2025年新建農(nóng)村自建房磚混結(jié)構(gòu)協(xié)議甲乙雙方就2025年新建農(nóng)村自建房項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，例如宅基地]，新建房屋建筑面積約為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)。房屋設(shè)計(jì)要求詳見附件一：設(shè)計(jì)圖紙，包括房屋尺寸、層高、墻體厚度等具體規(guī)格。項(xiàng)目總工期自2025年[開工日期]起至2025年[竣工日期]止，共計(jì)[總工期]天。本項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[大寫金額]元整），該價(jià)款包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及相關(guān)稅費(fèi)。價(jià)款組成具體明細(xì)可參見附件二：預(yù)算清單。付款方式如下：1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫金額]元整）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：(1)基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。(2)主體結(jié)構(gòu)工程（指主體結(jié)構(gòu)封頂）完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方再支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除已支付的進(jìn)度款和竣工款的余額，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[竣工款金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票或收據(jù)。甲方的主要權(quán)利和義務(wù)包括：1.有權(quán)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工過程符合規(guī)范。2.有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的工程部分，有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求為止。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度和金額及時(shí)向乙方支付工程款，并提供施工所需的水、電等必要條件。4.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需要的相關(guān)手續(xù)（例如報(bào)建、施工許可證等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)提供施工場地的原始權(quán)屬證明文件，并確保乙方施工不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)益。乙方的主要權(quán)利和義務(wù)包括：1.有權(quán)按照本協(xié)議約定和設(shè)計(jì)圖紙組織施工，并要求甲方提供必要的施工條件。2.應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.自行負(fù)責(zé)采購所有施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供材料合格證等證明文件。4.應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期可相應(yīng)順延。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全設(shè)施，進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。6.負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和處置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的竣工資料一套。本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方及相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：1.乙方每完成一個(gè)主要的施工階段，應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收記錄。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由[相關(guān)部門，例如建設(shè)局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府]組織進(jìn)行，乙方應(yīng)積極配合。4.驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格為止。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期[保修期限]年的質(zhì)量保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。因使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)方案，設(shè)置安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方也應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，并對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。因任何一方原因造成的安全生產(chǎn)事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。違約責(zé)任：1.甲方未按本協(xié)議約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按本協(xié)議約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金，但逾期時(shí)間最長不得超過[逾期天數(shù)]日。逾期超過約定的天數(shù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方還有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，要求乙方支付一定數(shù)額的違約金。4.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于安全生產(chǎn)的約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與