同學(xué)借住協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系同學(xué)關(guān)系，乙方因[具體借住原因]，希望借住甲方房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借住協(xié)議：一、借住房屋基本情況1.房屋地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/公寓等]。2.房屋配套設(shè)施：包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、家電（[列舉主要家電名稱及數(shù)量]）、水電燃氣設(shè)施、通訊設(shè)備（如有）等。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。乙方如需繼續(xù)借住，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為或損壞房屋及設(shè)施的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在借住期間，甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)提前通知乙方后進入房屋查看房屋狀況，但應(yīng)盡量避免對乙方的正常生活造成干擾。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全居住標準，不存在危及乙方人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。借住期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備（如水電燃氣管道等）的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在借住期間，乙方享有房屋的居住權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入房屋或干涉乙方的正常居住生活。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用家具、家電等物品，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納因借住房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、燃氣費、物業(yè)費等（如有）。借住期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還房屋及附屬設(shè)施，不得留存任何物品。如乙方對房屋進行了裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或經(jīng)甲方同意后給予相應(yīng)補償。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事擾民行為，不得影響其他居民的正常生活。四、借住費用及支付方式1.本次借住，甲方[是否收取費用]，如收取，借住費用為每月[X]元，按[月/季/年]支付。2.乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點]前將借住費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并退還乙方已支付的借住費用（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、拖欠借住費用或其他相關(guān)費用、逾期不歸還房屋等行為，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：負責修復(fù)或賠償因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞。按照未支付借住費用或其他費用金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)歸還房屋，逾期未歸還的，每逾期一日，應(yīng)按照借住費用的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行