合作棚改協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在棚戶區(qū)改造項目方面具有豐富的經(jīng)驗、資源及專業(yè)能力，乙方在相關(guān)領(lǐng)域也具備一定的優(yōu)勢和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作開展棚戶區(qū)改造項目事宜，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體棚改項目名稱]2.項目地點位于[詳細地址]，該區(qū)域內(nèi)涉及棚戶區(qū)居民[X]戶，占地面積約[X]平方米。3.項目內(nèi)容對上述區(qū)域內(nèi)的棚戶區(qū)進行改造，包括但不限于拆除原有建筑物、建設(shè)安置住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。負(fù)責(zé)與棚戶區(qū)居民進行溝通、協(xié)商，完成拆遷安置補償工作。按照城市規(guī)劃要求，進行新建項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等工作，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與合作項目的重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工單位選擇等事項的討論和決策。按照本協(xié)議約定，獲取合作項目的收益。對乙方在合作項目中的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與棚改項目相關(guān)的專業(yè)法律、政策咨詢服務(wù)，確保項目運作符合法律法規(guī)要求。協(xié)助乙方辦理項目前期的各項審批手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地等手續(xù)的辦理，提供必要的文件和資料支持。利用自身資源和渠道，協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，爭取政策支持和優(yōu)惠。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對項目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理，確保項目順利推進。按照本協(xié)議約定，投入資金用于項目的啟動和建設(shè)，具體資金投入方式和金額為：[詳細說明資金投入計劃，如在項目啟動階段投入[X]元作為前期費用，后續(xù)根據(jù)項目進度分期投入，每期投入金額為[X]元等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與合作項目的日常運營管理，負(fù)責(zé)具體工作的組織和實施。按照本協(xié)議約定，獲取合作項目的收益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主選擇項目實施過程中的合作伙伴，如施工單位、監(jiān)理單位等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合作項目的詳細實施方案，包括但不限于拆遷安置方案、工程建設(shè)計劃、資金使用計劃等，并提交甲方審核。按照實施方案組織開展項目工作，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)與棚戶區(qū)居民進行溝通、協(xié)商，妥善處理拆遷安置過程中的各類問題，保障居民的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的工程管理，包括施工進度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等工作，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。定期向甲方匯報項目進展情況，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題和困難，并積極配合甲方共同解決。按照本協(xié)議約定，投入資金用于項目的啟動和建設(shè)，具體資金投入方式和金額為：[詳細說明資金投入計劃，如在項目啟動階段投入[X]元作為前期費用，后續(xù)根據(jù)項目進度分期投入，每期投入金額為[X]元等]。同時，乙方應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。三、收益分配1.雙方按照以下方式分配合作項目的收益：項目完成后，扣除項目成本（包括但不限于拆遷安置費用、工程建設(shè)費用、稅費、管理費用等）后的剩余收益，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。項目成本的核算應(yīng)遵循國家相關(guān)財務(wù)會計準(zhǔn)則和法律法規(guī)的規(guī)定，確保成本核算真實、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對項目成本進行審計，審計費用由雙方按照[具體分擔(dān)比例]分擔(dān)。2.收益分配時間：在項目完成并通過相關(guān)驗收后，雙方應(yīng)在[具體時間期限]內(nèi)完成收益分配的核算和支付工作。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因甲方違約行為給乙方造成的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因乙方違約行為給甲方造成的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額支付應(yīng)承擔(dān)的費用（包括但不限于資金投入、收益分配等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[具體期限]日的，對方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙