合同編號：物業(yè)車位租字〔2024〕第X號一、合同雙方甲方（出租方）：名稱：XXX物業(yè)管理有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路X號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：0XXX-XXXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：XXX（以實際證件為準）地址：XXX市XXX區(qū)XXX路X號聯(lián)系電話：0XXX-XXXX二、租賃車位概況甲方將其管理的【XX小區(qū)】X棟X單元地下（或地上）X號車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位規(guī)劃用途為小型機動車停放，建筑面積約X平方米，乙方確認車位現(xiàn)狀符合使用要求。三、租賃期限本合同租賃期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共計X個月。租賃期滿前30日，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金標準：該車位月租金為人民幣X元（大寫：X圓整），租賃期內租金不作調整。2.支付周期：租金按【月/季/年】支付，乙方應于本合同簽訂后3日內支付首期租金（X個月租金，計人民幣X元）；后續(xù)租金需在每期到期前5日支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：戶名XXX，開戶行XXX，賬號XXX）。3.其他費用：租賃期間，車位物業(yè)管理費由乙方承擔（按小區(qū)物業(yè)收費標準執(zhí)行）；因乙方使用不當導致車位設施損壞的，維修費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方義務與權利義務：甲方應保障車位及周邊公共區(qū)域的正常使用，定期維護車位照明、地坪、門禁等設施；非因乙方過錯，不得擅自中斷乙方的車位使用權。權利：甲方有權按合同約定收取租金，對乙方違規(guī)使用車位的行為（如占用消防通道、私裝設施等）進行勸阻、要求整改，情節(jié)嚴重的可解除合同。（二）乙方義務與權利義務：乙方應遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，文明停放車輛，不得在車位內堆放雜物、從事商業(yè)活動或改裝車位結構；未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉租、轉借他人。權利：乙方有權在租賃期內正常使用車位，享受甲方提供的物業(yè)管理服務（如車位清潔、安防巡查等）。六、違約責任1.若乙方逾期支付租金，每逾期1日，按逾期金額的X%（X≤3）支付違約金；逾期超過15日，甲方有權解除合同，收回車位，已收租金不予退還，乙方還應賠償甲方的合理損失（如空置期租金、維權費用等）。2.若甲方未按約定維護車位設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方限期修復；逾期未修復的，乙方可暫緩支付租金，直至問題解決。3.乙方擅自轉租、改裝車位或違規(guī)使用的，甲方有權立即解除合同，乙方應支付相當于X個月租金的違約金（X≤3），并承擔設施修復費用。七、爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：XXX物業(yè)管理有限公司授權代表（簽字）：XXX簽訂日期：20XX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX簽訂日期：20XX年XX月XX日說明本合