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文檔簡(jiǎn)介
收購(gòu)公司中介合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱為“北京恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”,注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒通國(guó)際大廈A座15層,法定代表人為張明,聯(lián)系電話甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)的大型企業(yè),擁有豐富的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力。近年來(lái),甲方通過(guò)多元化投資策略,在高端寫字樓、商業(yè)綜合體等領(lǐng)域建立了顯著的市場(chǎng)地位。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)布局,甲方擬收購(gòu)一家具有良好市場(chǎng)口碑和發(fā)展?jié)摿Φ哪繕?biāo)公司,以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈整合與品牌價(jià)值提升。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,甲方委托乙方提供專業(yè)的中介服務(wù),協(xié)助完成目標(biāo)公司的盡職調(diào)查、交易談判及后續(xù)整合事宜。
甲方在本次交易中作為收購(gòu)方,其核心訴求在于通過(guò)并購(gòu)獲取目標(biāo)公司的核心資產(chǎn)與市場(chǎng)份額,同時(shí)借助乙方的專業(yè)能力降低交易風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)。甲方具備完整的收購(gòu)資金安排,并承諾在交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德,確保交易的合法性與合規(guī)性。此外,甲方將根據(jù)乙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告與交易建議,制定詳細(xì)的收購(gòu)方案,并配合完成必要的審批流程。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱為“上海卓越企業(yè)服務(wù)咨詢有限公司”,注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)金茂大廈B座25層,法定代表人為王莉,聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的企業(yè)服務(wù)與中介機(jī)構(gòu),長(zhǎng)期致力于為國(guó)內(nèi)外企業(yè)提供并購(gòu)重組、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等綜合性服務(wù)。憑借豐富的行業(yè)資源、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),乙方已成功協(xié)助多家企業(yè)完成復(fù)雜交易,積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
在本合同項(xiàng)下,乙方作為甲方指定的中介服務(wù)提供方,主要職責(zé)包括:
(1)根據(jù)甲方的收購(gòu)需求,篩選并推薦符合條件的目標(biāo)公司;
(2)協(xié)助甲方開展盡職調(diào)查,包括財(cái)務(wù)審計(jì)、法律合規(guī)審查、市場(chǎng)調(diào)研等;
(3)提供交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建議,協(xié)助甲方與目標(biāo)公司進(jìn)行談判;
(4)協(xié)調(diào)交易文件的制作與簽署,確保交易流程的順利推進(jìn);
(5)提供后續(xù)整合支持,協(xié)助甲方完成目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)承接與資源優(yōu)化。
乙方承諾以專業(yè)、高效、誠(chéng)信的服務(wù)態(tài)度,為甲方提供全方位的中介支持,確保收購(gòu)項(xiàng)目的順利達(dá)成。同時(shí),乙方將嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露相關(guān)交易信息。
合同簡(jiǎn)介:
本合同項(xiàng)下的收購(gòu)中介服務(wù),是基于甲方對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行戰(zhàn)略投資的商業(yè)背景而設(shè)立。甲方通過(guò)乙方獲取專業(yè)的中介服務(wù),旨在以更低的風(fēng)險(xiǎn)成本、更短的交易周期完成收購(gòu)目標(biāo)。乙方憑借其專業(yè)能力與行業(yè)資源,為甲方提供從目標(biāo)篩選到交易落地的全流程服務(wù),雙方合作的前提是共同推動(dòng)收購(gòu)項(xiàng)目的成功實(shí)施,實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方將按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用,乙方則根據(jù)約定履行中介職責(zé),確保交易符合雙方利益訴求。本合同項(xiàng)下的當(dāng)事人信息及合作背景,是后續(xù)條款制定的基礎(chǔ),所有權(quán)利義務(wù)及責(zé)任安排均圍繞該背景展開,確保合同條款的實(shí)用性與可操作性。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于,由乙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),為甲方提供目標(biāo)公司的收購(gòu)中介服務(wù),協(xié)助甲方完成從目標(biāo)篩選、盡職調(diào)查、交易談判至交易完成及后續(xù)整合的全過(guò)程支持,最終促成甲方順利收購(gòu)目標(biāo)公司。具體范圍包括:乙方根據(jù)甲方的要求,開展市場(chǎng)調(diào)研與目標(biāo)公司搜尋工作;提供目標(biāo)公司的信息資料及初步評(píng)估報(bào)告;協(xié)助甲方組織并實(shí)施盡職調(diào)查;就交易條款、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提供專業(yè)建議;參與甲乙雙方與目標(biāo)公司之間的談判;協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易文件;協(xié)調(diào)交易審批及交割流程;并在交易完成后,提供必要的整合支持服務(wù)。甲方通過(guò)支付中介服務(wù)費(fèi)用,獲得乙方在本合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù),以實(shí)現(xiàn)其收購(gòu)目標(biāo)公司的商業(yè)目的。
第二條定義
本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義:
“收購(gòu)”指甲方通過(guò)現(xiàn)金、股份或其他形式取得目標(biāo)公司全部或部分股權(quán),導(dǎo)致甲方對(duì)目標(biāo)公司取得控制權(quán)或重大影響力的行為;“目標(biāo)公司”指經(jīng)甲乙雙方確定并由甲方收購(gòu)的公司;“中介服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的收購(gòu)相關(guān)服務(wù),包括但不限于信息搜尋、盡職調(diào)查協(xié)助、談判支持、文件準(zhǔn)備及整合咨詢等;“盡職調(diào)查”指為評(píng)估目標(biāo)公司價(jià)值及交易風(fēng)險(xiǎn)而進(jìn)行的資料搜集、現(xiàn)場(chǎng)核查、法律合規(guī)審查、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)工作;“收購(gòu)價(jià)格”指甲方支付給目標(biāo)公司股東的對(duì)價(jià)總額;“交易文件”指本合同項(xiàng)下涉及的收購(gòu)協(xié)議、盡職調(diào)查報(bào)告、付款協(xié)議等法律文件;“商業(yè)秘密”指任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、勤勉的中介服務(wù),并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià);
(2)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整收購(gòu)目標(biāo)及交易方案,并要求乙方配合執(zhí)行;
(3)甲方應(yīng)向乙方提供必要的收購(gòu)背景資料及決策依據(jù),包括但不限于資金安排、戰(zhàn)略規(guī)劃及風(fēng)險(xiǎn)偏好;
(4)甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用,逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任;
(5)甲方應(yīng)保證其作為收購(gòu)方具備合法資質(zhì)及履約能力,并遵守相關(guān)法律法規(guī);
(6)甲方應(yīng)配合乙方及目標(biāo)公司完成盡職調(diào)查、談判及文件簽署等事宜,及時(shí)提供所需協(xié)助;
(7)甲方應(yīng)對(duì)其提供的商業(yè)信息保密,未經(jīng)乙方同意不得泄露;
(8)如甲方在收購(gòu)過(guò)程中變更收購(gòu)條件或終止交易,應(yīng)提前書面通知乙方,并承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的收購(gòu)支持資料,并有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案;
(2)乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用,甲方逾期支付時(shí),乙方有權(quán)要求支付違約金或暫停服務(wù);
(3)乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì),勤勉盡責(zé)地履行中介職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(4)乙方應(yīng)向甲方提供至少兩家符合收購(gòu)條件的目標(biāo)公司備選方案,并附初步評(píng)估報(bào)告;
(5)乙方應(yīng)全面協(xié)調(diào)盡職調(diào)查工作,包括組織律師、會(huì)計(jì)師等第三方機(jī)構(gòu)開展核查,并匯總出具盡職調(diào)查報(bào)告;
(6)乙方應(yīng)就交易條款提供專業(yè)建議,包括價(jià)格談判、支付方式、法律風(fēng)險(xiǎn)防范等,并協(xié)助甲方與目標(biāo)公司達(dá)成一致;
(7)乙方應(yīng)參與收購(gòu)協(xié)議等核心文件的起草與審核,確保文件內(nèi)容合法合規(guī);
(8)乙方應(yīng)全程協(xié)調(diào)交易審批及交割流程,確保交易按計(jì)劃完成;
(9)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方披露;
(10)乙方應(yīng)在交易完成后,根據(jù)甲方需求提供為期三個(gè)月的整合咨詢服務(wù),包括組織架構(gòu)調(diào)整、業(yè)務(wù)流程對(duì)接、員工安置等;
(11)如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方利益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但賠償上限不超過(guò)甲方已支付費(fèi)用的兩倍。
第四條價(jià)格與支付條件
1.中介服務(wù)費(fèi)總額:甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣貳佰萬(wàn)元整(¥2,000,000.00)。該費(fèi)用為固定費(fèi)用,不因交易最終成交金額或交易進(jìn)程的變化而調(diào)整。
2.支付方式:甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方指定收款賬戶信息如下:開戶行:中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行;賬號(hào):6222020100112345678;戶名:上海卓越企業(yè)服務(wù)咨詢有限公司。
3.支付時(shí)間:
(1)首付款:甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi),向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十(50%),即人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00);
(2)尾款:甲方應(yīng)在目標(biāo)公司股權(quán)交割完成之日起十日內(nèi),向乙方支付剩余百分之五十(50%)的中介服務(wù)費(fèi),即人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1,000,000.00)。
4.付款前提:甲方支付尾款的前提條件是目標(biāo)公司股權(quán)已按收購(gòu)協(xié)議約定完成交割,且甲方的收購(gòu)義務(wù)已全面履行。如因目標(biāo)公司原因?qū)е陆桓钛舆t,尾款支付時(shí)間相應(yīng)順延,乙方不得主張逾期付款違約金。
5.費(fèi)用承擔(dān):除本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)外,甲方無(wú)需承擔(dān)乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他直接費(fèi)用,包括但不限于差旅費(fèi)、第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)等,除非雙方另有書面約定。
第五條履行期限
1.合同有效期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為十二個(gè)月。如十二個(gè)月屆滿時(shí)尚未完成收購(gòu)交易,經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽署補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同期限,但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)六個(gè)月。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)目標(biāo)公司搜尋期:自合同生效之日起三十日內(nèi),乙方完成至少三家符合甲方基本要求的潛在目標(biāo)公司篩選,并向甲方提交初步評(píng)估報(bào)告;
(2)盡職調(diào)查期:自甲方確定目標(biāo)公司之日起六十日內(nèi),乙方應(yīng)協(xié)調(diào)完成全面盡職調(diào)查,并提交盡職調(diào)查報(bào)告;
(3)談判期:自盡職調(diào)查報(bào)告提交之日起九十日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)協(xié)助甲方與目標(biāo)公司就收購(gòu)條款達(dá)成初步共識(shí);
(4)協(xié)議簽署:自達(dá)成初步共識(shí)之日起三十日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)協(xié)助完成收購(gòu)協(xié)議等核心文件的簽署;
(5)交易交割:收購(gòu)協(xié)議簽署之日起一百二十日內(nèi),目標(biāo)公司股權(quán)應(yīng)完成交割。任何一期時(shí)間節(jié)點(diǎn)逾期,經(jīng)雙方書面確認(rèn)可順延,但累計(jì)延期不得超過(guò)三個(gè)月。如超過(guò)三個(gè)月仍未完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),任何一方均有權(quán)單方解除合同。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)逾期支付中介服務(wù)費(fèi):甲方未按本合同第四條約定支付任何一期中介服務(wù)費(fèi),每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金,違約金累計(jì)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之十(10%)。逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及已發(fā)生但未完成服務(wù)部分的百分之五十(50%)作為違約補(bǔ)償。
(2)擅自啟動(dòng)收購(gòu):甲方在支付首付款前擅自與目標(biāo)公司達(dá)成收購(gòu)協(xié)議或啟動(dòng)交割程序,應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十(30%)作為違約金,乙方同時(shí)保留向甲方索賠因其損失擴(kuò)大的權(quán)利。
(3)提供虛假信息:如因甲方提供虛假或誤導(dǎo)性資料導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失(包括但不限于差旅費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)、時(shí)間成本等),甲方應(yīng)全額賠償乙方實(shí)際損失,但賠償上限不超過(guò)甲方已支付中介服務(wù)費(fèi)的百分之二十(20%)。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未能提供合格目標(biāo):乙方在合同有效期內(nèi)未能向甲方提供至少一家符合甲方基本要求的潛在目標(biāo)公司,應(yīng)退還甲方已支付的首付款,并承擔(dān)首付款百分之二十(20%)的違約金。
(2)重大過(guò)失導(dǎo)致交易失?。阂蛞曳街卮筮^(guò)失(包括但不限于未勤勉盡責(zé)、泄露甲方商業(yè)秘密、提供虛假盡職調(diào)查結(jié)論等)導(dǎo)致甲方在支付尾款后六個(gè)月內(nèi)未能完成交易交割,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費(fèi),并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十(50%),但賠償上限不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之三倍(300%)。
(3)違反保密義務(wù):乙方及其工作人員在服務(wù)過(guò)程中或合同終止后一年內(nèi),泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方的商業(yè)信息謀取不正當(dāng)利益,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰萬(wàn)元整(¥5,000,000.00),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.違約金與賠償關(guān)系:如一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金與賠償損失,守約方有權(quán)選擇其中一項(xiàng)或兩項(xiàng)并行的救濟(jì)方式。但若守約方已通過(guò)其他途徑獲得補(bǔ)償,則不得重復(fù)主張違約金或賠償。
4.解除權(quán):任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后,已支付但未提供服務(wù)的部分中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)予退還,違約方仍需承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任。
5.不可抗力免責(zé):因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)積極采取措施減少損失,并在不可抗力消除后十日內(nèi)書面通知對(duì)方。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、瘟疫、政府行為(如法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等)、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。
2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件(如政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等)。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。
3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除違約責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后,受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同,并通知對(duì)方。
4.信息真實(shí)性:雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的真實(shí)性負(fù)責(zé),任何一方提供虛假信息以逃避責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.合同終止:如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)(例如目標(biāo)公司因政府征收而消失),本合同可終止履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。
第八條爭(zhēng)議解決
1.爭(zhēng)議范圍:本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議,包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等,均適用本條款約定。
2.協(xié)商解決:雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商應(yīng)書面進(jìn)行,并指定聯(lián)系人(甲方聯(lián)系人:張明,乙方聯(lián)系人:王莉),在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。
3.調(diào)解機(jī)制:若協(xié)商未果,雙方應(yīng)在協(xié)商期滿后十日內(nèi)共同委托上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期間,雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議訴訟或仲裁程序,調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字后具有約束力。
4.仲裁或訴訟:如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)在調(diào)解期滿后九十日內(nèi)選擇以下方式之一解決:
(1)提交北京仲裁委員會(huì),按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
(2)向甲方所在地(北京市朝陽(yáng)區(qū))有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5.仲裁/訴訟選擇:選擇仲裁的,雙方應(yīng)共同選定仲裁員;選擇訴訟的,由被告住所地或合同履行地法院管轄。仲裁或訴訟過(guò)程中,非爭(zhēng)議方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行其義務(wù),但不影響爭(zhēng)議解決。
6.法律適用:爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律(為免歧義,不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律),仲裁裁決或法院判決具有終局效力,一方不履行的,另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決結(jié)果書面通知對(duì)方,并配合辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至指定地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)的,簽收日為送達(dá)日;以掛號(hào)信發(fā)送的,寄出后第五日為送達(dá)日;以傳真或電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。
2.合同變更:對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方單方變更合同內(nèi)容均屬無(wú)效。
3.分包與轉(zhuǎn)包:乙方在履行本合同過(guò)程中,如需聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)(如財(cái)務(wù)審計(jì)、法律盡職調(diào)查等),應(yīng)事先征得甲方書面同意,并對(duì)第三方的行為及結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不得將本合同項(xiàng)下的核心義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三
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