私人酒店經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX控股集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)，法定代表人為李明，聯(lián)系方式甲方是一家綜合性企業(yè)集團(tuán)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋酒店投資、運(yùn)營(yíng)及管理，擁有豐富的酒店行業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過(guò)租賃或委托經(jīng)營(yíng)方式獲取一處位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家高端私人酒店，以滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)個(gè)性化、高品質(zhì)住宿服務(wù)的需求。甲方在酒店行業(yè)具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和品牌影響力，能夠?yàn)榫频觏?xiàng)目提供穩(wěn)定的投資支持，并負(fù)責(zé)酒店的宏觀戰(zhàn)略規(guī)劃與品牌推廣。

甲方選擇乙方作為酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供方，主要基于乙方的專(zhuān)業(yè)能力和行業(yè)聲譽(yù)。乙方在酒店管理領(lǐng)域擁有超過(guò)十年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，曾成功管理多家五星級(jí)酒店，具備完善的服務(wù)體系、專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和成熟的市場(chǎng)運(yùn)作模式。甲方的決策基于對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)能力的充分評(píng)估，雙方通過(guò)前期溝通與盡職調(diào)查，確認(rèn)乙方能夠按照本合同約定，為酒店提供高效、專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保酒店項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)。甲方與乙方的合作，旨在通過(guò)資源整合與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，打造一家具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的私人酒店品牌，滿(mǎn)足高端商務(wù)及休閑旅客的住宿需求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX國(guó)際酒店管理股份有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)，法定代表人為王靜，聯(lián)系方式乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事酒店投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有國(guó)際化的管理團(tuán)隊(duì)和品牌資源，旗下管理酒店覆蓋高端、商務(wù)及度假等多種類(lèi)型。乙方在酒店行業(yè)具備卓越的市場(chǎng)表現(xiàn)和運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)，其管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量均獲得業(yè)界高度認(rèn)可。

乙方同意根據(jù)本合同約定，承接甲方提供的酒店項(xiàng)目，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員管理、市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等方面。乙方的核心優(yōu)勢(shì)在于其成熟的管理體系、高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠確保酒店項(xiàng)目的順利開(kāi)業(yè)和穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。乙方的服務(wù)內(nèi)容與甲方的發(fā)展戰(zhàn)略高度契合，雙方的合作基于互信互利原則，乙方將充分發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)能力，為甲方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

甲方與乙方的合作背景源于雙方在酒店行業(yè)的長(zhǎng)期互動(dòng)與共同愿景。甲方在前期考察過(guò)程中，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)能力、服務(wù)質(zhì)量和品牌影響力給予高度評(píng)價(jià)，雙方通過(guò)多次談判達(dá)成合作意向。甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)酒店項(xiàng)目，是基于對(duì)乙方專(zhuān)業(yè)實(shí)力的信任，同時(shí)乙方也期望通過(guò)此次合作，進(jìn)一步拓展其管理版圖，提升品牌市場(chǎng)占有率。本合同是雙方合作的法律基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，為酒店項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)提供了保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)租賃或委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家高端私人酒店，雙方共同合作實(shí)現(xiàn)酒店項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方按照約定提供酒店項(xiàng)目所需的土地或房產(chǎn)，并確保其權(quán)屬清晰、具備合法的建設(shè)和使用條件；

2.甲方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的初步投資建設(shè)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修設(shè)計(jì)等，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及酒店運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等；

4.雙方共同制定酒店的品牌定位、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及定價(jià)策略，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合高端市場(chǎng)需求；

5.乙方按照約定向甲方支付租金或分享經(jīng)營(yíng)收益，甲方享有酒店項(xiàng)目的長(zhǎng)期收益權(quán)；

6.本合同還涉及雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，為酒店項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)提供法律保障。

第二條定義

1.**“酒店項(xiàng)目”**：指甲方提供的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，及其后續(xù)建設(shè)、裝修而成的私人酒店，包括但不限于酒店建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)；

2.**“運(yùn)營(yíng)管理”**：指乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、人員管理、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)等全部或部分服務(wù)；

3.**“租金”**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的酒店項(xiàng)目使用費(fèi)，可以是固定金額、按比例分成或其他約定形式；

4.**“經(jīng)營(yíng)收益”**：指酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的總收入扣除運(yùn)營(yíng)成本后的凈收益，具體計(jì)算方式以本合同約定為準(zhǔn)；

5.**“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”**：指乙方提供的酒店服務(wù)應(yīng)達(dá)到的行業(yè)或雙方約定的服務(wù)質(zhì)量要求，包括但不限于客房清潔、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、客戶(hù)滿(mǎn)意度等；

6.**“不可抗力”**：指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

本合同中的定義條款旨在明確關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的含義，避免因理解差異引發(fā)爭(zhēng)議，為合同的順利履行提供清晰指引。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面履行酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)行為是否符合合同標(biāo)準(zhǔn)；

(2)甲方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)情況，提出合理的調(diào)整建議，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格策略、市場(chǎng)推廣方案等，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；

(3)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供酒店項(xiàng)目所需的土地或房產(chǎn)，并確保其權(quán)屬清晰、具備合法的建設(shè)和使用條件，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法開(kāi)工建設(shè)或運(yùn)營(yíng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

(4)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金或經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的審計(jì)監(jiān)督；

(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店項(xiàng)目所需的各類(lèi)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

(6)如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方已投入的成本、損失收益等。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、組建管理團(tuán)隊(duì)、采購(gòu)物資設(shè)備、招聘與培訓(xùn)員工等；

(2)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格策略及市場(chǎng)推廣方案，但應(yīng)事先征得甲方同意；

(3)乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

(4)乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金或分享經(jīng)營(yíng)收益，如未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付滯納金；

(5)乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保酒店運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)透明，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的審計(jì)監(jiān)督；

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常維護(hù)和設(shè)施更新，確保酒店設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或客戶(hù)投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

(7)乙方應(yīng)建立客戶(hù)服務(wù)體系，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶(hù)投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

(8)乙方應(yīng)妥善保管酒店項(xiàng)目產(chǎn)生的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及客戶(hù)信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于合同約定以外的用途；

(9)如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方已投入的成本、損失收益等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律費(fèi)用。

本條款詳細(xì)規(guī)定了雙方在酒店項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)，旨在明確責(zé)任分工，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)酒店項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本條款約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的價(jià)格采用以下第（）種方式確定：

（1）固定租金方式：甲方每月向乙方支付固定租金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），支付周期為每月一次，自酒店正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算，直至本合同終止之日止。

（2）經(jīng)營(yíng)收益分成方式：酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的毛收入扣除運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料消耗、市場(chǎng)推廣費(fèi)等雙方約定的成本項(xiàng)目）后形成的凈收益，按照甲方占XX%（具體比例由雙方協(xié)商確定）與乙方占XX%（具體比例由雙方協(xié)商確定）的比例進(jìn)行分配。支付周期為每季度一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方辦理收益分配手續(xù)。

2.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX國(guó)際酒店管理股份有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXX

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付租金或經(jīng)營(yíng)收益，如遇節(jié)假日，支付日期可順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。乙方應(yīng)提前XX日向甲方提供支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成支付。

4.如采用租金支付方式，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付滯納金，直至付清為止。如采用收益分成方式，乙方逾期支付收益的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付收益的XX%向甲方支付滯納金，直至付清為止。

5.所有價(jià)格及支付條件均以人民幣計(jì)價(jià)，并應(yīng)扣除所有稅費(fèi)（如增值稅等），具體稅負(fù)承擔(dān)方式由雙方另行約定或在后續(xù)合同附件中明確。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自酒店正式開(kāi)業(yè)之日起X年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿(mǎn)前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)期合同。

2.酒店項(xiàng)目的建設(shè)周期為X個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成酒店主體建設(shè)及裝修，并達(dá)到可開(kāi)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)周期可相應(yīng)順延。

3.酒店正式開(kāi)業(yè)后，雙方應(yīng)共同組織開(kāi)業(yè)儀式，并確保酒店運(yùn)營(yíng)符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在本合同終止或提前解除后XX日內(nèi)，向甲方完整移交酒店項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、運(yùn)營(yíng)資料、客戶(hù)信息等，并確保各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作平穩(wěn)過(guò)渡。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)提供酒店項(xiàng)目所需的土地或房產(chǎn)，或提供的權(quán)屬證明文件存在虛假成分，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）如甲方未能按時(shí)支付租金或經(jīng)營(yíng)收益，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的XX%向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金/收益及違約金。

（3）如甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)管理，或違反本合同約定擅自改變酒店用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)完成酒店項(xiàng)目建設(shè)或裝修，導(dǎo)致開(kāi)業(yè)延期，每延期一日，應(yīng)按合同總建設(shè)款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總建設(shè)款項(xiàng)的XX%。如延期超過(guò)X個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的建設(shè)款項(xiàng)及違約金。

（2）如乙方運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致酒店客戶(hù)投訴率超過(guò)XX%，或發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能按時(shí)支付租金或經(jīng)營(yíng)收益，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的XX%向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金/收益及違約金。

（4）如乙方泄露客戶(hù)信息或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致客戶(hù)投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商譽(yù)損失、預(yù)期收益損失等。

4.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部應(yīng)付責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方應(yīng)在本合同解除后XX日內(nèi)完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同項(xiàng)下的所有違約責(zé)任條款均具有法律效力，任何一方不得以任何理由免除或減輕違約責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)合同履行的影響。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

4.**合同解除**：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法克服且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)，并按照實(shí)際情況返還或補(bǔ)償。

5.**不可抗力證明**：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書(shū)、第三方機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)，并在爭(zhēng)議解決時(shí)提交給有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持理性溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。如能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書(shū)面和解協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)人民法院指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書(shū)面意見(jiàn)，并引導(dǎo)雙方通過(guò)其他途徑解決爭(zhēng)議。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴或向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為本合同簽訂地或酒店項(xiàng)目所在地的人民法院，具體管轄法院由雙方在合同附件中另行約定。

5.**爭(zhēng)議前置程序**：如選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)先向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)、主張及證據(jù)，并給予對(duì)方XX日回應(yīng)或協(xié)商的機(jī)會(huì)。如對(duì)方在收到通知后XX日內(nèi)未提出異議，視為同意爭(zhēng)議解決方式。雙方均應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的審理工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式變更均無(wú)效。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等confidentialinformation嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同約定以外的目的。本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前