新物權(quán)法課件單擊此處添加副標(biāo)題XX有限公司匯報(bào)人：XX目錄01物權(quán)法概述02物權(quán)法的基本內(nèi)容03物權(quán)法中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利04物權(quán)法的實(shí)施與適用05物權(quán)法的國(guó)際比較06物權(quán)法的案例分析物權(quán)法概述章節(jié)副標(biāo)題01物權(quán)法定義物權(quán)法規(guī)定物權(quán)種類、內(nèi)容及變動(dòng)規(guī)則。物權(quán)法基本概念物權(quán)法屬民法重要部分，調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保障交易安全。法律地位與性質(zhì)物權(quán)法的法律地位物權(quán)法是民法關(guān)鍵部分，調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民法重要組成物權(quán)法確保交易秩序，保護(hù)物權(quán)人權(quán)益。保障交易安全物權(quán)法的基本原則物權(quán)種類內(nèi)容法定物權(quán)法定原則一物上僅一所有權(quán)一物一權(quán)原則公示公信原則物權(quán)變動(dòng)需公示物權(quán)法的基本內(nèi)容章節(jié)副標(biāo)題02物權(quán)的種類自物權(quán)即所有權(quán)，他物權(quán)為非所有人對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的物權(quán)。自物權(quán)與他物權(quán)01動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)02物權(quán)的取得與消滅繼受取得基于他人權(quán)利，通過(guò)法律行為取得原始取得不依賴他人權(quán)利，基于法律事實(shí)取得0102物權(quán)的保護(hù)方式他人妨害物權(quán)時(shí)，權(quán)利人可請(qǐng)求排除妨害。排除妨害無(wú)權(quán)占有物時(shí)，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求返還。返還原物物權(quán)法中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利章節(jié)副標(biāo)題03所有權(quán)所有權(quán)概念獨(dú)占支配物的權(quán)利所有權(quán)特征完全性、彈力性用益物權(quán)01定義與目的非所有人對(duì)他人之物享有使用收益權(quán)02主要類型土地承包、建設(shè)用地等使用權(quán)擔(dān)保物權(quán)債務(wù)人或第三人提供不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人優(yōu)先受償。抵押權(quán)0102債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利占有給債權(quán)人作為擔(dān)保。質(zhì)權(quán)03債權(quán)人留置已占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)，未償還前作為擔(dān)保。留置權(quán)物權(quán)法的實(shí)施與適用章節(jié)副標(biāo)題04物權(quán)登記制度涵蓋不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車等，確認(rèn)權(quán)屬，保護(hù)交易安全登記類型效力起源于12世紀(jì)德國(guó)，中國(guó)現(xiàn)行制度由《民法典》確立發(fā)展歷程物權(quán)的效力范圍對(duì)世效力物權(quán)可對(duì)抗所有他人，具有絕對(duì)性。排他效力同一物上不能并存兩個(gè)性質(zhì)相矛盾的物權(quán)。物權(quán)爭(zhēng)議的解決途徑雙方友好溝通，相互妥協(xié)，或請(qǐng)第三方調(diào)解達(dá)成協(xié)議。協(xié)商調(diào)解01依仲裁協(xié)議仲裁或向法院起訴，裁決判決具有法律效力。仲裁訴訟02物權(quán)法的國(guó)際比較章節(jié)副標(biāo)題05國(guó)際物權(quán)法的發(fā)展趨勢(shì)01社會(huì)化趨勢(shì)強(qiáng)調(diào)公共利益，限制所有權(quán)絕對(duì)性。02價(jià)值化利用從實(shí)物支配轉(zhuǎn)向價(jià)值利用，如擔(dān)保物權(quán)發(fā)展。03國(guó)際化協(xié)調(diào)跨國(guó)物權(quán)規(guī)則協(xié)調(diào)，統(tǒng)一新型糾紛裁判規(guī)則。國(guó)內(nèi)外物權(quán)法的差異公有制與私有制導(dǎo)致物權(quán)法差異顯著01經(jīng)濟(jì)制度影響政治制度分歧影響物權(quán)法發(fā)展路徑02政治制度差異大陸法系與英美法系物權(quán)法體系有別03法律傳統(tǒng)不同國(guó)際物權(quán)法的借鑒意義學(xué)習(xí)國(guó)外成熟物權(quán)制度，完善我國(guó)物權(quán)法律體系。借鑒先進(jìn)制度加強(qiáng)國(guó)際法律對(duì)話，推動(dòng)構(gòu)建更具包容性的國(guó)際物權(quán)法律體系。促進(jìn)法律協(xié)調(diào)物權(quán)法的案例分析章節(jié)副標(biāo)題06典型案例介紹小區(qū)地面車位屬業(yè)主共有，房開(kāi)公司無(wú)權(quán)私自占有。地面車位歸屬物業(yè)服務(wù)用房依法歸業(yè)主共有，房開(kāi)公司應(yīng)移交業(yè)主委員會(huì)。物業(yè)服務(wù)用房案例中的法律問(wèn)題物業(yè)服務(wù)用房歸屬物業(yè)服務(wù)用房依法屬業(yè)主共有，房開(kāi)公司應(yīng)移交。車位歸屬爭(zhēng)議小區(qū)地面車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，屬業(yè)主共有。0102案例對(duì)物權(quán)法的啟示01共有權(quán)保護(hù)案例強(qiáng)調(diào)共有權(quán)保護(hù)，如車