場所捐贈協(xié)議書甲方（捐贈方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的特定場所捐贈給乙方，用于特定公益或其他合法目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈場所的具體描述場所位置該場所位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。其所處地理位置交通便利，周邊配套設施完善，如臨近公交站點[公交站點名稱]，距離地鐵站[地鐵站名稱]約[X]米，周邊有學校[學校名稱]、醫(yī)院[醫(yī)院名稱]、商場[商場名稱]等。場所面積該場所建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。場所內(nèi)部空間布局合理，包括[列舉主要功能區(qū)域，如辦公區(qū)域、會議室、展示廳等]。場所用途該場所目前主要用于[說明當前用途]，乙方接收捐贈后，將根據(jù)自身需求及捐贈目的，將其用于[明確捐贈后用途，例如公益慈善活動開展、特定教育項目實施等]。場所現(xiàn)狀1.建筑結(jié)構(gòu)：該場所建筑結(jié)構(gòu)為[具體建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量良好，主體結(jié)構(gòu)安全可靠，自建成以來未發(fā)生過重大質(zhì)量問題。2.裝修情況：場所內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度，如精裝修，墻面采用[墻面材料]，地面鋪設[地面材料]，天花板為[天花板樣式]等]。3.設施設備：場所內(nèi)配備了較為完善的設施設備，包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯[電梯品牌及型號]、消防設施[消防設施情況描述]、空調(diào)系統(tǒng)[空調(diào)系統(tǒng)類型及相關(guān)參數(shù)]、電力供應設備[電力供應設備規(guī)格]等]，這些設施設備均能正常運行，滿足場所的基本使用需求。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈場所，并對乙方使用場所的情況進行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對捐贈場所的使用提出合理建議和意見。2.義務保證對捐贈場所擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利接收并使用該場所。向乙方提供與捐贈場所相關(guān)的一切必要文件和資料，包括但不限于場所的產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設施設備清單及維護記錄等，以便乙方全面了解場所情況。在本協(xié)議簽訂前，負責處理與捐贈場所有關(guān)的所有債務、稅費及其他相關(guān)費用，確保乙方接收的場所無任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理與捐贈場所相關(guān)的變更登記手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（若有需要）、使用性質(zhì)變更手續(xù)等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。自本協(xié)議生效之日起，不再對捐贈場所行使任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用捐贈場所，以實現(xiàn)捐贈目的。在使用捐贈場所過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對場所進行必要的維護、修繕和改造，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，且不得改變場所的主體結(jié)構(gòu)和整體風貌。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與捐贈場所相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（若有需要）、使用性質(zhì)變更手續(xù)等。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈場所，不得擅自改變其用途，不得將場所用于任何違法違規(guī)活動。負責對捐贈場所進行日常維護、管理和安全保衛(wèi)工作，確保場所的正常使用和安全。如因乙方原因?qū)е聢鏊鶕p壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責修復和賠償。定期向甲方通報捐贈場所的使用情況和維護狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在本協(xié)議約定的捐贈目的實現(xiàn)后，或因其他原因不再需要使用捐贈場所時，應按照甲方的要求將場所返還給甲方，并保證場所的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。如因乙方使用不當導致場所損壞，乙方應負責修復或給予相應賠償。三、捐贈場所的交付與接收交付時間甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將捐贈場所交付給乙方。交付方式1.實地交付：甲方應組織乙方相關(guān)人員進行實地交接，向乙方移交場所的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并帶領(lǐng)乙方人員實地查看場所的各個區(qū)域，確保乙方對場所的現(xiàn)狀有清晰的了解。2.資料交付：同時，甲方應向乙方交付與捐贈場所相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設施設備清單、維護記錄等，并辦理相關(guān)資料的交接手續(xù)，由雙方簽字確認。接收確認乙方在收到甲方交付的捐贈場所及相關(guān)資料后，應在[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)場所存在任何不符合本協(xié)議約定的情況，應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合本協(xié)議要求。乙方驗收合格后，應簽署接收確認書，確認已正式接收捐贈場所。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對捐贈場所擁有合法處分權(quán)，或存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常接收或使用捐贈場所，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、因無法使用場所而產(chǎn)生的額外費用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方交付捐贈場所及相關(guān)資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議捐贈場所價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應按照本協(xié)議捐贈場所價值的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對捐贈場所行使權(quán)利，干擾乙方正常使用場所，甲方應立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變捐贈場所的用途，或?qū)鏊糜谶`法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還捐贈場所，乙方應按照本協(xié)議捐贈場所價值的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對捐贈場所進行維護、管理和安全保衛(wèi)工作，導致場所損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未定期向甲方通報捐贈場所的使用情況和維護狀況，或拒絕接受甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，每逾期一日，應按照本協(xié)議捐贈場所價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在捐贈目的實現(xiàn)后或因其他原因不再需要使用捐贈場所時，未按照甲方要求將場所返還給甲方，或未保證場所的完好狀態(tài)（正常損耗除外），乙方應負責修復場所至完好狀態(tài)或給予甲方相應賠償，同時應按照本協(xié)議捐贈場所價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承