建筑智能化工程合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就乙方承擔(dān)的__________（項(xiàng)目名稱）建筑智能化工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況與范圍1.1項(xiàng)目名稱：__________（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目概況：本工程為__________建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)，旨在實(shí)現(xiàn)建筑的自動化控制、信息化管理、安全防范及智能化服務(wù)等功能。1.4工程范圍：包括但不限于以下子系統(tǒng)（或詳細(xì)列明各子系統(tǒng)名稱）：（1）綜合布線系統(tǒng)：包括網(wǎng)絡(luò)布線、電話布線、電視布線等，覆蓋范圍包括__________。（2）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：包括局域網(wǎng)搭建、服務(wù)器部署、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試等。（3）安全防范系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。（4）樓宇自動化系統(tǒng)（BA）：包括對暖通空調(diào)（HVAC）、照明、給排水等進(jìn)行智能化監(jiān)控和管理。（5）會議系統(tǒng)：包括會議廳/室的視頻會議系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)（如適用）等。（6）智能化照明系統(tǒng)：包括公共區(qū)域及重點(diǎn)區(qū)域的智能照明控制系統(tǒng)。（7）其他系統(tǒng)：如環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)（如適用）等。1.5承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計（或按甲方提供的設(shè)計方案）、設(shè)備供應(yīng)、施工、安裝、調(diào)試、測試、培訓(xùn)、驗(yàn)收及質(zhì)保期服務(wù)等全部工作。1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：工程設(shè)計和施工應(yīng)遵循下列國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范（但不限于）：（1）綜合布線系統(tǒng)：GB50311-2016《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》、GB50312-2016《綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。（2）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：GB/T28448-2012《信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級保護(hù)基本要求》、YD/T3618-2019《電信網(wǎng)絡(luò)光纖連接器》等。（3）安全防范系統(tǒng)：GB50348-2018《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T28181-2011《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術(shù)要求》等。（4）樓宇自動化系統(tǒng)：GB/T20299-2006《建筑自動化系統(tǒng)通用接口》等。（5）會議系統(tǒng)：HJ5088-2017《視頻會議系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》等。（6）其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.7項(xiàng)目實(shí)施階段：本工程包括設(shè)計階段、設(shè)備采購階段、施工安裝階段、系統(tǒng)調(diào)試與測試階段、竣工驗(yàn)收階段、用戶培訓(xùn)階段和質(zhì)保服務(wù)階段。第二條合同文件構(gòu)成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如適用）；（3）投標(biāo)書及其附件（如適用）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)文件：包括但不限于全套設(shè)計圖紙（施工圖）、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)備清單、主要設(shè)備材料樣本及其合格證明、施工組織設(shè)計或施工方案、系統(tǒng)測試報告、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（7）其他合同文件：雙方協(xié)商一致的其他書面文件。2.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第____條約定處理。第三條合同價款與支付方式3.1本合同采用____（固定總價/固定單價/可調(diào)價格）方式計價。3.2合同總價款（含稅）：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.3價格組成：合同總價款包含設(shè)計費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他費(fèi)用等。3.4支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方完成____（具體工作內(nèi)容，如設(shè)備到貨驗(yàn)收合格/部分工程安裝完成）后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（3）乙方完成____（具體工作內(nèi)容，如主要系統(tǒng)工程安裝調(diào)試完成）后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（4）乙方提交完整竣工資料并通過竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款（扣除質(zhì)保金）的____%作為結(jié)算款，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（5）質(zhì)保期滿，且乙方履行完畢質(zhì)保期內(nèi)相關(guān)義務(wù)后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款中剩余的____%作為質(zhì)保金，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.5支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.6貨幣種類：本合同價款和支付均以人民幣結(jié)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供滿足工程施工所需的場地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)接口條件，并確保相關(guān)設(shè)施符合施工要求。（2）負(fù)責(zé)審核乙方提交的設(shè)計文件，對重大設(shè)計變更進(jìn)行確認(rèn)。（3）按照本合同第三條約定，按時足額向乙方支付合同款項(xiàng)。（4）指派____同志為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)、確認(rèn)相關(guān)工作。（5）負(fù)責(zé)組織或參與工程竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署確認(rèn)文件。（6）及時向乙方提供與本工程相關(guān)的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖、地質(zhì)勘察報告及其他必要的技術(shù)資料。（7）確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（8）遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的法律、法規(guī)規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）具備本合同項(xiàng)下所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）乙方自行負(fù)責(zé)采購本合同項(xiàng)下所有的設(shè)備、材料，確保所供應(yīng)的設(shè)備、材料品牌、型號、規(guī)格、性能符合合同約定，并提供設(shè)備的合格證明文件及原廠保修卡。設(shè)備、材料的所有權(quán)自交付甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)移給甲方。（3）乙方需承擔(dān)所供設(shè)備、材料的進(jìn)場運(yùn)輸、卸貨、倉儲保管等一切費(fèi)用和風(fēng)險。（4）乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度完成設(shè)計（如適用）、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試、測試等工作，并接受甲方的監(jiān)督。（5）乙方負(fù)責(zé)按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和測試，確保系統(tǒng)功能、性能滿足設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（6）乙方負(fù)責(zé)在工程竣工驗(yàn)收前，對甲方指定的操作和管理人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，使甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)系統(tǒng)。（7）乙方負(fù)責(zé)辦理與工程施工相關(guān)的所有施工許可或報備手續(xù)（如適用），費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保施工符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。（8）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工措施，做好現(xiàn)場安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。對施工過程中可能涉及的第三方責(zé)任風(fēng)險，乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，并將甲方列為共同被保險人（如適用）。（9）乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理（如有）對工程進(jìn)行現(xiàn)場管理，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。（10）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的竣工圖紙、設(shè)備清單、操作維護(hù)手冊、系統(tǒng)測試報告、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保卡等竣工資料套數(shù)。第五條工期與進(jìn)度5.1合同工期：本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為____天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。5.2開工日期：乙方應(yīng)于____年____月____日或甲方發(fā)出開工通知后____日內(nèi)正式開始施工。5.3進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按計劃定期向甲方報告工程進(jìn)展情況。5.4工期延誤：因甲方原因（如未提供必要條件、指令錯誤等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、人員不足、設(shè)備故障未及時處理等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度。因不可抗力（按本合同第____條約定）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。5.5提前竣工：如需提前竣工，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面約定，乙方可能需要承擔(dān)趕工費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到____（合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程項(xiàng)目的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，建立完善的質(zhì)量保證體系，進(jìn)行嚴(yán)格的材料檢驗(yàn)、工序控制和成品檢驗(yàn)。6.3驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收按分項(xiàng)工程驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行。（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在關(guān)鍵工序或分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行，由乙方自檢合格后報甲方驗(yàn)收。（2）系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試驗(yàn)收：在所有工程安裝調(diào)試完成后進(jìn)行，由甲乙雙方共同組織進(jìn)行，形成聯(lián)合調(diào)試報告。（3）竣工驗(yàn)收：在系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試合格，且乙方提交完整竣工資料后____日內(nèi)，由甲方組織相關(guān)單位（如監(jiān)理、設(shè)計單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備技術(shù)說明書、合同技術(shù)附件（如有）以及系統(tǒng)測試報告等進(jìn)行。6.5驗(yàn)收不合格處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出之日起____日內(nèi)，采取有效措施進(jìn)行整改、返工，直至驗(yàn)收合格，所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延（因甲方原因或不可抗力除外）。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條安全文明施工7.1安全責(zé)任：乙方必須嚴(yán)格遵守國家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.2文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工管理規(guī)定，合理安排施工時間，減少施工噪音和粉塵，保持施工現(xiàn)場整潔有序，不得擾民。第八條變更與索賠8.1變更：任何一方提出變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。變更內(nèi)容（包括設(shè)計、材料、工藝、工程量等）須經(jīng)對方書面確認(rèn)后生效。因變更引起的合同價款增減及工期影響，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。乙方實(shí)施變更發(fā)生的費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)（除非變更是由乙方原因造成的）。8.2索賠：凡因非甲方原因（如甲方原因延誤、甲方提供的條件問題、不可抗力等）造成乙方工期延誤、費(fèi)用增加或乙方人員、設(shè)備損失，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的____日內(nèi)向甲方提交索賠報告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為后續(xù)結(jié)算或支付款項(xiàng)的依據(jù)。甲方因乙方原因造成的損失，有權(quán)向乙方索賠。第九條竣工與結(jié)算9.1竣工：乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成全部工程建設(shè)內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。9.2結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)整理提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后，雙方按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。結(jié)算依據(jù)為經(jīng)甲方確認(rèn)的竣工圖紙、工程量清單、變更簽證、驗(yàn)收記錄、發(fā)票等。9.3尾款支付：合同全部款項(xiàng)（扣除質(zhì)保金）支付完畢后，本合同即告履行完畢。第十條質(zhì)量保修（質(zhì)保）10.1保修期：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。各子系統(tǒng)的具體保修期按國家相關(guān)規(guī)定或合同約定執(zhí)行（以最長者為準(zhǔn)）。10.2保修范圍：在保修期內(nèi)，凡因設(shè)備制造質(zhì)量、材料質(zhì)量或乙方施工安裝原因造成的系統(tǒng)故障、設(shè)備損壞，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.3保修響應(yīng)：乙方在收到甲方保修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排技術(shù)人員到現(xiàn)場處理。緊急情況，應(yīng)立即響應(yīng)。10.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修是免費(fèi)的。因甲方使用不當(dāng)、不可抗力或已過有效保修期造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方提供超出保修范圍的有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）甲方未能按時提供必要施工條件，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。若因此造成乙方額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。（3）甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由甲方承擔(dān)。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至合格。若返工仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。（4）乙方擅自更換合同約定的設(shè)備品牌、型號或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（5）乙方違反安全施工規(guī)定，發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。12.2通知：任何一方遭受不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供有效的事故證明文件。12.3處理：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時，受影響方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并可根據(jù)情況變更或解除合同。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行、部分履行或終止合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條爭議解決13.1協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。13.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可提交____（具體調(diào)解組織名稱，如XX調(diào)解委員會）進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____（具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.4訴訟：若約定仲裁，則排除訴訟；若未約定仲裁，則任何一方有權(quán)向____（具體法院名稱，如項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起