租房合同范本模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為【甲方公司全稱(chēng)】，法定代表人為【法定代表人姓名】，住所地位于【甲方詳細(xì)地址】，具體包括省份、城市、區(qū)縣及街道門(mén)牌號(hào)。甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涉及【甲方主要經(jīng)營(yíng)范圍】，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全的民事責(zé)任能力。甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，其成立日期為【甲方成立日期】，法定代表人聯(lián)系電話(huà)為【法定代表人聯(lián)系電話(huà)】，電子郵箱為【法定代表人電子郵箱】，且上述信息均以工商登記機(jī)關(guān)最新備案信息為準(zhǔn)。甲方在本合同簽訂前已充分了解并確認(rèn)本合同標(biāo)的物的基本情況，并自愿與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，其行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方作為出租方，合法擁有本合同項(xiàng)下租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可文件。租賃物位于【租賃物詳細(xì)地址】，具體包括省份、城市、區(qū)縣及街道門(mén)牌號(hào)，建筑面積為【租賃物建筑面積】平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為【租賃物結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，用途為【租賃物批準(zhǔn)用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【租賃物土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)年限為【租賃物土地使用權(quán)年限】。甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下租賃物擁有合法、完整的權(quán)利，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、訴訟保全或其他第三方權(quán)利主張。甲方已向乙方充分披露租賃物的權(quán)屬狀況、使用限制及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并保證乙方在簽訂本合同前已實(shí)地考察并完全了解租賃物的實(shí)際狀況。

甲方在本合同項(xiàng)下主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件；

（2）配合乙方辦理租賃物相關(guān)權(quán)屬證明文件的轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)；

（3）承擔(dān)租賃物交付前的所有稅費(fèi)及雜費(fèi)；

（4）在本合同有效期內(nèi)，不得擅自變更租賃物用途或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（5）及時(shí)修復(fù)因甲方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（6）確保租賃物符合國(guó)家及地方關(guān)于安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為【乙方公司全稱(chēng)】，法定代表人為【法定代表人姓名】，住所地位于【乙方詳細(xì)地址】，具體包括省份、城市、區(qū)縣及街道門(mén)牌號(hào)。乙方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍涉及【乙方主要經(jīng)營(yíng)范圍】，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全的民事責(zé)任能力。乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，其成立日期為【乙方成立日期】，法定代表人聯(lián)系電話(huà)為【法定代表人聯(lián)系電話(huà)】，電子郵箱為【乙方電子郵箱】，且上述信息均以工商登記機(jī)關(guān)最新備案信息為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂前已充分了解并確認(rèn)本合同標(biāo)的物的基本情況，并自愿與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，其行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

乙方作為承租方，合法擁有完全的民事行為能力，且在本合同項(xiàng)下不存在任何法律或合同上的限制，能夠獨(dú)立履行本合同約定的義務(wù)。乙方已向甲方充分披露其資信狀況及履約能力，并保證其在本合同項(xiàng)下提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方在本合同項(xiàng)下主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

（2）按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及雜費(fèi)；

（4）愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（5）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或分租；

（6）及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的任何安全隱患或權(quán)屬變動(dòng)情況。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。租賃物的基本情況如前所述，甲方作為出租方，合法擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，自愿承租該租賃物，并按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就租賃物的交付、使用、期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定與有序，同時(shí)為雙方提供法律保障。雙方均確認(rèn)已完全理解本合同所有條款，并自愿受其約束。

本合同項(xiàng)下租賃關(guān)系的背景為：甲方因【甲方租賃出租原因】，需將租賃物出租給具備相應(yīng)資質(zhì)和需求的乙方使用；乙方因【乙方租賃承租原因】，需租賃該租賃物進(jìn)行【乙方租賃用途】。雙方基于各自需求，經(jīng)充分溝通后達(dá)成本合同，以實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。本合同符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于租賃合同的規(guī)定，且不違反任何法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有完全的法律效力。雙方承諾嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并共同維護(hù)租賃關(guān)系的合法性與穩(wěn)定性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的租賃關(guān)系，約定租賃物的交付、使用、期限、費(fèi)用支付、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：

1.租賃物的交付與驗(yàn)收：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物符合約定條件。

2.租賃期限與用途：約定租賃物的租賃期限、起止時(shí)間及允許的用途范圍，防止乙方擅自改變用途或超期使用。

3.租金及費(fèi)用支付：明確租金的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間及稅費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)主體，確保資金往來(lái)清晰。

4.租賃物的維護(hù)與維修：約定租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)責(zé)任，明確因甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞應(yīng)如何處理。

5.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

6.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍及對(duì)合同履行的影響，約定雙方應(yīng)采取的措施及責(zé)任承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以高效解決可能出現(xiàn)的糾紛。

本合同旨在通過(guò)以上條款的約定，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性和可操作性，為雙方提供明確的行為指引和法律保障。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.租賃物：指甲方出租、乙方承租的位于【租賃物詳細(xì)地址】的建筑面積為【租賃物建筑面積】平方米的房產(chǎn)，用途為【租賃物批準(zhǔn)用途】。

2.租賃期限：指本合同項(xiàng)下乙方承租租賃物的起止時(shí)間，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。

3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的對(duì)價(jià)，按【支付頻率，如月度/季度/年度】支付。

4.稅費(fèi)：指與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、土地使用稅等，具體承擔(dān)主體按本合同約定執(zhí)行。

5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行的日常檢查、清潔、保養(yǎng)及必要的維修，以保持其正常使用狀態(tài)。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償，具體金額按本合同約定執(zhí)行。

8.爭(zhēng)議：指雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛，包括但不限于合同解釋、履行爭(zhēng)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況。

（2）甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，按照約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，不存在權(quán)利瑕疵。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)權(quán)屬證明文件的轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物交付前的所有稅費(fèi)及雜費(fèi)，并保證租賃物符合國(guó)家及地方關(guān)于安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

（5）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自改變租賃物用途或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如確需變更，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知乙方，并協(xié)商處理。

（6）如因甲方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

（7）甲方應(yīng)確保租賃物的供水、供電、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并要求甲方保證租賃物的正常使用狀態(tài)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按【逾期利率】支付違約金。

（3）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如確需變更，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其清潔衛(wèi)生，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由【乙方/甲方】承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及雜費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行。

（6）乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或分租，如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告任何安全隱患或權(quán)屬變動(dòng)情況，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行處理。

（8）乙方應(yīng)在租賃物租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照約定時(shí)間和方式返還租賃物，并保證租賃物處于可繼續(xù)使用的狀態(tài)，如租賃物有損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修及改造等工作，如因乙方阻撓導(dǎo)致工作無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：本合同項(xiàng)下租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)為【每月每平方米租金金額】元人民幣，建筑面積為【租賃物建筑面積】平方米，每月租金總額為人民幣【每月租金總額】元（大寫(xiě)：【每月租金總額大寫(xiě)】）。租金按【月/季/年】支付，首期租金應(yīng)于本合同生效后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付。

2.支付方式：甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【甲方收款銀行名稱(chēng)】，賬戶(hù)名：【甲方收款賬戶(hù)名稱(chēng)】，賬號(hào)：【甲方收款賬戶(hù)號(hào)碼】。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至上述賬戶(hù)，并保留支付憑證。如需現(xiàn)金支付，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

3.其他費(fèi)用：租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、增值稅等）及雜費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并作為本合同不可分割的一部分。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】支付違約金，逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

5.減免條款：租金減免需經(jīng)甲方書(shū)面同意，且不得影響甲方的其他合法權(quán)益。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同項(xiàng)下租賃物的租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.預(yù)付費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方預(yù)付租金【預(yù)付租金金額】元人民幣，作為租賃押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如租賃物無(wú)損壞且費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定條件。

（2）維修通知：如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。

（3）合同解除：雙方任何一方需解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如甲方未按本合同約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)按每月租金的【百分比】向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)每月租金的【百分比】。延遲超過(guò)【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付租金及違約金。

（2）權(quán)利瑕疵：如甲方交付的租賃物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。

（3）維修延遲：如甲方未按約定時(shí)間維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，每延遲一日，應(yīng)按每月租金的【百分比】向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】支付違約金，逾期超過(guò)【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金、違約金及賠償損失。

（2）擅自改變用途：如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。

（3）轉(zhuǎn)租或分租：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（4）損壞租賃物：如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如損壞無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租賃物重置價(jià)值的賠償金。

（5）逾期返還：如乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的【百分比】向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

4.合同解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因采取措施不當(dāng)造成的額外損失除外。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)【具體天數(shù)】，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及押金等事宜。

5.不可抗力證明：本條所稱(chēng)不可抗力證明由發(fā)生地政府主管部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，如遇爭(zhēng)議，以雙方共同認(rèn)可的證明為準(zhǔn)。雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明文件，如因一方阻撓導(dǎo)致無(wú)法認(rèn)定不可抗力，責(zé)任由該方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為【具體天數(shù)】。協(xié)商期間，任何一方不得單方面采取可能損害對(duì)方權(quán)益的措施。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如當(dāng)?shù)厣虅?wù)委員會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)等】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的行使。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，并以租賃物所在地為管轄依據(jù)。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得采取任何非法手段維權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：專(zhuān)人遞送當(dāng)場(chǎng)交付；掛號(hào)信寄出后【具體天數(shù)】；傳真發(fā)出后立即；電子郵件發(fā)送至本合同載明的電子郵箱后立即。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同。

3.分割履行：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，如無(wú)法協(xié)商一致，受影響條款應(yīng)視為刪除。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后【具體年數(shù)】年。

5.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完