文化活動場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方法定全稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場地用于舉辦文化活動的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體場地地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX文化中心XX廳]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地具體信息如下：場地名稱/位置為[場地具體名稱或位置]，總面積約為[面積]平方米，包含[詳細(xì)描述場地區(qū)域，例如：主舞臺區(qū)、觀眾席區(qū)、后臺區(qū)、休息室、衛(wèi)生間等]。場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備，例如：舞臺背景幕布、LED顯示屏、燈光燈具共XX套、音響設(shè)備包括調(diào)音臺、音箱共XX套、投影儀XX臺、幕布XX幅、桌椅XX套、空調(diào)XX臺、衛(wèi)生間設(shè)施、飲水機(jī)等]，上述設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件（如無附件，則刪除此句）或雙方確認(rèn)的場地照片。租賃場地用途僅限于舉辦[具體文化活動類型，例如：音樂會、展覽、講座、會議、戲劇演出等]類文化活動，不得用于任何非法、違法、不良或與文化活動無關(guān)的用途。第二條租賃期限1.本協(xié)議項下租賃場地的租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃時長]天/小時/場。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租賃場地的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該費用[包含/不包含]稅費。2.租金支付方式為[具體方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.乙方應(yīng)于[具體支付時間節(jié)點，例如：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)、每期活動開始前XX日內(nèi)]向甲方支付當(dāng)期/總租金。支付至甲方指定賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方銀行賬號]4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條預(yù)付款與押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款/定金，金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該款項在協(xié)議履行完畢后[條件，例如：場地交還、費用結(jié)清且無損壞]時，由甲方無息退還乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付場地押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該押金用于擔(dān)保乙方在本協(xié)議履行期間遵守本協(xié)議各項約定，特別是保證場地及其附屬設(shè)施完好無損、按時足額支付各項費用。協(xié)議期滿，場地交還并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無任何損壞、乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞或費用拖欠，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)維修費用或欠款，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方不得以任何理由拒付應(yīng)付費用。第五條場地使用要求與責(zé)任劃分1.乙方允許進(jìn)入租賃場地進(jìn)行活動布置和撤場的時間為：活動開始前[天數(shù)]日至活動結(jié)束后[天數(shù)]日。具體進(jìn)場方案需提前與甲方確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在其使用租賃場地及設(shè)備期間，確保其活動及人員的安全。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理方案和應(yīng)急預(yù)案，配備足夠安保人員維持現(xiàn)場秩序，確保用電安全、消防安全，并符合國家及地方關(guān)于大型活動安全管理的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)對其活動期間發(fā)生的一切安全事故及其造成的任何人員傷亡或財產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)照明、空調(diào)等設(shè)施所產(chǎn)生的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。如乙方需使用超出基礎(chǔ)配置的電力或其他能源，其產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，例如：活動結(jié)束后根據(jù)計量表數(shù)結(jié)算支付]。4.租賃場地內(nèi)由甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按操作規(guī)程使用，愛護(hù)使用。如因乙方使用不當(dāng)、保管不善造成設(shè)備損壞或故障，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方如需對甲方提供的設(shè)備進(jìn)行改裝、拆卸或增加新的設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用，活動結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀。5.乙方負(fù)責(zé)在其活動期間及之后，將租賃場地清理干凈，包括但不限于清除所有活動布置物、垃圾、道具等，恢復(fù)場地及其設(shè)施（除自然損耗外）至本協(xié)議簽訂時或雙方約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)確保在撤離場地時關(guān)閉所有使用中的電源、水源等。第六條乙方活動內(nèi)容要求1.乙方保證其舉辦的文化活動內(nèi)容合法合規(guī)，符合國家法律法規(guī)及社會公德，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，不損害甲方名譽(yù)。2.如乙方舉辦的活動依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要向政府部門報批或備案的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)，并確?；顒雍戏ㄟM(jìn)行。因乙方活動報批或備案不合規(guī)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。3.強(qiáng)烈建議乙方購買足額的公眾責(zé)任險等相關(guān)保險，覆蓋活動期間可能發(fā)生的意外事故及第三方索賠。如因乙方未購買保險或保險范圍不足導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定提供符合要求的租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]倍。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實際損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，或擅自超出約定時間使用場地，或擅自對場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行損壞、改動，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。3.乙方未按時足額支付租金、水電費或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因乙方活動內(nèi)容違法、違規(guī)或因其管理不善、安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失（包括甲方、第三方及乙方自身），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中直接扣除賠償款，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)全額賠償甲方的直接和間接損失。5.乙方未按時清理場地、恢復(fù)原狀，或遺留物品、垃圾等，甲方有權(quán)自行處理或委托第三方處理，費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。6.乙方單方面解除本協(xié)議或活動提前結(jié)束的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）的違約金。若因此給甲方造成損失的（包括但不限于已收取但未提供服務(wù)的租金差額、為準(zhǔn)備場地投入的成本等），乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。8.任何一方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在租賃期滿，租金及其他費用結(jié)清，場地交還并確認(rèn)無任何遺留問題后自然終止。3.如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議在解除或終止通知到達(dá)對方時即告終止。第十一條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)議或諒解。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議中的通知、請求、