委托合同條款甲方（委托人）：[委托人全稱]住所地：[委托人住所地]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[委托人法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方（受托人）：[受托人全稱]住所地：[受托人住所地]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[受托人法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]鑒于甲方希望委托乙方處理特定事務(wù)，乙方同意接受委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理位于[事務(wù)相關(guān)地址，如適用]的[事務(wù)性質(zhì)，如：房產(chǎn)出售/購(gòu)買/租賃]事務(wù)。具體事宜包括但不限于：[詳細(xì)列出委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，例如：尋找潛在買家/租客、準(zhǔn)備房產(chǎn)資料、發(fā)布售/租信息、協(xié)商價(jià)格與條款、代為簽訂售/租合同、辦理相關(guān)手續(xù)等]。乙方同意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以[選擇：甲方名義/乙方名義]處理上述事務(wù)。第二條委托權(quán)限乙方在處理第一條所述事務(wù)時(shí)，享有如下權(quán)限：1.代為進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、信息發(fā)布、客戶接洽；2.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為與第三方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商和條款談判；3.根據(jù)甲方指示，代為草擬、審核或簽訂與該事務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件；4.代為辦理與該事務(wù)相關(guān)的登記、備案等手續(xù)（具體以甲方提供的授權(quán)文件為準(zhǔn)）；5.前往相關(guān)地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、測(cè)量等；6.甲方另行書面授權(quán)的其他權(quán)限。乙方無權(quán)超出上述授權(quán)范圍處理事務(wù)，任何超出授權(quán)范圍的行為，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。第三條委托期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限自[開始年]年[開始月]月[開始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。如委托事務(wù)在期限屆滿前完成，本合同自動(dòng)終止；如在期限屆滿前委托事務(wù)仍未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽委托協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定及甲方指示處理委托事務(wù)；2.有權(quán)了解委托事務(wù)的處理進(jìn)展情況，要求乙方定期或不定期報(bào)告；3.應(yīng)及時(shí)向乙方提供處理委托事務(wù)所需的背景資料、文件、信息等；4.應(yīng)按照本合同第五條約定，向乙方支付報(bào)酬和費(fèi)用；5.應(yīng)對(duì)乙方處理委托事務(wù)過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；6.應(yīng)按照本合同第六條約定對(duì)乙方提交的成果進(jìn)行驗(yàn)收。甲方的義務(wù)：1.應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、合法；2.應(yīng)配合乙方處理委托事務(wù)，提供必要的協(xié)助；3.應(yīng)按照約定及時(shí)支付報(bào)酬和費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的信息和協(xié)助；2.有權(quán)按照本合同第五條約定要求甲方支付報(bào)酬和費(fèi)用；3.應(yīng)按照本合同第一條和第二條的約定，勤勉、盡責(zé)地處理委托事務(wù)；4.應(yīng)以自己的名義（或按約定以甲方名義）獨(dú)立進(jìn)行活動(dòng)，維護(hù)甲方的利益；5.應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；6.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況及結(jié)果；7.應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和財(cái)物；8.因乙方過錯(cuò)或故意、重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條報(bào)酬與費(fèi)用1.本合同項(xiàng)下委托事務(wù)的報(bào)酬為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[選擇：一次性支付/分期支付，如分期，說明支付節(jié)點(diǎn)和金額]。支付時(shí)間為[具體說明支付時(shí)間，如：合同簽訂后X日內(nèi)支付X%，事務(wù)完成驗(yàn)收合格后支付剩余X%]。2.在處理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)、必要的鑒定費(fèi)、稅費(fèi)等，由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)具體明細(xì)]，乙方應(yīng)保留相關(guān)票據(jù)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)銷。甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在完成委托事務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，憑有效票據(jù)向甲方申請(qǐng)報(bào)銷。第六條報(bào)告與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)于每[具體周期，如：每周/每月]向甲方提交書面或書面形式確認(rèn)的報(bào)告，匯報(bào)委托事務(wù)的進(jìn)展情況。2.乙方完成委托事務(wù)后，應(yīng)向甲方提交最終成果[如：合同文本、協(xié)議、清單等]。甲方應(yīng)在收到成果后[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，應(yīng)書面說明理由，并給予乙方[具體天數(shù)，如：5]個(gè)工作日進(jìn)行修改或補(bǔ)充。若甲方在約定期限內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付報(bào)酬或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過人民幣[具體金額]元。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)報(bào)酬及賠償損失。2.若乙方未按約定處理委托事務(wù)，或超越權(quán)限行事，或因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。若乙方行為構(gòu)成欺詐或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部報(bào)酬，并賠償全部損失。3.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總報(bào)酬的[具體比例，如：千分之五]向乙方支付違約金。4.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方/甲方]住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。若發(fā)生嚴(yán)重違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條通知雙方在本合同首部載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至該地址。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如：3]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更通訊地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：5]日書面通知對(duì)方。第十二條完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第十三條可分割性本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十四條文本本合同一式[具體份數(shù)，如：肆]份，甲