2026年城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目內(nèi)容：包括土地指標(biāo)置換、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施、土地復(fù)墾、指標(biāo)交易等具體工作內(nèi)容。

4、項(xiàng)目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服務(wù)范圍與內(nèi)容

1、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)國家及地方政策要求，編制城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施方案，并組織開展項(xiàng)目前期調(diào)研、可行性分析及報(bào)批工作。

2、乙方負(fù)責(zé)土地現(xiàn)狀調(diào)查、權(quán)屬確認(rèn)、地類劃分及指標(biāo)量測算，確保數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，符合國土空間規(guī)劃要求。

3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)土地復(fù)墾方案編制，包括土地平整、植被恢復(fù)、水土保持等工程實(shí)施，確保復(fù)墾后土地符合耕種條件或建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程管理，包括施工組織、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收及資料歸檔等工作。

5、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的農(nóng)戶、村集體及相關(guān)部門關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

6、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目指標(biāo)交易相關(guān)事務(wù)，包括指標(biāo)申報(bào)、交易撮合、資金結(jié)算等，確保交易合規(guī)合法。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料，包括土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，并保證資料的真實(shí)性、完整性。

2、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收及資金撥付手續(xù)。

4、如乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反國家政策或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止工作，并追究違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目的專業(yè)資質(zhì)，并組建符合要求的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方政策要求編制項(xiàng)目方案，并依法依規(guī)報(bào)批，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

3、乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目各階段工作，并提交相關(guān)報(bào)告及資料供甲方審核。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

4、乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，并依法履行保密義務(wù)，不得泄露涉及甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

5、乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查及審計(jì)工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅金額為_______元。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。

（2）項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元。

3、乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目工作，每延期一日，應(yīng)按照合同總額的千分之一向甲方支付違約金；延期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)及賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法通過驗(yàn)收或指標(biāo)交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

4、如因乙方違反國家政策或法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目被查處或整改，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：