安置房修建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，法定代表人為張三，持有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。甲方聯(lián)系電話主要用于接收與安置房修建項(xiàng)目相關(guān)的法律、商務(wù)及行政事務(wù)溝通。

甲方作為安置房項(xiàng)目的投資及建設(shè)主體，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府政策要求，需完成安置房的建設(shè)并交付給符合條件的購(gòu)房人。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障安置房修建項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方特與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)與交付工作。

甲方在本次合作中主要職責(zé)包括但不限于：

（1）提供安置房項(xiàng)目的土地使用權(quán)證明及規(guī)劃審批文件，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方建筑規(guī)范；

（2）按照合同約定籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全程監(jiān)督與管理；

（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的政府部門(mén)，解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的政策性或行政性障礙；

（4）確保安置房的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

甲方在履行合同過(guò)程中，將嚴(yán)格遵循公平、誠(chéng)信原則，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量，同時(shí)保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期或變更，甲方將根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與乙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX建筑工程有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，法定代表人為李四，持有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。乙方聯(lián)系電話主要用于接收與安置房修建項(xiàng)目相關(guān)的工程管理、技術(shù)支持及商務(wù)對(duì)接事宜。

乙方作為安置房項(xiàng)目的承建單位，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及豐富的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，能夠按照合同約定完成安置房的建設(shè)工作。為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，乙方特與甲方簽訂本合同，承諾在規(guī)定工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在本次合作中主要職責(zé)包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審核；

（2）負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保施工安全、質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定；

（3）按照國(guó)家規(guī)定采購(gòu)建筑材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任；

（4）配合甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，并提供完整的竣工資料。

乙方在履行合同過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，并積極應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期或變更，乙方將根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與甲方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲乙雙方在安置房修建項(xiàng)目上的合作需求而簽訂。甲方作為項(xiàng)目投資及建設(shè)主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金、土地及政策支持；乙方作為項(xiàng)目承建單位，負(fù)責(zé)按照合同約定完成安置房的建設(shè)工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同是雙方合作的法律依據(jù)，所有項(xiàng)目變更、調(diào)整均需以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。雙方將嚴(yán)格履行合同條款，確保安置房項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成，并依法保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。如遇合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛，雙方將首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介，是整個(gè)合同的基礎(chǔ)部分，為后續(xù)條款的制定提供了必要的背景及前提條件。雙方在簽訂本合同前，已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并承諾依法履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在安置房修建項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保安置房建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利實(shí)施。具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃審批、資金籌措、施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、竣工驗(yàn)收以及后續(xù)交付等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)條件，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等，并監(jiān)督項(xiàng)目整體進(jìn)展；乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成安置房的建造工作，確保工程質(zhì)量和安全。雙方通過(guò)本合同，共同實(shí)現(xiàn)安置房項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“安置房”是指由甲方投資建設(shè)，用于解決特定群體住房困難而建造的房產(chǎn)，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、面積、戶型等應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)政策要求。

2.“施工圖紙”是指由甲方提供或確認(rèn)的，用于指導(dǎo)安置房建設(shè)的全套設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，包括平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝等內(nèi)容。

3.“工程進(jìn)度”是指安置房建設(shè)的實(shí)際完成情況，以合同約定的節(jié)點(diǎn)工期為基準(zhǔn)進(jìn)行衡量。

4.“工程質(zhì)量”是指安置房建設(shè)是否符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、設(shè)計(jì)要求以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.“竣工驗(yàn)收”是指由甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)安置房建設(shè)完成后的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行全面檢查，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的過(guò)程。

6.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成安置房的建設(shè)工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和完整性，乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后30日內(nèi)提供完整的土地使用證明文件。

（3）甲方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目建設(shè)所需的資金，并確保資金及時(shí)到位，乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后60日內(nèi)支付首期工程款，金額為合同總價(jià)的30%。

（4）甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整工程款支付計(jì)劃。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地的政府部門(mén)，解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的政策性或行政性障礙，乙方有權(quán)要求甲方在收到政府部門(mén)要求后10日內(nèi)提供必要的協(xié)助。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

（7）甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金、土地及政策支持，并有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

（2）乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成安置房的建設(shè)工作，并確保工程質(zhì)量和安全，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并有權(quán)根據(jù)合同約定暫停施工或采取其他措施，如甲方未按時(shí)支付工程款超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供工程變更的相關(guān)指令和資料，并有權(quán)按照變更指令完成工程調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)變更部分支付相應(yīng)的工程款。

（5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并承擔(dān)因安全管理不善導(dǎo)致的全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和培訓(xùn)，并有權(quán)拒絕甲方提出的違反安全規(guī)范的要求。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方對(duì)竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)整改費(fèi)用。

（7）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

（8）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除或終止后，及時(shí)清場(chǎng)并返還施工設(shè)備，甲方應(yīng)配合乙方完成清場(chǎng)工作，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（9）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳缴虡I(yè)秘密泄露，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供完整的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證體系，并有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，甲方應(yīng)配合乙方的檢查和評(píng)估工作，并承擔(dān)因檢查和評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

安置房修建項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含但不限于土地成本、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）首期款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），用于乙方的施工準(zhǔn)備及啟動(dòng)資金；

（2）中期款：主體結(jié)構(gòu)完工并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（3）尾期款：安置房整體竣工驗(yàn)收合格并交付給甲方后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款剩余的30%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方在銀行開(kāi)設(shè)的以下賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方提供等額的發(fā)票及其他財(cái)務(wù)憑證。如甲方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至安置房建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日止，預(yù)計(jì)總工期為XX個(gè)月，自乙方正式開(kāi)始施工之日起計(jì)算。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)完成土地使用權(quán)的移交及施工圖紙的最終確認(rèn)，并支付首期工程款；

（2）乙方應(yīng)在收到首期工程款后XX日內(nèi)正式開(kāi)始施工，并按合同約定的節(jié)點(diǎn)工期推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)；

（3）主體結(jié)構(gòu)完工后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收文件；

（4）整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后XX日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付中期工程款；

（5）安置房交付使用后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)資料的移交，甲方應(yīng)在收到資料后XX日內(nèi)支付尾期工程款。

如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期，但順延期限最長(zhǎng)不超過(guò)XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）如甲方未能按時(shí)提供土地使用權(quán)或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接損失及已投入的成本。

（3）如甲方提供的施工圖紙或設(shè)計(jì)要求存在重大缺陷，導(dǎo)致工程返工或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的損失，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）如甲方在竣工驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為最終結(jié)果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的損失，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖趪?yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失及賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）如乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，未征得甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失，同時(shí)支付合同總價(jià)款5%的違約金。

（5）如乙方在收到甲方付款后，未能按期開(kāi)具等額發(fā)票或其他財(cái)務(wù)憑證，每逾期一日，應(yīng)按未開(kāi)票金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除合同：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此遭受的全部損失。解除合同后，已支付的工程款應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、騷亂、傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件詳情、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。如一方未按期通知，可能導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，則通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)商解決：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度調(diào)整合同條款或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。如無(wú)法提供有效證據(jù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工程量結(jié)算工程款。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地舉行，由雙方代表進(jìn)行談判，力爭(zhēng)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)自行調(diào)查事實(shí)，收集證據(jù)，并可委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)鑒定。

4.訴訟解決：如雙方約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向安置房項(xiàng)目建設(shè)地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)爭(zhēng)議作出判決。訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)，并遵守法院的訴訟規(guī)則。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方在本合同中明確選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，一旦選定，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得變更。仲裁或訴訟應(yīng)使用中文作為語(yǔ)言文字。

6.專(zhuān)屬管轄：除雙方另有約定外，與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地法院專(zhuān)屬管轄。任何一方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的索賠或訴訟權(quán)利，不因合同解除或終止而喪失。

7.證據(jù)效力：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的所有證據(jù)材料，均應(yīng)真實(shí)、合法、有效。仲裁庭或法院將對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查，并依法認(rèn)定其效力。任何一方偽造、變?cè)旎驓缱C據(jù)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵政寄送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等confidentialinformation（保密信息）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第