場館租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃場館的需求，甲方愿意將其擁有的場館出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場館基本情況1.場館位置：甲方出租的場館位于[具體地址]，該場館所在建筑物共有[X]層，租賃場館位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.場館用途：乙方租賃該場館用于[具體用途，如舉辦展覽、演出、會議等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場館用途。3.配套設施：甲方應向乙方提供以下配套設施及設備（如有）：[詳細列舉配套設施及設備名稱、數(shù)量、規(guī)格等]，并確保其正常運行。乙方應妥善使用和保管上述設施及設備，如有損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還場館。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金支付時間：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用場館，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場館設施設備的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府原因需要提前收回場館的，有權提前通知乙方解除本合同，但應按照實際租賃期限收取租金，并退還剩余租金及押金。2.義務保證所提供的場館符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準，具備合法的出租資質(zhì)。在租賃期限開始前，將場館及配套設施設備交付乙方使用，并確保其正常運行。負責對場館的主體結構進行維修和保養(yǎng)，承擔因場館主體結構問題導致的乙方損失。協(xié)助乙方辦理與場館使用相關的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。五、乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用場館及配套設施設備。有權要求甲方對場館及配套設施設備進行正常的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途使用場館，不得擅自改變場館用途或進行違法違規(guī)活動。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。負責場館內(nèi)部的裝修、裝飾及設備的安裝、使用和維護，但不得損壞場館主體結構和原有設施設備。裝修、裝飾方案應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除裝修、裝飾部分，但不得破壞場館原有結構。妥善保管場館及配套設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應承擔相應的維修或賠償責任。在租賃期限內(nèi)，負責場館的安全保衛(wèi)工作，承擔因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。未?jīng)甲方書面同意，不得將場館轉(zhuǎn)租給第三方。六、場館的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用場館過程中發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)進行維修或安排維修人員前往維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.定期保養(yǎng)：甲方應定期對場館的主體結構及配套設施設備進行保養(yǎng)和檢查，確保其正常運行。保養(yǎng)和檢查計劃應提前通知乙方。3.維修費用：因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔；因不可抗力或自然損耗導致的維修費用，由雙方協(xié)商分擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將場館及配套設施設備交付乙方使用，或交付的場館及設施設備不符合約定，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用場館的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用場館而產(chǎn)生的合理損失。如甲方擅自提前收回場館，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場館用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回場館，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將場館轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，收回場館，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定妥善保管場館及配套設施設備，導致其損壞或丟失的，應承擔相應的維修或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方逾期交還場館，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將場館及配套設施設備交還甲方。如乙方逾期交還，應按照本合同約定承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權