牧場買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處牧場，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該牧場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.牧場位置：該牧場位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量，該牧場土地面積為[X]平方米（[X]畝）。3.土地性質(zhì)：該牧場土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。4.地上附著物：牧場內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱及數(shù)量、規(guī)格等，如牛舍[X]間，面積共計[X]平方米；草料棚[X]個，面積共計[X]平方米等]；養(yǎng)殖設(shè)備有[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及數(shù)量，如擠奶設(shè)備[X]套、飼料加工設(shè)備[X]套等]；存欄牲畜數(shù)量為[具體數(shù)量及品種，如奶牛[X]頭、肉牛[X]頭、羊[X]只等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取牧場轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對出售的牧場擁有合法處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。向乙方如實披露牧場的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、土地使用年限、地上附著物狀況、存欄牲畜健康狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理牧場相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在合同簽訂后至牧場交付前，妥善保管牧場及地上附著物、存欄牲畜，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е履翀黾跋嚓P(guān)資產(chǎn)價值減損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與牧場相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收牧場后不受任何第三方因債權(quán)債務(wù)問題的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付牧場及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。有權(quán)對牧場現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看和了解。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付牧場轉(zhuǎn)讓價款。在接收牧場后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和管理牧場，不得改變牧場土地用途及地上附著物的合理使用性質(zhì)。在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。對甲方交付的牧場及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或數(shù)量等問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該牧場轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時抵作價款。首付款：乙方在完成對牧場的實地考察并確認(rèn)無異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在辦理完牧場權(quán)屬變更登記手續(xù)且甲方將牧場及相關(guān)資產(chǎn)完整交付給乙方后，乙方于[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將牧場及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在牧場現(xiàn)場進(jìn)行交付驗收，甲方應(yīng)向乙方提供牧場及地上附著物、存欄牲畜的詳細(xì)清單，并確保清單上的各項資產(chǎn)與實際交付情況一致。交付時，甲方應(yīng)將牧場的土地使用證、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬文件一并交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實披露牧場真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方隱瞞信息遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定時間交付牧場及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自處置或損壞牧場及地上附著物、存欄牲畜，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變牧場土地用途及地上附著物的合理使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給牧場及相關(guān)資產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，不配合甲方提供所需資料或拒絕支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式