廠房修建協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬修建廠房，乙方具備相應(yīng)的廠房修建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建廠房的位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.廠房的規(guī)模及結(jié)構(gòu)廠房為[層數(shù)]層建筑，總建筑面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，確保廠房具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。3.修建內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理等，確保廠房基礎(chǔ)牢固。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房主體結(jié)構(gòu)的施工，包括柱、梁、板、墻等的澆筑和砌筑。屋面工程：采用[具體屋面材料及做法]，確保屋面防水、保溫性能良好。墻面工程：內(nèi)外墻面采用[具體墻面材料及做法]，保證墻面平整、美觀、耐用。門窗工程：安裝符合設(shè)計(jì)要求的[門窗類型及規(guī)格]門窗，確保采光、通風(fēng)及安全性能。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電布線及照明系統(tǒng)等的安裝調(diào)試，保證水電供應(yīng)正常。附屬設(shè)施：修建廠房周邊的道路、圍墻、綠化等附屬設(shè)施，完善廠房整體環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廠房修建的設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與廠房修建相關(guān)的各種手續(xù)，提供必要的文件和資料，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方交付已完成的階段性工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定和經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房修建施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的文件資料，不得泄露或擅自使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，為甲方提供工程竣工驗(yàn)收所需的資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本廠房修建工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；完成屋面、墻面、門窗等主要裝飾裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。四、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)竣工交付，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工程按時(shí)完成。如乙方未能按照約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方修建的廠房應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一項(xiàng)階段性工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的停工損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案或要求乙方從事違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用和損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露或擅自使用甲方提供的文件資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字