用時，應將款項直接轉入乙方指定賬戶，并保留支付憑證。

3.支付條件：甲方支付中介費用的前提條件是乙方已按照本合同約定完成中介服務，并促成甲方與實際承建單位簽訂工程轉包合同。若甲方在支付中介費用前發(fā)現(xiàn)乙方未履行相關義務，甲方有權拒絕支付，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.稅費承擔：中介費用為含稅價格，甲方支付的中介費用已包含乙方應繳納的所有稅費。乙方應在收款后依法履行納稅義務，并承擔因納稅產生的所有費用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿前XX日，如雙方均未提出書面解除要求，本合同自動續(xù)期XX個月。

2.中介服務期限：乙方應在本合同簽訂后XX日內完成首批潛在承建單位的推薦工作，并在收到甲方書面通知后XX日內根據(jù)甲方要求提供補充推薦。甲方應在收到潛在承建單位信息后XX日內完成初步審核，并通知乙方是否需要進一步溝通。乙方應在甲方確認合作意向后，協(xié)助甲方在XX日內完成與潛在承建單位的談判及合同簽訂工作。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）本合同簽訂后XX日內，甲方支付固定費用；

（2）工程轉包合同簽訂后XX日內，甲方支付成功費的XX%；

（3）工程轉包合同簽訂后XX日內，甲方支付成功費的剩余XX%；

（4）乙方應在中介服務期限屆滿前XX日向甲方提交中介服務報告，并配合甲方完成中介費用的結算工作。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付中介費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介費用及違約金。

（2）甲方未按本合同約定提供真實、完整的工程項目信息，或未配合乙方完成中介服務的，應承擔由此導致的一切損失，并按本合同約定支付中介費用。

（3）甲方在工程轉包合同簽訂后XX日內未支付成功費的XX%，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介費用及違約金。

（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或項目信息的，應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經濟損失、商譽損失等。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定提供中介服務，或未在規(guī)定時間內推薦符合條件的潛在承建單位的，應按本合同約定支付的中介費用總額的XX%向甲方支付違約金。

（2）乙方推薦的潛在承建單位不具備相應的施工資質或履約能力，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

（3）乙方在中介服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息的，應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經濟損失、商譽損失等。

（4）乙方在工程轉包合同簽訂后XX日內未完成中介服務報告的，每逾期一日，應按本合同約定中介費用總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部中介費用及違約金。

（5）乙方未按本合同約定履行納稅義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.違約金上限：雙方同意，本合同項下的違約金總額不超過本合同約定中介費用總額的X%。若違約金總額超過該上限，超出部分由違約方另行賠償。

4.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

5.賠償范圍：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于合同履行費用、預期利益損失等。賠償范圍以實際損失為準，但不得超過違約方在本合同項下應獲得的全部收益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時尚不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應發(fā)生在本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日之間的期間內。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。通知內容包括不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、預計持續(xù)時間以及可能對合同履行造成的影響等。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，受影響一方不應承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并應在不可抗力事件消除后盡快恢復履行本合同。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

4.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔證明不可抗力事件發(fā)生的責任，并提供相關證據(jù)，如政府部門出具的事件證明、新聞報道、氣象數(shù)據(jù)等。

5.合同變更：若不可抗力事件導致本合同部分條款無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除受影響的條款，以適應實際情況。協(xié)商未成的，可依法處理。

6.不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)事件影響評估合同履行情況，并采取必要措施，以最大程度減少損失。若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商內容應包括但不限于爭議事項、解決方案、履行期限等。協(xié)商應在誠實信用、平等自愿的基礎上進行，以達成雙方均能接受的協(xié)議。

2.調解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向第三方調解機構申請調解。調解機構應由雙方認可的權威機構或專業(yè)人士組成，調解過程應保密，調解結果具有約束力。調解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行，如調解不成或一方不履行調解協(xié)議，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調解未能解決爭議，雙方應將爭議提交至有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調解均未能解決爭議，任何一方可直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應以本合同為依據(jù)，由法院依法審理并作出判決。雙方應自覺履行法院判決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中應遵循公平、合理、高效的原則，以最小化爭議對合同履行的影響，維護雙方的合法權益。雙方應積極配合爭議解決過程，提供必要的證據(jù)和資料，以保障爭議解決的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經書面同意的變更均無效。

3.分包與轉包：乙方在提供中介服務過程中，不得將本合同項下的權利義務整體或部分轉讓給第三方，但雙方另有書面約定的除外。甲方有權要求乙方提供必要的履約保障，如保證金、擔保等，具體條件由雙方另行約定。

4.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用本合同約定爭議解決條款。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

6.可分割性：若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

7.保密義務：除本合同另有約定外，雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息等承擔保