交門面定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。鑒于甲方擬通過(guò)租賃方式獲取位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街XX號(hào)的臨街商鋪（以下簡(jiǎn)稱“門面”），并委托乙方協(xié)助完成門面的租賃談判及后續(xù)相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作意向。甲方基于對(duì)乙方的專業(yè)能力及市場(chǎng)資源的認(rèn)可，委托乙方代為尋找符合條件的門面租賃機(jī)會(huì)，并就租賃條件進(jìn)行談判。乙方則基于甲方提供的租賃需求，利用自身資源為甲方提供門面租賃服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)依據(jù)本合同約定執(zhí)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)咨詢有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX商務(wù)中心XX棟XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)成立，注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元。公司主要業(yè)務(wù)涵蓋商鋪?zhàn)赓U、商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)推廣及交易撮合等服務(wù)，在XX市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)擁有豐富的客戶資源和行業(yè)影響力。乙方基于自身專業(yè)能力及市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方委托，為甲方提供門面租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息搜集、租賃條件談判、合同文本審核等。雙方合作旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方高效、合規(guī)地完成門面租賃目標(biāo)，并保障交易雙方的合法權(quán)益。

合同簡(jiǎn)介：

本合同項(xiàng)下的門面租賃合作，是基于甲方對(duì)XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的特定商業(yè)需求，以及乙方在商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力而建立的。甲方擬租賃的門面主要用于開設(shè)品牌連鎖店或綜合性零售業(yè)務(wù)，要求具備良好的可見度、人流量及交通便利性。乙方作為專業(yè)的商業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，承諾利用其市場(chǎng)資源和法律專業(yè)知識(shí)，協(xié)助甲方完成租賃談判，并確保租賃合同的條款符合雙方利益及法律法規(guī)要求。雙方的合作背景為：甲方有明確的租賃意向，乙方具備履行服務(wù)的能力，且雙方均希望通過(guò)合法合規(guī)的方式達(dá)成門面租賃交易。基于此，本合同明確了雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)的租賃談判及合同簽訂奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供門面租賃相關(guān)服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方依據(jù)甲方的租賃需求，通過(guò)專業(yè)手段協(xié)助甲方尋找到符合要求的門面資源，并完成租賃談判及合同輔助工作。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的門面規(guī)格、預(yù)算及使用要求，在XX市及周邊區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)搜尋與信息篩選；乙方安排甲方實(shí)地考察符合條件的門面資源；乙方代表甲方與門面出租方就租賃價(jià)格、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等核心條款進(jìn)行初步談判；乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備租賃相關(guān)文件，并對(duì)擬定的租賃合同文本提供初步審核意見；乙方在甲方支付約定服務(wù)費(fèi)用后，持續(xù)跟進(jìn)直至租賃合同正式簽訂。雙方合作旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方爭(zhēng)取到市場(chǎng)條件相對(duì)最優(yōu)的門面租賃機(jī)會(huì)，并確保整個(gè)租賃流程的合法性與效率。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有如下含義：

“門面”指位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街XX號(hào)的臨街商鋪，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方實(shí)地考察時(shí)所見及雙方確認(rèn)的資料為準(zhǔn)。

“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的門面租賃信息搜尋、談判協(xié)助、合同輔助審核等全部或部分專業(yè)咨詢活動(dòng)。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方為獲取乙方在本合同項(xiàng)下提供的全部或部分服務(wù)而應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

“租賃合同”指甲方與門面出租方簽訂的最終確認(rèn)的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議。

“初步談判”指乙方代表甲方與出租方就租賃核心條款進(jìn)行的非最終性溝通協(xié)商。

“最終確認(rèn)”指租賃相關(guān)條款經(jīng)甲乙雙方及出租方一致書面同意。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的門面租賃咨詢服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的門面資源進(jìn)行選擇和評(píng)估，并有權(quán)決定是否進(jìn)入談判階段；甲方有權(quán)在談判過(guò)程中提出具體租賃需求及條件，并要求乙方代表其進(jìn)行協(xié)商；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)就服務(wù)不滿意之處提出異議。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供清晰、準(zhǔn)確的門面租賃需求說(shuō)明，包括但不限于預(yù)期面積、位置偏好、預(yù)算范圍、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、租賃期限等關(guān)鍵信息；甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行門面實(shí)地考察，并就考察結(jié)果及時(shí)給予反饋；甲方在決定與推薦出租方進(jìn)行正式談判前，應(yīng)將相關(guān)意向告知乙方；若甲方?jīng)Q定與某一出租方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)在合同簽訂后通知乙方，并應(yīng)乙方要求提供最終簽訂的租賃合同副本。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的門面租賃需求信息，以便開展服務(wù)；乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，篩選并推薦符合條件的門面資源；乙方有權(quán)在代表甲方進(jìn)行租賃談判時(shí)，根據(jù)甲方的授權(quán)范圍提出或調(diào)整談判條件；乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，依據(jù)合同約定暫停服務(wù)或采取其他違約追索措施。

(2)義務(wù)：

a.**信息搜尋與推薦義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，在承諾的時(shí)間和地域范圍內(nèi)，積極搜尋并篩選至少[數(shù)量，例如：3]個(gè)或以上符合甲方基本要求的門面租賃信息，并以書面或電子形式向甲方提供詳細(xì)的門面情況介紹，包括但不限于位置圖、面積布局、周邊環(huán)境、市場(chǎng)租金水平、出租方基本信息等。乙方承諾所提供信息的真實(shí)性，但不對(duì)信息的絕對(duì)準(zhǔn)確性及最終租賃結(jié)果負(fù)責(zé)。

b.**考察安排義務(wù)**：在收到甲方同意考察的反饋后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商確定考察時(shí)間，并負(fù)責(zé)聯(lián)系出租方，安排甲方實(shí)地查看門面，保障考察過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提前向甲方提供門面周邊交通、停車、市政配套等輔助信息。

c.**談判協(xié)助義務(wù)**：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)積極代表甲方與出租方就租賃合同的核心條款進(jìn)行談判，包括但不限于租賃期限、租金金額與支付方式、物業(yè)押金、續(xù)租權(quán)、轉(zhuǎn)租限制、維修責(zé)任劃分、違約處理方式等。乙方應(yīng)以維護(hù)甲方利益為首要目標(biāo)，在談判中靈活運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)取對(duì)甲方有利的租賃條件。乙方應(yīng)將談判的主要進(jìn)展及時(shí)向甲方匯報(bào)。

d.**合同輔助審核義務(wù)**：在初步談判達(dá)成基本共識(shí)或收到甲方提供的租賃合同文本后，乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，對(duì)合同的主要條款進(jìn)行輔助性審核，重點(diǎn)審查是否存在顯失公平、權(quán)利義務(wù)不對(duì)等或可能損害甲方重大利益的內(nèi)容，并向甲方提供初步的審核意見建議。此審核僅為輔助性質(zhì)，不替代甲方的最終決策和獨(dú)立的法律顧問意見。

e.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如租賃預(yù)算、談判策略等）及出租方的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本合同終止而解除。

f.**報(bào)告與協(xié)助義務(wù)**：乙方應(yīng)在租賃合同正式簽訂后[期限，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)總結(jié)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)過(guò)程概述、主要談判成果等。若甲方需要進(jìn)一步的法律咨詢或合同正式簽署協(xié)助，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供必要的配合，但超出本合同約定的服務(wù)范圍部分，應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)要求編寫，實(shí)際應(yīng)用中需結(jié)合具體情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方提供本合同項(xiàng)下的門面租賃服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方在本合同約定范圍內(nèi)的全部服務(wù)費(fèi)用，不因服務(wù)過(guò)程的延長(zhǎng)或內(nèi)容的增加而調(diào)整。

支付方式采用一次性支付方式。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用總額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)咨詢有限公司

開戶銀行：XX省XX市XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]

甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法發(fā)票。甲方未按本條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：10]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方無(wú)權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或退還已支付部分服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至甲方與出租方正式簽訂租賃合同之日止。乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)完成首次門面信息的初步篩選與推薦工作。

乙方應(yīng)在甲方同意對(duì)某一推薦門面進(jìn)行實(shí)地考察后[具體天數(shù)，例如：3]個(gè)工作日內(nèi)，安排并完成該次考察的協(xié)調(diào)工作。

乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q定與某一出租方啟動(dòng)正式談判后，積極進(jìn)行談判協(xié)助，雙方應(yīng)努力在[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)就主要租賃條款達(dá)成初步共識(shí)。若需更長(zhǎng)時(shí)間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)。

乙方應(yīng)在租賃合同正式簽訂后的[具體天數(shù)，例如：7]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交本合同項(xiàng)下的最終服務(wù)報(bào)告及資料。

若合同有效期內(nèi)未能促成甲方租賃到門面，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方已產(chǎn)生的合理前期成本應(yīng)由甲方承擔(dān)[可約定具體金額或比例，或約定不承擔(dān)]，雙方可友好協(xié)商后續(xù)合作可能。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用**：如甲方未按照第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為促成該交易已投入的時(shí)間成本、差旅費(fèi)用等直接損失，以及因甲方違約行為導(dǎo)致乙方聲譽(yù)受損的間接損失。

b.**提供虛假或錯(cuò)誤信息**：若甲方在本合同履行過(guò)程中向乙方提供虛假或嚴(yán)重錯(cuò)誤的租賃需求信息或身份信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供有效服務(wù)或產(chǎn)生實(shí)際損失（如乙方為核實(shí)信息產(chǎn)生的合理費(fèi)用），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

c.**擅自與出租方達(dá)成協(xié)議**：若甲方在乙方提供服務(wù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，擅自與推薦出租方或其他第三方就門面租賃達(dá)成協(xié)議并簽訂正式合同，視為甲方單方解除本合同，應(yīng)向乙方支付全額服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方因該筆業(yè)務(wù)已投入的固定成本、預(yù)期收益損失等。乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理支出應(yīng)由甲方承擔(dān)。

d.**逾期提供必要協(xié)助**：若甲方未能按照本合同第三條第1款第（2）項(xiàng)約定，積極配合乙方進(jìn)行門面考察或未能及時(shí)反饋考察意見，導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤或無(wú)法有效推進(jìn)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額[具體比例，例如：千分之五]的違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：10]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金，合同是否繼續(xù)履行由雙方協(xié)商。

e.**泄露乙方商業(yè)信息**：若甲方違反本合同第三條第1款第（2）項(xiàng)關(guān)于保密的約定，泄露乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的商業(yè)信息或利用乙方信息直接與出租方達(dá)成交易，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額[具體倍數(shù)，例如：2]倍的違約金作為賠償，乙方有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**未能完成基本搜尋義務(wù)**：乙方未能按照本合同第三條第2款第（1）項(xiàng)約定，在承諾的時(shí)間和范圍內(nèi)提供符合甲方基本要求的門面信息，且無(wú)正當(dāng)理由（如甲方提供的需求過(guò)于模糊或特殊），甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)補(bǔ)足信息，或要求減免相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用[例如：30%]，若乙方仍無(wú)法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

b.**泄露甲方商業(yè)信息**：若乙方違反本合同第三條第2款第（1）項(xiàng)關(guān)于保密的約定，泄露甲方在服務(wù)過(guò)程中提供的商業(yè)秘密（如租賃預(yù)算、談判策略等）給出租方或其他第三方，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額[具體倍數(shù)，例如：2]倍的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.**未能有效履行談判協(xié)助義務(wù)**：乙方在接收甲方明確授權(quán)后，未能按照本合同第三條第2款第（2）項(xiàng)約定，在合理期限內(nèi)積極代表甲方進(jìn)行談判，或因乙方重大過(guò)失（如泄露談判策略、未能提供專業(yè)建議）導(dǎo)致甲方錯(cuò)失有利租賃條件，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用[例如：50%]，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方的直接損失。

d.**提供虛假推薦信息**：若乙方明知推薦的門面信息存在虛假成分（如面積、產(chǎn)權(quán)等與實(shí)際情況不符），仍向甲方進(jìn)行推薦，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為核實(shí)信息、實(shí)地考察產(chǎn)生的費(fèi)用，以及因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的租賃機(jī)會(huì)喪失的損失。

e.**服務(wù)過(guò)程中重大過(guò)失**：在合同履行過(guò)程中，乙方因重大過(guò)失（非甲方原因或不可抗力導(dǎo)致）給甲方造成其他直接損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在知悉損失發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)通知甲方并采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)要求全額賠償。

3.通用違約條款：

a.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，并應(yīng)采取積極措施減少損失。

b.**違約金與實(shí)際損失**：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。

c.**合同解除權(quán)**：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、通訊中斷等不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的技術(shù)性事故。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一段時(shí)間，足以影響本合同任何一方履行其在本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件，并根據(jù)其性質(zhì)預(yù)期將影響本合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況及可能對(duì)其履行合同義務(wù)的影響程度。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）送達(dá)對(duì)方。發(fā)出通知后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，暫停履行、部分履行或完全不履行相關(guān)義務(wù)，并應(yīng)采取一切必要的合理措施，減輕不可抗力可能造成的損失。受影響方應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

4.合同終止：若不可抗力事件持續(xù)[具體天數(shù)，例如：30]日以上，且導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面以書面通知形式解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同履行前各自產(chǎn)生的利益和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方返還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，或根據(jù)已完成服務(wù)的比例結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)，共同選擇[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：XX市商業(yè)糾紛調(diào)解中心]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于書面合同。調(diào)解協(xié)議書不能達(dá)成或雙方不愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間，例如：6]個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至[明確仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）XX分會(huì)]按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)，例如：申請(qǐng)人所在地或合同簽訂地]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方互負(fù)責(zé)任的，按比例分擔(dān)。

4.訴訟：除非雙方明確選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，否則任何一方在任何時(shí)候均可以將爭(zhēng)議提交至門面所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。原告向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)提供本合同及有關(guān)爭(zhēng)議的證據(jù)材料。

5.專屬選擇：雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)于根據(jù)本條約定應(yīng)通過(guò)仲裁解決的爭(zhēng)議，任何一方不得向法院提起訴訟；對(duì)于根據(jù)本條約定應(yīng)通過(guò)訴訟解決的爭(zhēng)議，任何一方不得申請(qǐng)仲裁。本合同中的爭(zhēng)議解決條款是合同不可分割的一部分，任何一方對(duì)條款的修改需經(jīng)對(duì)方書面同意方為有效。任何一方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意本爭(zhēng)議解決條款的適用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式及地址均應(yīng)視為有效聯(lián)系方式。任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)送的通知或文件，可以通過(guò)書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收或寄出當(dāng)日視為送達(dá)。以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)。發(fā)送至一方新地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)視為該方已知悉。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本合同。

3.分包：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方履行，但為履行合同目的而將服務(wù)的某一部分分包給有資質(zhì)的第三方，且該第三方僅作為乙方/甲方的代理人或服務(wù)提供者，其行為后果由乙方/甲方承擔(dān)的除外。分包行為不得違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款。

4.