2026年建筑施工與管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑施工與管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、竣工驗收及后期維護等全部工作，具體范圍以雙方確認的工程量清單及施工圖紙為準。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層，工程造價估算人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期可相應(yīng)順延，但最長不得超過_______天。

3、乙方應(yīng)提交詳細施工進度計劃，并定期向甲方匯報工程進展情況。甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不合理之處。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括施工場地、水電接入、施工許可等，并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全。

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，任何逾期支付均視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除合同。

3、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方對接，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4、甲方對乙方施工質(zhì)量、進度及安全負總責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛或索賠責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并配備專業(yè)的施工團隊及設(shè)備，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

2、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。

3、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。

5、乙方應(yīng)按時提交工程進度報告及財務(wù)報表，并配合甲方進行工程驗收。

四、工程款項支付

1、工程款采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點及比例如下：

-合同簽訂后支付_______%，即人民幣_______元；

-工程進度達到_______%后支付_______%，即人民幣_______元；

-工程竣工驗收合格后支付_______%，即人民幣_______元；

-質(zhì)保期滿后支付_______%，即人民幣_______元。

2、甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項，逾期支付視為違約。

3、乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，如因發(fā)票問題導(dǎo)致甲方無法付款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、質(zhì)量與驗收

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書及檢測報告。

2、工程竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

3、如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、若乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方免費整改，并扣除相應(yīng)工程款；如造成重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的_______%。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

2、不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工程量結(jié)算工程款。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

九、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清款項后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：