R6棟電梯裝修工程合同（定稿）甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)等級：________________________（電梯安裝/裝修相關(guān)資質(zhì)）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就R6棟電梯裝修工程（以下簡稱“本工程”）施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱R6棟電梯裝修工程1.2工程地點(diǎn)________________________（詳細(xì)填寫R6棟具體地址）1.3工程范圍及內(nèi)容1.涉及電梯數(shù)量：共____部（分別為R6棟____單元____號(hào)電梯至____號(hào)電梯）；2.裝修內(nèi)容：包括但不限于電梯轎廂內(nèi)壁裝飾、轎廂地板鋪設(shè)、轎廂吊頂安裝、電梯門裝飾、操縱面板改造、照明系統(tǒng)升級、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)要求詳見本合同附件一《R6棟電梯裝修工程施工圖紙及技術(shù)要求》）；3.乙方需負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)深化、材料采購、運(yùn)輸、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后期保修等全部工作。1.4工程工期1.本工程總工期為____日歷天，自____年____月____日（開工日期）起至____年____月____日（竣工日期）止；2.開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，若因甲方原因（如未提供施工條件）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力或雙方協(xié)商一致的其他情形導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條合同價(jià)款及付款方式2.1合同價(jià)款1.本工程采用____（固定總價(jià)/固定單價(jià)）方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）；2.固定總價(jià)包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收、利潤、稅金及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)；固定單價(jià)為人民幣_(tái)___元/部，總價(jià)款根據(jù)實(shí)際施工電梯數(shù)量計(jì)算，單價(jià)不作調(diào)整（除雙方書面同意的設(shè)計(jì)變更外）；3.本合同附件二《R6棟電梯裝修工程工程量清單及報(bào)價(jià)單》為本合同價(jià)款的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），作為工程預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工；2.進(jìn)度款：全部電梯裝修工程完成____%（或完成某一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如轎廂主體裝修完成）后，甲方組織驗(yàn)收合格并簽署進(jìn)度確認(rèn)單后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的____%（含已支付的預(yù)付款），即人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）；3.竣工結(jié)算款：本工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)主管部門（若需）驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)。甲方在結(jié)算完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）；4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的____%作為工程質(zhì)量保證金，待本合同第五條約定的質(zhì)保期滿且乙方履行完畢保修義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。2.3付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.負(fù)責(zé)在開工前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供R6棟電梯相關(guān)技術(shù)資料（如電梯原始圖紙、設(shè)備參數(shù)等）及施工所需的場地、水電接入點(diǎn)（水電費(fèi)用由____方承擔(dān)）；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)R6棟業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境，及時(shí)解決施工過程中因場地、鄰里等產(chǎn)生的問題；3.委派________________________為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，確認(rèn)施工變更、簽證等事宜，協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場相關(guān)問題。甲方現(xiàn)場代表的指令需以書面形式發(fā)出，緊急情況下可發(fā)出口頭指令，事后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)書面確認(rèn)；4.按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并配合乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)（若需）；6.承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或乙方損失的相關(guān)責(zé)任。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同附件一《施工圖紙及技術(shù)要求》組織施工，確保工程質(zhì)量符合要求；2.負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)深化工作，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；若設(shè)計(jì)方案存在缺陷或與現(xiàn)場實(shí)際不符，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并重新提交甲方確認(rèn)；3.負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部材料、設(shè)備，材料、設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等需符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明、檢測報(bào)告等資料。主要材料進(jìn)場前需提前____個(gè)工作日通知甲方檢驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用；嚴(yán)禁使用不合格材料、設(shè)備；4.委派________________________為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)工作，確保工程按期、保質(zhì)完成。乙方項(xiàng)目經(jīng)理需常駐施工現(xiàn)場，如需更換，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可更換；5.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，落實(shí)安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的安全事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用；施工期間應(yīng)做好現(xiàn)場文明施工，減少對R6棟業(yè)主正常生活的干擾，施工垃圾及時(shí)清理外運(yùn)；6.施工過程中如需變更施工內(nèi)容、調(diào)整設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面變更申請，說明變更理由、變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整情況，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工；7.負(fù)責(zé)本工程的竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、深化設(shè)計(jì)文件、材料合格證明、檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、保修書等）____套；8.承擔(dān)本合同第五條約定的工程保修義務(wù)；9.承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格、工期延誤或甲方損失的相關(guān)責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量需達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并符合本合同附件一《施工圖紙及技術(shù)要求》的具體規(guī)定。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工自檢制度，每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方現(xiàn)場代表檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工；2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗(yàn)收申請及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收，直至合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)；4.若甲方無正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收，視為本工程驗(yàn)收合格，驗(yàn)收日期為甲方收到乙方竣工驗(yàn)收申請后的第____個(gè)工作日。第五條質(zhì)量保修5.1保修期限本工程質(zhì)量保修期為____年，自雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)（緊急情況____小時(shí)內(nèi)）派員到場維修，免費(fèi)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若乙方逾期不派員維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。5.2保修范圍保修范圍包括本合同約定的全部裝修項(xiàng)目，不包括因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞、不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓こ虛p壞。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____個(gè)工作日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)；逾期超過____個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失；2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，工期相應(yīng)順延；3.甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。6.2乙方違約責(zé)任1.乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償甲方實(shí)際損失；2.工程質(zhì)量不合格或不符合本合同約定的，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至合格，工期不予順延；若返修、重做后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償甲方實(shí)際損失；3.乙方擅自變更施工內(nèi)容、調(diào)整設(shè)計(jì)方案或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；若造成工程質(zhì)量問題或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.乙方無正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償甲方實(shí)際損失；5.乙方未履行保修義務(wù)或保修不及時(shí)、不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條合同變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除除本合同第六條約定的解除情形外，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后方可解除。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況結(jié)算工程款項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向____（工程所在地/甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他9.1不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行義務(wù)或順延工期。9.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)以書面形式（包括但不限于傳真、電子郵件、快遞）送達(dá)。雙方確認(rèn)本合同首頁所列的地址、聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)不能后果由該方承擔(dān)。9.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《R6棟電梯裝修工程施工圖紙及技術(shù)要求》附件二：《R6棟電梯裝修工程工程量清單及報(bào)價(jià)單》附件三：《雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件》9.4合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方法定代表人/授權(quán)代表人簽字并