策劃委托服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：張三，注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)。甲方在XX市擁有多處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為拓展其租賃業(yè)務(wù)，需委托專業(yè)的策劃?rùn)C(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)及推廣執(zhí)行等服務(wù)，以提升物業(yè)出租率及租賃效益。甲方在本次合作中，將作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、審核策劃方案，并對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收與支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：李四，注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并具有專業(yè)資質(zhì)的策劃服務(wù)公司，專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃、市場(chǎng)推廣及租賃咨詢服務(wù)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方在成立至今已成功為多家商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供策劃服務(wù)，積累了大量市場(chǎng)數(shù)據(jù)及客戶資源?；谝曳降膶I(yè)能力及市場(chǎng)口碑，甲方選擇乙方作為本次策劃服務(wù)的合作方，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目租賃目標(biāo)。乙方在本次合作中，將作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求提供全面的策劃方案，包括市場(chǎng)分析、定位策略、推廣方案及執(zhí)行監(jiān)督等，確保服務(wù)成果符合甲方預(yù)期。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作需求而訂立。甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的臨街商鋪項(xiàng)目，計(jì)劃于XX年XX月XX日前完成出租，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。為提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及出租效率，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的策劃服務(wù)，協(xié)助完成市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略制定、推廣執(zhí)行及客戶對(duì)接等工作。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)策劃領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源優(yōu)勢(shì)，將結(jié)合甲方項(xiàng)目特點(diǎn)及市場(chǎng)需求，制定系統(tǒng)性解決方案，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成出租目標(biāo)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障合同履行，為后續(xù)策劃服務(wù)的順利開展奠定法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方為甲方位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的臨街商鋪項(xiàng)目提供專業(yè)的策劃服務(wù)，以提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)租賃目標(biāo)，并達(dá)成雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。具體范圍包括但不限于：

1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方需對(duì)目標(biāo)區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客群及租金水平進(jìn)行深入調(diào)研，并提交詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.租賃策略制定：基于市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方需為甲方制定租賃策略，包括租金定價(jià)、租賃條款、推廣定位等，并提供可量化的租賃目標(biāo)。

3.方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化：乙方需設(shè)計(jì)詳細(xì)的策劃方案，涵蓋項(xiàng)目推廣方案、活動(dòng)策劃、客戶篩選標(biāo)準(zhǔn)及租賃流程管理，并可根據(jù)甲方需求進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

4.推廣執(zhí)行與監(jiān)控：乙方負(fù)責(zé)策劃方案的落地執(zhí)行，包括線上推廣、線下活動(dòng)、客戶接待及租賃談判等，并定期向甲方匯報(bào)執(zhí)行進(jìn)度及效果。

5.客戶對(duì)接與談判：乙方需利用自身資源，對(duì)接潛在租賃客戶，并進(jìn)行初步篩選與談判，確?？蛻糍|(zhì)量及租賃條款的合理性。

6.風(fēng)險(xiǎn)管理與合規(guī)：乙方需在策劃過程中關(guān)注潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保所有服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范，并協(xié)助甲方處理租賃糾紛或爭(zhēng)議。

第二條定義

為明確本合同相關(guān)內(nèi)容，雙方約定以下定義：

1.“策劃服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略、方案設(shè)計(jì)、推廣執(zhí)行及客戶對(duì)接等綜合性服務(wù)。

2.“市場(chǎng)分析報(bào)告”指乙方在市場(chǎng)調(diào)研階段提交的，包含目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客群及租金水平等信息的分析報(bào)告。

3.“租賃策略”指乙方為甲方制定的具體租賃方案，包括租金定價(jià)、租賃條款、推廣定位及租賃目標(biāo)等。

4.“策劃方案”指乙方設(shè)計(jì)的詳細(xì)服務(wù)方案，涵蓋項(xiàng)目推廣、活動(dòng)策劃、客戶篩選及租賃流程管理等內(nèi)容。

5.“推廣執(zhí)行”指乙方負(fù)責(zé)的線上及線下推廣活動(dòng)，包括廣告投放、活動(dòng)組織、客戶接待及租賃談判等。

6.“租賃目標(biāo)”指甲方在合同期內(nèi)期望達(dá)成的出租率、出租周期及租金水平等具體指標(biāo)。

7.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括策劃費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

8.“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.甲方向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及需求說明，并有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整策劃方案。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展及階段性成果。

c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及自身需求，對(duì)策劃方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，并要求乙方配合實(shí)施。

d.在乙方服務(wù)達(dá)標(biāo)的情況下，甲方有權(quán)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方提供相關(guān)發(fā)票及結(jié)算單據(jù)。

e.對(duì)于乙方未能按合同約定履行義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并追究違約責(zé)任。

(2)**義務(wù)**

a.甲方需向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料及需求信息，包括項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明、市場(chǎng)定位、目標(biāo)客群等，并確保資料的真實(shí)性及合法性。

b.甲方需積極配合乙方開展市場(chǎng)調(diào)研及方案設(shè)計(jì)工作，及時(shí)反饋意見及建議，確保策劃方案符合市場(chǎng)實(shí)際及項(xiàng)目需求。

c.甲方需按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蝾~外費(fèi)用。

d.甲方需為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所及設(shè)施支持，確保乙方能夠順利開展策劃工作。

e.甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范，確保項(xiàng)目租賃行為合法合規(guī)，并對(duì)租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料及需求信息，并有權(quán)拒絕因資料不實(shí)或需求不明確導(dǎo)致的額外工作。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果及專業(yè)判斷，制定策劃方案并要求甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予反饋。

c.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的支付保障及發(fā)票開具信息。

d.對(duì)于甲方未能配合執(zhí)行策劃方案或提供必要支持的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并調(diào)整服務(wù)進(jìn)度或費(fèi)用。

e.在甲方違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。

(2)**義務(wù)**

a.乙方需組建專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，配備足夠的人力及資源，確保策劃服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

b.乙方需嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、推廣執(zhí)行及客戶對(duì)接等工作，并確保服務(wù)成果符合甲方預(yù)期。

c.乙方需提交高質(zhì)量的市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃策略及策劃方案，并可根據(jù)甲方需求進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，確保方案的科學(xué)性和可行性。

d.乙方需負(fù)責(zé)策劃方案的落地執(zhí)行，包括線上推廣、線下活動(dòng)、客戶接待及租賃談判等，并定期向甲方匯報(bào)執(zhí)行進(jìn)度及效果。

e.乙方需利用自身資源，積極對(duì)接潛在租賃客戶，并進(jìn)行初步篩選與談判，確?？蛻糍|(zhì)量及租賃條款的合理性。

f.乙方需在策劃過程中關(guān)注潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保所有服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范，并協(xié)助甲方處理租賃糾紛或爭(zhēng)議。

g.乙方需保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

h.乙方需在服務(wù)過程中保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋問題及解決方案，確保合作順暢及目標(biāo)達(dá)成。

i.乙方需在合同履行完畢后，提交完整的策劃服務(wù)資料及結(jié)算單據(jù)，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目交接及驗(yàn)收工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用總額：甲方同意向乙方支付策劃服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用包含市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略制定、方案設(shè)計(jì)、推廣執(zhí)行、客戶對(duì)接等全部策劃服務(wù)內(nèi)容。

2.費(fèi)用構(gòu)成：具體費(fèi)用構(gòu)成為：市場(chǎng)調(diào)研與分析費(fèi)人民幣拾萬元整（￥100,000.00），租賃策略與方案設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣拾萬元整（￥100,000.00），推廣執(zhí)行與客戶對(duì)接費(fèi)人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

a.預(yù)付款：本合同簽訂生效后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

b.進(jìn)度款：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交市場(chǎng)分析報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）。

c.尾款：乙方完成全部策劃服務(wù)，甲方驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

5.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：XX策劃有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)叁個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方應(yīng)于合同生效后十五日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。

b.租賃策略與方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)于收到甲方反饋的市場(chǎng)分析報(bào)告后二十日內(nèi)完成租賃策略制定及策劃方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

c.方案優(yōu)化與確認(rèn)：甲方應(yīng)于收到策劃方案后十日內(nèi)反饋意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，并提交最終確認(rèn)方案。

d.推廣執(zhí)行：乙方應(yīng)于方案確認(rèn)后三十日內(nèi)啟動(dòng)推廣執(zhí)行工作，包括線上及線下推廣活動(dòng)。

e.客戶對(duì)接與談判：乙方應(yīng)持續(xù)進(jìn)行客戶對(duì)接與談判工作，直至項(xiàng)目成功出租。

f.項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目成功出租并簽訂租賃合同后十日內(nèi)，甲方應(yīng)組織對(duì)乙方策劃服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.期限順延：如遇不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)支付任何一期服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

b.提供虛假資料：如甲方提供虛假或誤導(dǎo)性項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方策劃方案錯(cuò)誤或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)研費(fèi)、額外人力成本等。

c.無故變更需求：如甲方在合同履行過程中無正當(dāng)理由要求變更服務(wù)內(nèi)容或需求，導(dǎo)致乙方工作重復(fù)或效率降低，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用，并按變更部分工作量的一倍支付補(bǔ)償金。

d.未按時(shí)驗(yàn)收：如甲方在項(xiàng)目成功出租后無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過六十日，視為甲方認(rèn)可乙方服務(wù)，并自動(dòng)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付成果：如乙方未按本合同第五條約定按時(shí)交付市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃策略、策劃方案或完成推廣執(zhí)行工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)用的一倍作為違約金。

b.服務(wù)質(zhì)量不合格：如乙方提供的服務(wù)成果（包括市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃策略、策劃方案等）存在重大缺陷或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已支付服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.泄露商業(yè)秘密：如乙方及其工作人員在服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于商業(yè)秘密價(jià)值損失、客戶流失損失等。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額十倍的違約金。

d.違規(guī)操作：如乙方在推廣執(zhí)行過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或市場(chǎng)規(guī)范，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或產(chǎn)生負(fù)面影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金上限：雙方約定，任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的十倍。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同后果：如任一方解除合同，除按約定支付已完成服務(wù)的費(fèi)用外，還應(yīng)支付剩余未完成服務(wù)的費(fèi)用（按合同總費(fèi)用比例折算），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因甲方原因解除合同的，乙方已完成工作的費(fèi)用按實(shí)際工作量比例結(jié)算；因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付費(fèi)用的一倍作為賠償。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可免除的責(zé)任：如不可抗力僅影響合同部分條款的履行，受影響方仍應(yīng)履行其他條款。如不可抗力導(dǎo)致合同全部無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)對(duì)不可抗力發(fā)生前的合同履行情況及產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分擔(dān)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。雙方應(yīng)積極配合，確保證明材料的真實(shí)性和有效性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則，努力達(dá)成一致意見。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持積極溝通。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則規(guī)定分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款所稱爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行、違約、賠償責(zé)任等一切與合同相關(guān)的爭(zhēng)議事項(xiàng)。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決過程中的所有文件、證據(jù)和通信記錄完整保存，并作為訴訟或仲裁的依據(jù)。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用本條款約定解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書