2026年法師資格證考試民法面試題及答案一、案例分析題（共3題，每題20分）1.題目：張三因工作需要，將自有房屋出租給李四經(jīng)營(yíng)餐館。租賃合同約定租金為每月3000元，租期為3年。租賃期間，因市政規(guī)劃，該房屋被征收，政府給予補(bǔ)償款50萬(wàn)元。張三與李四協(xié)商補(bǔ)償款分配，李四主張按照租金比例分得補(bǔ)償款，張三則認(rèn)為補(bǔ)償款應(yīng)全部歸其所有。雙方協(xié)商不成，李四向法院提起訴訟。問(wèn)題：（1）法院應(yīng)如何認(rèn)定張三與李四之間的租賃關(guān)系及補(bǔ)償款歸屬？（2）若李四在租賃期間擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，張三應(yīng)如何維權(quán)？答案及解析：（1）補(bǔ)償款歸屬認(rèn)定：根據(jù)《民法典》第707條，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。本案中，房屋被征收屬于所有權(quán)變動(dòng)，租賃合同繼續(xù)有效。補(bǔ)償款屬于房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，張三作為所有權(quán)人有權(quán)主張全部補(bǔ)償款。李四主張按租金比例分配缺乏法律依據(jù)，法院應(yīng)支持張三的主張。法律依據(jù)：-《民法典》第707條：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！?《民法典》第229條：“因法律行為取得物權(quán)，自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。”（2）擅自改變用途的維權(quán)方式：李四擅自改變房屋用途，違反了租賃合同的約定，構(gòu)成違約。張三可依據(jù)《民法典》第577條要求李四承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。若房屋損壞，張三可要求李四修復(fù)或賠償。法律依據(jù)：-《民法典》第577條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?.題目：王五與趙六系夫妻關(guān)系，婚后購(gòu)買一套房產(chǎn)，登記在王五名下。后因感情破裂，雙方協(xié)議離婚，約定房產(chǎn)歸王五所有，趙六可獲得20萬(wàn)元補(bǔ)償款。離婚后，趙六發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值遠(yuǎn)超協(xié)議補(bǔ)償款，遂起訴要求王五補(bǔ)足差額。王五則以該房產(chǎn)系其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為由抗辯。問(wèn)題：（1）法院應(yīng)如何認(rèn)定該房產(chǎn)的歸屬？（2）趙六是否可以要求王五補(bǔ)足補(bǔ)償款？答案及解析：（1）房產(chǎn)歸屬認(rèn)定：根據(jù)《民法典》第1062條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，無(wú)論登記在誰(shuí)名下，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中，房產(chǎn)雖登記在王五名下，但系婚后購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。王五主張為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)缺乏證據(jù)支持，法院不予采納。法律依據(jù)：-《民法典》第1062條：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益……”（2）補(bǔ)償款補(bǔ)足問(wèn)題：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定具有法律效力，但若存在重大誤解或顯失公平，當(dāng)事人可請(qǐng)求變更或撤銷。趙六主張王五補(bǔ)足差額，需證明離婚協(xié)議存在顯失公平的情形。若法院認(rèn)定協(xié)議顯失公平，可支持趙六的部分訴訟請(qǐng)求。法律依據(jù)：-《民法典》第1066條：“夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分財(cái)產(chǎn)。離婚后，有證據(jù)證明該方有上述行為的，另一方可以向人民法院請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！?.題目：陳一與周二是好友，陳一因創(chuàng)業(yè)需要向周二借款100萬(wàn)元，雙方簽訂書(shū)面借款合同，約定利息率為年化10%。借款期限屆滿后，陳一未按時(shí)還款，周二多次催告無(wú)果，遂向法院起訴，要求陳一償還本金及利息。問(wèn)題：（1）法院應(yīng)支持周二的全部訴訟請(qǐng)求嗎？（2）若陳一提出利息過(guò)高，周二如何維權(quán)？答案及解析：（1）訴訟請(qǐng)求支持情況：根據(jù)《民法典》第676條，借款人未按約定的期限返還借款的，出借人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。本案中，周二已多次催告，陳一仍拒不還款，法院應(yīng)支持周二要求償還本金及合法利息的訴訟請(qǐng)求。法律依據(jù)：-《民法典》第676條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?！保?）利息過(guò)高問(wèn)題：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，借貸利率超過(guò)LPR4倍的部分無(wú)效。若本案年化利率10%超過(guò)LPR4倍，超出部分法院不予支持。周二可主張按LPR4倍計(jì)算合法利息。法律依據(jù)：-《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第24條：“出借人請(qǐng)求借款人支付逾期利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是以超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍為限?！倍?、簡(jiǎn)答題（共5題，每題10分）1.題目：簡(jiǎn)述“表見(jiàn)代理”的構(gòu)成要件及法律后果。答案及解析：表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件包括：（1）行為人無(wú)代理權(quán)；（2）相對(duì)人有理由相信行為人具有代理權(quán)；（3）相對(duì)人基于該理由與行為人實(shí)施法律行為。法律后果：若代理行為有效，被代理人需承擔(dān)代理行為產(chǎn)生的法律后果；若被代理人可證明相對(duì)人無(wú)理由相信行為人有代理權(quán)，則不承擔(dān)該后果。法律依據(jù)：-《民法典》第172條：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效?！?.題目：簡(jiǎn)述“可撤銷合同”的類型及行使撤銷權(quán)的期限。答案及解析：可撤銷合同類型包括：欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平。行使撤銷權(quán)的期限為自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)，或自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)。法律依據(jù)：-《民法典》第147條、第153條。3.題目：簡(jiǎn)述“人格權(quán)”與“身份權(quán)”的區(qū)別。答案及解析：人格權(quán)是民事主體固有的權(quán)利，如生命權(quán)、名譽(yù)權(quán)；身份權(quán)基于特定身份產(chǎn)生，如監(jiān)護(hù)權(quán)、親屬權(quán)。人格權(quán)具有絕對(duì)性，身份權(quán)具有相對(duì)性。法律依據(jù)：-《民法典》第九章“人格權(quán)”。4.題目：簡(jiǎn)述“建設(shè)工程合同”的特征。答案及解析：建設(shè)工程合同具有：（1）標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)；（2）合同主體需具備相應(yīng)資質(zhì)；（3）合同履行涉及勘察、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。法律依據(jù)：-《民法典》第797條。5.題目：簡(jiǎn)述“訴訟時(shí)效”的中斷情形。答案及解析：訴訟時(shí)效中斷情形包括：權(quán)利人提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求、義務(wù)人同意履行義務(wù)。中斷后，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。法律依據(jù)：-《民法典》第195條。三、論述題（共2題，每題15分）1.題目：論述“數(shù)據(jù)權(quán)利”在《民法典》中的體現(xiàn)及其法律意義。答案及解析：《民法典》第967條至970條規(guī)定了數(shù)據(jù)權(quán)利，包括數(shù)據(jù)收集、處理、使用、交易等。數(shù)據(jù)權(quán)利的法律意義在于：（1）保護(hù)個(gè)人數(shù)據(jù)隱私；（2）促進(jìn)數(shù)據(jù)要素市場(chǎng)化；（3）平衡數(shù)據(jù)利用與安全。法律依據(jù)：-《民法典》第九章“數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)”。2.題目：論述“共有”制度中“按份共有”與“共同共有”的區(qū)別及適用場(chǎng)景。答案及解析：按