場所移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定場所，現(xiàn)決定將該場所移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下場所移交協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場所位置本協(xié)議所涉及的場所位于[詳細地址]，具體包括[場所的具體范圍，如建筑物名稱、樓層、房間號等]。該場所占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.場所用途該場所目前用于[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，乙方接收后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進行合理使用，但不得擅自改變其規(guī)劃用途。3.場所設(shè)施設(shè)備場所內(nèi)配備有一系列設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：房屋建筑：建筑物主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板等裝修狀況良好，門窗齊全且能正常使用。水電系統(tǒng)：供電設(shè)施能夠滿足場所正常用電需求，包括配電箱、電線電纜等；供水系統(tǒng)暢通，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包含水管、水表等設(shè)備。消防設(shè)施：安裝有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，且均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。電梯：配備[X]部電梯，運行狀況良好，定期進行維護保養(yǎng)，具備有效的安全檢驗合格證書?？照{(diào)系統(tǒng)：整體空調(diào)系統(tǒng)能夠正常運行，為場所提供適宜的溫度環(huán)境，包括中央空調(diào)主機、末端設(shè)備等。通訊設(shè)備：具備完善的通訊線路，可滿足固定電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊需求，相關(guān)線路及設(shè)備運行穩(wěn)定。其他設(shè)備：還包括照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備等，均能正常使用，以保障場所的正常運營。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式接收場所。在乙方接收場所前，有權(quán)對場所進行正常管理和使用，但不得損害乙方利益。對乙方在接收場所過程中提出的合理疑問和要求，有權(quán)進行解釋和說明。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備整理、清潔完畢，并確保其處于可正常移交的狀態(tài)。向乙方提供與場所相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于場所的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗收合格證明、水電開戶資料等，確保資料的真實性、完整性和合法性。如實向乙方告知場所的歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題或其他可能影響乙方使用的事項。協(xié)助乙方辦理場所移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）、交接備案等，提供必要的協(xié)助和配合。在場所移交前，負責(zé)處理好場所的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收的場所不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式接收場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在接收場所后，有權(quán)根據(jù)自身需求對場所進行合理使用和改造，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。對甲方提供的文件資料真實性、完整性有核實的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方補充或更正。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的接收時間前，做好接收場所的準(zhǔn)備工作，包括安排接收人員、準(zhǔn)備接收文件等。按照本協(xié)議約定的方式和時間接收場所，如無正當(dāng)理由不得拒絕接收。接收場所后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞設(shè)施設(shè)備。負責(zé)接收場所后的日常管理和維護工作，承擔(dān)相應(yīng)的管理費用和維護責(zé)任，確保場所及設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全。按照約定向甲方支付與場所移交相關(guān)的費用（如有）。三、移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行場所移交。甲方應(yīng)在移交日前完成場所的整理、清潔及相關(guān)文件資料的準(zhǔn)備工作，并通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員進行驗收，如無異議，則視為驗收合格，雙方應(yīng)在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)完成正式移交手續(xù)。2.移交方式雙方應(yīng)共同對場所及設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場清點和檢查，填寫《場所及設(shè)施設(shè)備移交清單》，清單應(yīng)詳細記錄場所及各項設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。移交清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為場所移交的重要依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方移交場所的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保乙方能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)將場所的相關(guān)電子信息（如門禁系統(tǒng)權(quán)限、水電繳費賬號等）告知乙方，并協(xié)助乙方完成信息變更手續(xù)。在完成現(xiàn)場清點和物品移交后，雙方應(yīng)簽署《場所移交確認書》，確認場所已正式移交給乙方，乙方已完全接收該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、費用及支付方式1.費用說明經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次場所移交涉及的費用為人民幣[X]元，該費用包含場所移交過程中可能產(chǎn)生的各項費用，但不包括因乙方接收場所后進行改造、裝修等額外產(chǎn)生的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付場所移交費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在完成場所正式移交手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件將場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備整理、清潔完畢，或未提供完整、合法的文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照場所移交費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照場所移交費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞場所存在的質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照場所移交費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理場所移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收場所或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的損失，同時按照場所移交費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接收場所，每逾期一日，應(yīng)按照場所移交費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方接收場所后擅自改變其用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照場所移交費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付場所移交費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照場所移交費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）