店面拆遷協(xié)議合同甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方位于[店面具體地址]的店面進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置及面積乙方所有的店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該面積以具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準。店面內(nèi)部格局為[詳細描述店面內(nèi)部布局，如幾間房、有無隔斷等]，裝修狀況為[裝修風(fēng)格及程度，例如精裝修、簡裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如招牌、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.店面用途該店面一直用于[具體經(jīng)營項目，如零售、餐飲等]經(jīng)營活動，乙方持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證，經(jīng)營范圍涵蓋[詳細說明經(jīng)營范圍]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對乙方店面進行拆遷相關(guān)工作。有權(quán)要求乙方提供與店面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營證照等資料，以便核實拆遷情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理店面拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過程中，應(yīng)采取合理措施保護乙方店面內(nèi)的物品及附屬設(shè)施，如因甲方原因造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理因店面拆遷導(dǎo)致的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)證照的變更或注銷手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和時間進行拆遷工作，保障乙方合法權(quán)益。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供店面的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、經(jīng)營證照等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件，并保證資料的真實性和完整性。按照甲方要求的時間和方式騰空店面，將店面內(nèi)的物品及附屬設(shè)施搬離，并負責(zé)清理店面內(nèi)的垃圾。在騰空店面過程中，應(yīng)注意保護店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得故意破壞。積極配合甲方辦理店面拆遷的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。在店面拆遷完成后，按照甲方要求及時辦理與店面相關(guān)的注銷手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注銷、稅務(wù)清算等，并將辦理結(jié)果告知甲方。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于店面建筑物及附屬設(shè)施的補償、因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營損失補償、搬遷費用補償?shù)纫磺信c店面拆遷相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照甲方要求騰空店面并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)（驗收標(biāo)準為店面內(nèi)無物品殘留、附屬設(shè)施完好無損、店面結(jié)構(gòu)未被破壞等），甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。店面拆遷工作全部完成（包括拆除店面建筑物、清理場地等）且乙方辦理完相關(guān)證照注銷手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、搬遷及過渡安排1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成店面騰空及物品搬離。如因不可抗力或甲方原因?qū)е掳徇w期限延長的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.過渡方式自乙方騰空店面之日起，甲方為乙方提供[過渡期限，如X個月]的過渡期限。在過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)補償款。過渡期間，乙方自行解決經(jīng)營場所問題，甲方不承擔(dān)乙方因?qū)ふ倚陆?jīng)營場所產(chǎn)生的額外費用。如乙方因過渡期間經(jīng)營困難需要甲方提供一定幫助的，雙方可另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理相關(guān)證照變更或注銷手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空店面或辦理相關(guān)證照注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)處理因資料問題引發(fā)的一切糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與