廠房看管協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體廠房地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），為確保廠房的安全與正常使用，甲方委托乙方對該廠房進(jìn)行看管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體廠房結(jié)構(gòu)及布局，如幾棟建筑物、樓層分布、主要功能區(qū)域等]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備及設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.看管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該廠房進(jìn)行全天候的安全看管，包括但不限于：防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入廠房區(qū)域，對進(jìn)出廠房的人員、車輛進(jìn)行登記和檢查。定期巡查廠房內(nèi)的安全狀況，包括建筑物結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備等，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并采取初步措施。維護(hù)廠房周邊環(huán)境的安全與整潔，防止無關(guān)物品堆積、阻塞通道等影響廠房正常使用和安全的情況發(fā)生。在遇到自然災(zāi)害（如暴雨、大風(fēng)、地震等）或其他緊急情況時(shí)，及時(shí)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，并及時(shí)通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的看管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉廠房的安全狀況及任何異常情況的發(fā)生。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付看管服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供與廠房相關(guān)的必要信息，包括但不限于廠房的原始資料、設(shè)備清單、特殊注意事項(xiàng)等，以便乙方更好地履行看管職責(zé)。配合乙方的工作，允許乙方在合理范圍內(nèi)進(jìn)入廠房進(jìn)行巡查等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取看管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，在必要時(shí)采取合理的安全防范措施，以確保廠房的安全。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行廠房看管職責(zé)，確保廠房的安全與正常使用。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的看管人員，并保證看管人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。建立完善的工作記錄制度，詳細(xì)記錄每日的巡查情況、人員和車輛進(jìn)出情況、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況等，定期向甲方提交工作匯報(bào)。對在看管過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或異常情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。如遇重大問題，應(yīng)在采取緊急措施的同時(shí)，第一時(shí)間向甲方報(bào)告，不得隱瞞或拖延。妥善保管甲方提供的與廠房相關(guān)的資料和信息，不得泄露給任何第三方。在協(xié)議期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)看管人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保其具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)技能。如因乙方看管人員的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的廠房看管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方看管人員的工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用以及乙方的管理成本等一切與看管服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？垂芊?wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行看管職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行看管職責(zé)，導(dǎo)致廠房發(fā)生安全事故或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的停產(chǎn)損失、第三方索賠等費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)提交工作匯報(bào)或提交的匯報(bào)內(nèi)容虛假，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方匯報(bào)不及時(shí)導(dǎo)致甲方未能及時(shí)了解廠房情況并采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方的行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。4.若乙方擅自停止看管服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)退還甲方已支付的未履行期間的服務(wù)費(fèi)用，并按照未履行期間服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。任何一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)