大棚定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就大棚買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成初步意向，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方大棚事宜簽訂本定金合同，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）大棚基本情況1.位置：位于[具體地點(diǎn)]，大棚編號(hào)為[大棚編號(hào)]。2.面積：該大棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)實(shí)用面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，頂部覆蓋材料為[覆蓋材料名稱(chēng)，如塑料薄膜、陽(yáng)光板等]，四周墻體材料為[墻體材料名稱(chēng)，如磚砌墻、彩鋼板等]。4.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。（二）用途說(shuō)明該大棚用于[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]，乙方承諾按照約定用途使用大棚，不得擅自改變其用途。二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取定金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證所出售的大棚權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的大棚及相關(guān)配套設(shè)施。在交付大棚前，負(fù)責(zé)對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保大棚處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方交付的大棚及配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。在本合同簽訂后至大棚交付前，不得無(wú)故解除合同。如因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。在大棚交付后，按照約定用途使用大棚，并承擔(dān)因使用大棚產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在合同履行過(guò)程中，配合甲方辦理與大棚相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。四、大棚交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，則交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定交付時(shí)間，在大棚所在地將大棚及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并向乙方提供大棚的相關(guān)資料，如大棚建設(shè)圖紙、設(shè)施清單等。2.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)交接清單（交接清單格式見(jiàn)附件二）。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為交付完成的依據(jù)。五、大棚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.大棚的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如[列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范名稱(chēng)]。2.大棚主體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，無(wú)明顯變形、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。3.頂部覆蓋材料和四周墻體材料應(yīng)符合約定的材質(zhì)和規(guī)格要求，具備相應(yīng)的保溫、隔熱、防風(fēng)、防雨等性能。4.配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，滿(mǎn)足乙方使用需求。（二）驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收：在大棚交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員（如有需要）參加，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告格式見(jiàn)附件三）。如最終驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方交付的大棚及配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方要求整改后仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新建設(shè)或修復(fù)大棚及配套設(shè)施的費(fèi)用、乙方因無(wú)法正常使用大棚而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方在本合同簽訂后至大棚交付前無(wú)故解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。如因不可抗力等原因解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際情況退還乙方已支付的定金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知及其他文件的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知及其他文件，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱之時(shí)視為送達(dá)。如因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知及其他文件無(wú)